La media aggiornata dei tassi sui mutui ad aprile 2025

Medie dei tassi sui mutui ad aprile 2025

Ad aprile 2025, la media dei tassi di interesse sui mutui a tasso fisso in Italia oscillano tra il 2,55% e il 4,66%, per un mutuo di 30 anni, con un Taeg che si aggira tra il 2,65% e il 4,92%. Questa fascia di tassi offre una certa stabilità, rendendo i mutui a tasso fisso una scelta interessante per chi cerca certezza nelle proprie rate mensili per periodi di 20 o 30 anni. Con tassi più bassi rispetto a quelli visti negli ultimi anni, il mutuo a tasso fisso si conferma una buona opzione per evitare sorprese e per pianificare a lungo termine.

Nel segmento dei mutui a tasso variabile, la situazione è altrettanto favorevole, con una media dei tassi che va dal 3,07% al 5,55%, per un mutuo di 30 anni, e un Taeg compreso tra il 2,70% e il 5,92%. Questi valori riflettono l'ulteriore riduzione dei tassi di riferimento da parte della BCE, che ha abbassato il tasso principale di 25 punti base all'inizio del 2025. Sebbene i mutui a tasso variabile possano sembrare allettanti, è importante ricordare che comportano il rischio di fluttuazioni future, quindi sono adatti a chi è disposto a sopportare l'incertezza dei tassi a lungo termine.

Le offerte mutui di questo mese

Ecco alcune delle proposte interessanti disponibili di Facile.it e selezionate per il mese di aprile 2025.

Intesa Sanpaolo – Mutuo Giovani Consap Green

• Valore immobile: 210.000€
• Importo richiesto: 190.000€
• Rata mensile: 755,68€
• Tasso fisso: 2,55% (tasso finito)
• TAEG: 2,65%
• Durata: 30 anni
• Spese di istruttoria: Nessuna
• Costo perizia: 320€

Banco di Sardegna – Mutuo Con Garanzia Consap Penisola

• Valore immobile: 200.000€
• Importo richiesto: 180.000€
• Rata mensile: 720,61€
• Tasso fisso: 2,60% (tasso finito)
• TAEG: 2,72%
• Durata: 30 anni
• Spese di istruttoria: 390€
• Costo perizia: 350€

Banca BPER – Mutuo Giovani Under 36

• Valore immobile: 200.000€
• Importo richiesto: 180.000€
• Rata mensile: 720,61€
• Tasso fisso: 2,60% (tasso finito)
• TAEG: 2,73%
• Durata: 30 anni
• Spese di istruttoria: 390€
• Costo perizia: 350€

Queste offerte risultano particolarmente allettanti per chi cerca un mutuo giovani e un mutuo green, con la possibilità di benefici fiscali grazie alle politiche di sostenibilità ambientale delle banche.

Nel complesso, il mese di aprile 2025 vede una media dei tassi sui mutui favorevole sia per i mutui a tasso fisso che per quelli a tasso variabile, grazie alla continua moderazione della politica monetaria da parte della BCE. Tuttavia, è fondamentale monitorare costantemente l'evoluzione della situazione economica, che potrebbe influire sul livello dei tassi di interesse.