Nell'ambito dei contratti di finanziamento, il mutuo di scopo è il contratto consensuale ed oneroso caratterizzato dalla consegna al mutuatario di una somma di denaro che potrà essere utilizzata esclusivamente per il conseguimento di una determinata finalità, tant'è vero che l'utilizzazione specifica e vincolata della somma da parte del mutuatario entra a far parte del regolamento contrattuale e che l'inadempimento di quella finalità può determinare la risoluzione del contratto.
In concreto, il mutuante mette a disposizione del mutuatario una somma di denaro e la controparte si obbliga non solo a restituire la somma mutuata con i relativi interessi, ma anche a destinare il denaro a quella specifica finalità, ponendo in essere l'attività programmata. Ne discende che per il mutuatario la realizzazione dello scopo è il presupposto per la stipula del contratto, mentre per il mutuante è la condizione per l'erogazione del mutuo.
Si individuano due fattispecie di mutuo di scopo: quello legale e quello volontario. Nel primo caso, lo scopo da raggiungere mediante l'utilizzo della somma data in mutuo è previsto esplicitamente dalla legge: si pensi alle leggi speciali (come le leggi incentivo e le leggi di credito agevolato) che impongono tassativamente quale fine raggiungere. Nel secondo caso, lo scopo da realizzare è rimesso all'autonomia privata, ovverosia è pattuito convenzionalmente dalle parti.
Questo mutuo finalizzato al raggiungimento di un determinato obiettivo deve considerarsi una figura del tutto distinta ed autonoma rispetto al mutuo in senso proprio, di cui agli articoli 1813 e seguenti del Codice Civile. Quest'ultimo è un contratto reale che trova nella traditio uno degli elementi costitutivi della fattispecie, mentre il mutuo stipulato con l'accordo di una utilizzazione del finanziamento per una specifica finalità è un contratto consensuale che vede nella consegna del denaro un mero adempimento dell'obbligazione contrattuale.
*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità
Confronta in pochi istanti i mutui on line offerti dalle banche e richiedi senza impegno la fattibilità del finanziamento.
Confronta i nostri prodotti
Riduci la rata del mutuo
Scopri le risorse di Facile.it sugli argomenti più discussi del settore immobiliare.
Scopri le informazioni e le offerte di mutuo delle banche partner di Facile.it.
Lun-Sab 9:00-20:00
Il servizio di intermediazione assicurativa di Facile.it è gestito da Facile.it Broker di assicurazioni S.p.A. con socio unico, broker assicurativo regolamentato dall'IVASS ed iscritto al RUI in data 13/02/2014 con numero B000480264 • P.IVA 08007250965 • PEC
Il servizio di mediazione creditizia per i mutui e per il credito al consumo di Facile.it è gestito da Facile.it Mediazione Creditizia S.p.A. con socio unico, iscrizione Elenco Mediatori Creditizi OAM numero M201 • P.IVA 06158600962
Il servizio di comparazione tariffe (luce, gas, ADSL, cellulari, conti e carte, noleggio a lungo termine) ed i servizi di marketing sono gestiti da Facile.it S.p.A. con socio unico • P.IVA 07902950968