Serve assistenza?
02 55 55 222

Perché è conveniente comprare una casa all'asta

27 mar 2023 | 2 min di lettura | Pubblicato da Marco B.

News
mutui news come comprare una casa all asta ricorrendo al mutuo

L'acquisto, in contanti o con un mutuo immobiliare, di case messe all'asta è in aumento in tutto il mondo, a causa dell'inflazione e dei tassi di interesse elevati che spingono a cercare di risparmiare.

Capita anche in Italia (sebbene si faccia ricorso a questo sistema meno che altrove perché c'è ancora un po' di diffidenza).

Oggi ti spieghiamo in 10 punti perché comprare una casa all'asta è conveniente: scopri di più su Facile.it, leader nel confronto di mutui online.

Mutuo casa: trova il migliore

Domanda elevata

Gli esperti dell’APEP (Associazione Professionale per le Esecuzioni della Provincia di Padova) hanno rilevato che, a causa della pandemia, il numero delle aste fissate nel 2022 si è ridotto del 53% rispetto al 2019 ed è stato in lieve calo anche rispetto al 2021 (-0,7%).

Eppure c'è un aumento della domanda per questa tipologia di beni immobiliari.

Si può risparmiare molto

Spiega Bruno Saglietti, notaio, presidente di APEP: Grazie alle nuove dinamiche del mercato immobiliare e all’utilizzo sempre più diffuso di tipologie di vendita anche telematiche, questo strumento è diventato accessibile a una gamma più ampia di acquirenti. Sono attratti dalla possibilità di poter risparmiare, acquistando case a prezzi vantaggiosi anche senza la necessità di avvalersi di un intermediatore.

L'APEP ha quindi elaborato un decalogo che consente di capire quali sono i vantaggi offerti da questa opportunità.

Lo proponiamo qui con qualche piccola integrazione:

  1. Chiarezza: sapere chiaramente quando la casa sarà venduta e quali sono i costi in caso di aggiudicazione
  2. Concorrenza trasparente: tutti hanno accesso alle medesime informazioni
  3. Investimento: il valore degli immobili continua a crescere, per cui vendendo una casa acquistata all’asta probabilmente si può realizzare un buon profitto
  4. Qualità: il settore delle aste offre case in buone condizioni
  5. Controllo: prima di fare un’offerta c’è la possibilità di ispezionare la casa in vendita e di verificare gli eventuali problemi, leggendo la perizia predisposta da un tecnico qualificato.
  6. Tempi brevi: l'atto di trasferimento può essere perfezionato nei 30 giorni dalla data dell’asta o al massimo entro 60 giorni (in caso di finanziamento bancario attraverso l'erogazione di un mutuo). Il prezzo di aggiudicazione va comunque saldato entro 120 giorni
  7. Offerta vasta: ampia varietà di case e box in vendita
  8. Fai-da-te: alle aste immobiliari volendo si può partecipare senza ricorrere a un intermediario e, con l'offerta telematica, senza andare in tribunale
  9. Agenzia: molti scelgono di partecipare alle aste facendosi seguire da agenzie specializzate: in questo caso si dovranno aggiungere le spese di agenzia
  10. Notaio: se delegato, garantisce massima competenza e sicurezza nell'acquisto
Rata mensile
277,05€
Prodotto
Mutuo Crédit Agricole Greenback Tasso Fisso
Finalità
Asta
Importo
€ 50.000
Tasso
2,99% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,57%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 66.491,66
Rata mensile
277,05€
Rata mensile
289,47€
Prodotto
Mutuo Tasso Fisso
Finalità
Asta
Importo
€ 50.000
Tasso
3,48% (Irs + 0,46%)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
4,28%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 69.471,90
Rata mensile
289,47€
Rata mensile
291,27€
Prodotto
Mutuo Spensierato Giovani
Finalità
Asta
Importo
€ 50.000
Tasso
3,55% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,95%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 69.903,88
Rata mensile
291,27€
Rata mensile
292,56€
Prodotto
Mutuo Giovani Under 36
Finalità
Asta
Importo
€ 50.000
Tasso
3,60% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
4,02%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 70.213,38
Rata mensile
292,56€
Rata mensile
294,89€
Prodotto
Mutuo Casa Tasso Fisso Last Minute Green
Finalità
Asta
Importo
€ 50.000
Tasso
3,69% (Irs 20A + 0,75%)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
4,16%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 70.772,46
Rata mensile
294,89€

*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità

Offerte confrontate

Confronta in pochi istanti i mutui on line offerti dalle banche e richiedi senza impegno la fattibilità del finanziamento.

Mutuo Prima Casa

Confronta i nostri prodotti

Calcola rata mutuo

Ultime notizie Mutui

pubblicato il 2 giugno 2023
I migliori mutui per giovani under 36 a giugno 2023

I migliori mutui per giovani under 36 a giugno 2023

Hai meno di 36 anni? Su Facile.it trovi le...
pubblicato il 1 giugno 2023
Certificazione energetica: chi è esentato?

Certificazione energetica: chi è esentato?

