logo Facile.it
Serve assistenza?02 55 55 222

Le città europee dove conviene investire nel 2022

15 feb 2022 | 3 min di lettura | Pubblicato da Castiglia M.

mutui news citta europee dove conviene investire 2022

Anche a livello europeo, gli immobili continuano a rappresentare il bene rifugio per eccellenza. Nel prossimo futuro, il settore dovrà però tener conto dei cambiamenti del mercato dovuti alla pandemia. Sono queste alcune delle evidenze emerse dal 19° rapporto Emerging Trends in Real Estate® Europe, elaborato da PwC e Urban Land Institute, che analizza le tendenze a breve termine e per il 2022. Approfondiamo l'argomento qui su Facile.it, specialista nel confronto dei mutui online.

Mutuo casa: trova il migliore

Le previsioni per il 2022

Il sondaggio ha coinvolto 844 operatori immobiliari e ha registrato un clima di fiducia crescente tra gli addetti ai lavori, tanto da raggiungere i livelli più alti dal 2014. L’aumento della fiducia va di pari passo con la ripresa economica dei Paesi del Vecchio Continente nel post pandemia.

Molti operatori prevedono un 2022 roseo per il comparto immobiliare e con rendimenti più elevati rispetto allo scorso anno. Una convinzione corroborata dalla forte domanda che arriva dagli investitori, sebbene con differenze significative tra i vari comparti. Alcuni di questi hanno infatti ottenuto buoni risultati anche durante la pandemia, altri, al contrario, hanno sofferto.

L’ottimismo a breve termine dimostrato non deve però trarre in inganno, perché l’uscita dalla crisi trascina con sé una serie di nuove problematiche che il settore non può ignorare. Come, ad esempio, l’aumento dei costi energetici e la carenza di manodopera. Problematiche che si prevede avranno un impatto sul mercato immobiliare per un arco temporale non ancora definito. Lo studio sostiene inoltre che, nel breve termine, si attendono profondi cambiamenti del mercato anche a fronte delle mutate richieste delle famiglie. Tali cambiamenti si sono già manifestati, ma il loro impatto non è ancora del tutto evidente.

La classifica delle città sulle quali investire

Il rapporto ha stilato una classifica delle città europee nelle quali conviene investire sul mattone. In prospettiva, nel 2022, la metropoli più appetibile è Londra, seguita da:

  • Berlino;
  • Parigi;
  • Francoforte;
  • Monaco;
  • Madrid;
  • Amsterdam;
  • Amburgo;
  • Barcellona;
  • Bruxelles.

Per quanto riguarda l’Italia, Milano, che nel 2021 si posizionava in nona posizione, scivola all’11° posto, mentre Roma sale dal 23° al 21°.

Dove l’affitto rende di più

Dal punto di vista dei rendimenti da locazione, la classifica elaborata da PwC e Urban Land Institute vede sul podio, nell’ordine, Atene, Copenhagen e Berlino.

La città di Milano, al 10° posto, è considerata un’alternativa di tutto rispetto in confronto agli altri mercati europei più forti e con ottime prospettive per chi vuole acquistare immobili da mettere a reddito.

Meno rosea la situazione di Roma, al 27° posto. La Capitale, secondo lo studio, mostra maggiori difficoltà di ripresa nel dopo pandemia e soffre la crisi del turismo, un settore che tuttora non è tornato alla normalità.

Offerte confrontate

Confronta in pochi istanti i mutui on line offerti dalle banche e richiedi senza impegno la fattibilità del finanziamento.

Mutuo Prima Casa

Confronta i nostri prodotti

Fai un PREVENTIVO

Surroga Mutuo

Riduci la rata del mutuo

Fai un PREVENTIVO

Ultime notizie Mutui

pubblicato il 19 aprile 2025
Scendono i tassi: l'offerta mutui Banca Sella ad aprile 2025

Scendono i tassi: l'offerta mutui Banca Sella ad aprile 2025

Ad aprile 2025, i mutui Banca Sella disponibili su Facile.it offrono soluzioni flessibili e tassi competitivi per diverse esigenze. Scopriamo insieme i vantaggi delle proposte attive, e quali sono le opzioni più convenienti.
pubblicato il 18 aprile 2025
Tassi sui mutui green ad aprile 2025

Tassi sui mutui green ad aprile 2025

Desideri acquistare o ristrutturare casa, puntando su efficienza energetica e risparmio? Oggi ti presentiamo i mutui green di aprile 2025: ecco alcune proposte con copertura anche al 100 per cento grazie al Fondo di Garanzia Prima Casa.
pubblicato il 18 aprile 2025
Aggiornamento tassi Eurirs - 17 aprile 2025

Aggiornamento tassi Eurirs - 17 aprile 2025

Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a giovedì 17 aprile 2025.
pubblicato il 17 aprile 2025
Le offerte per mutuo surroga BPER di aprile 2025

Le offerte per mutuo surroga BPER di aprile 2025

Ad aprile 2025, BPER Banca presenta nuove offerte per la surroga del mutuo, con condizioni agevolate, tassi competitivi e zero spese accessorie per chi desidera trasferire il proprio finanziamento migliorando le condizioni attuali.
pubblicato il 16 aprile 2025
Aggiornamento tassi Eurirs - 15 aprile 2025

Aggiornamento tassi Eurirs - 15 aprile 2025

Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a martedì15 aprile 2025.
pubblicato il 15 aprile 2025
Calano i tassi sui mutui, le offerte mutuo surroga ad aprile 2025

Calano i tassi sui mutui, le offerte mutuo surroga ad aprile 2025

Vuoi risparmiare sulla rata del mutuo residuo? Puoi farlo a partire da oggi! basta confrontare i mutui surroga su Facile.it e cambiare banca in un clic! Scopri le offerte mutuo surroga di aprile 2025 e valuta se è il momento giusto per cambiare!
pubblicato il 14 aprile 2025
Aggiornamento tassi Eurirs - 11 aprile 2025

Aggiornamento tassi Eurirs - 11 aprile 2025

Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a venerdì 11 aprile 2025.
pubblicato il 14 aprile 2025
Le offerte di mutuo giovani under 36 ad aprile 2025

Le offerte di mutuo giovani under 36 ad aprile 2025

Hai meno di 36 anni e cerchi il mutuo ideale? Questo è il momento perfetto per confrontare le offerte mutuo giovani su Facile.it! Oggi ti presentiamo 5 offerte di mutuo under 36 ad aprile 2025, disponibili anche nella formula mutuo al 100% agevolato, con il Fondo di Garanzia Prima Casa.

Guide ai mutui

pubblicato il 28 febbraio 2025
Sostituzione mutuo: costi, tempi e procedure

Sostituzione mutuo: costi, tempi e procedure

La sostituzione del mutuo è un processo che prevede la chiusura del mutuo attuale e la sottoscrizione di un nuovo contratto con un altro istituto di credito.
pubblicato il 13 gennaio 2025
Ipoteca sulla casa: cos'è e come funziona

Ipoteca sulla casa: cos'è e come funziona

Acquistare una casa è un passo importante e spesso richiede un finanziamento significativo. In questo contesto, l'ipoteca sulla casa gioca un ruolo cruciale.

Banche

Scopri le informazioni e le offerte di mutuo delle banche partner di Facile.it.