Mutuo, sospensione delle rate: come non pagarle per 18 mesi

Difficoltà nel pagamento del mutuo

Un licenziamento, un periodo di inattività per malattia, una riduzione dell'orario di lavoro: sono tutte situazioni che possono portare a un calo delle entrate familiari, rendendo spesso difficile continuare a pagare le rate del mutuo.

Fondo di solidarietà

C'è tuttavia una soluzione che può offrire un po' di respiro alle famiglie in difficoltà. Si tratta del Fondo di solidarietà per i titolari di un mutuo prima casa - anche noto come Fondo Gasparrini - che permette la sospensione del pagamento delle rate del mutuo fino a 18 mesi. Questo fondo, gestito da Consap, dà alle famiglie il tempo utile per riorganizzare le proprie finanze.

Chi può accedere?

Per poter beneficiare della sospensione del mutuo, è necessario soddisfare una serie di requisiti. Innanzitutto:

• l'immobile oggetto del mutuo deve essere l'abitazione principale del richiedente
• l'importo finanziato del mutuo non deve superare i 250.000 euro
• il mutuo deve essere in ammortamento da almeno 12 mesi
• l'ISEE del nucleo familiare non deve superare i 30.000 euro

Le condizioni necessarie

Per poter richiedere la sospensione del mutuo, è necessario che si sia verificato uno dei seguenti eventi:

• sospensione del rapporto di lavoro per almeno 30 giorni consecutivi
• riduzione dell'orario di lavoro di almeno il 20% per almeno 30 giorni consecutivi

In questi due casi la durante di stop del mutuo varia (6, 12 o 18 mesi) a seconda della durata del disagio lavorativo. Gli altri eventi presi in considerazione sono:

• cessazione del rapporto di lavoro a tempo determinato
• cessazione del rapporto di lavoro a tempo indeterminato
• cessazione del rapporto di lavoro parasubordinato
• morte dell'intestatario del mutuo
• grave handicap o invalidità civile non inferiore all'80% per l'intestatario del mutuo

Come chiedere la sospensione

La domanda di sospensione del mutuo deve essere presentata alla banca che ha erogato il finanziamento, allegando l'ISEE in corso di validità e la documentazione che attesta l'evento che ha causato la difficoltà economica.