Chiunque venda o acquisti un immobile deve fare i...
pubblicato il 1 giugno 2023
Richiedere un mutuo al 100% col mutuo giovani a giugno 2023

Richiedere un mutuo al 100% col mutuo giovani a giugno 2023

Questo è l'ultimo tempo utile per richiedere un...
pubblicato il 31 maggio 2023
La provvigione all'agenzia immobiliare non sempre è dovuta

La provvigione all'agenzia immobiliare non sempre è dovuta

Quando si acquista una casa tramite agenzia...
pubblicato il 30 maggio 2023
Per gli italiani il mattone è la migliore garanzia per il futuro dei figli
pubblicato il 29 maggio 2023
Come calcolare la rata del tuo mutuo a maggio 2023

Come calcolare la rata del tuo mutuo a maggio 2023

Vuoi scoprire quanto pagherai di rata del mutuo?...
pubblicato il 28 maggio 2023
3 soluzioni per la surroga del mutuo a maggio 2023

3 soluzioni per la surroga del mutuo a maggio 2023

Le tue rate del mutuo sono aumentate e i tassi non...
pubblicato il 27 maggio 2023
Scopri le soluzioni mutuo Crédit Agricole a maggio 2023

Scopri le soluzioni mutuo Crédit Agricole a maggio 2023

Se sei alla ricerca di un mutuo per la prima casa,...
pubblicato il 26 maggio 2023
Le soluzioni di mutuo online ING a maggio 2023

Le soluzioni di mutuo online ING a maggio 2023

Con il Mutuo Arancio 100% digitale ING Direct...
pubblicato il 25 maggio 2023
Quali sono le abitudini di acquisto della casa in Italia?

Quali sono le abitudini di acquisto della casa in Italia?

La maggior parte degli italiani, quando si lancia...
pubblicato il 24 maggio 2023
Calcolo mutuo on line di Intesa Sanpaolo a maggio 2023

Calcolo mutuo on line di Intesa Sanpaolo a maggio 2023

Intesa Sanpaolo propone un'ampia offerta di mutui...
pubblicato il 24 maggio 2023
Confronto di mutui prima casa con tasso variabile a maggio 2023

Confronto di mutui prima casa con tasso variabile a maggio 2023

Quando si accende un mutuo per acquistare casa...

Guide ai mutui

Superbonus 110%: come funziona e requisiti di accesso al bonus

Superbonus 110%: come funziona e requisiti di accesso al bonus

Introdotto con il Decreto n.34/2020 (art. 119),...
Come funziona il mutuo acquisto più ristrutturazione

Come funziona il mutuo acquisto più ristrutturazione

I mutui più ristrutturazione sono una...
Mutui green: cosa sono e perché richiederli

Mutui green: cosa sono e perché richiederli

I mutui green sono stati lanciati a livello...
Comprare casa all'estero tramite mutuo: come fare

Comprare casa all'estero tramite mutuo: come fare

Per compare casa all'estero si può ricorrere a...
Acquisto programmato: cos’è e come funziona

Acquisto programmato: cos’è e come funziona

Comprare casa è il sogno di tutti, ma molti...
Mutuo per immobili in donazione: tutto quello che devi sapere

Mutuo per immobili in donazione: tutto quello che devi sapere

Si parla di mutuo per immobile in donazione ogni...
Le aste giudiziarie in 5 punti: un'occasione per acquistare casa

Le aste giudiziarie in 5 punti: un'occasione per acquistare casa

Le aste giudiziarie sono un'ottima occasione per...
Il rent to buy: cos'è e come funziona

Il rent to buy: cos'è e come funziona

Il rent to buy è una soluzione alternativa per...

Banche

Scopri le informazioni e le offerte di mutuo delle banche partner di Facile.it.

© 2023 Facile.it
Tutti i diritti riservati
Facile.it è un servizio offerto da Facile.it S.p.A. con socio unico • Via Sannio, 3 - 20137 Milano • P.IVA 07902950968

Nel mercato assicurativo i principali metodi di pagamento accettati sono:

Payment LogoPayment LogoPayment LogoPayment LogoPayment LogoPayment Logo

Ricorda: nel mercato assicurativo NON è previsto come metodo di pagamento l'utilizzo di ricariche postepay e pagamenti intestati a persone fisiche.

Navigazione sicura:

Navigazione sicuraNavigazione sicura

Il servizio di intermediazione assicurativa di Facile.it è gestito da Facile.it Broker di assicurazioni S.p.A. con socio unico, broker assicurativo regolamentato dall'IVASS ed iscritto al RUI in data 13/02/2014 con numero B000480264 • P.IVA 08007250965 • PEC PEC

Il servizio di mediazione creditizia per i mutui e per il credito al consumo di Facile.it è gestito da Facile.it Mediazione Creditizia S.p.A. con socio unico, iscrizione Elenco Mediatori Creditizi OAM numero M201 • P.IVA 06158600962

Il servizio di comparazione tariffe (luce, gas, ADSL, cellulari, conti e carte) ed i servizi di marketing sono gestiti da Facile.it S.p.A. con socio unico • P.IVA 07902950968