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Mutuo Online: noi confrontiamo, tu risparmi

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Facile.it è il tuo sito di riferimento per la ricerca dei mutui. Grazie agli accordi con le nostre banche partner, possiamo proporti mutui per ogni finalità, a partire dal mutuo prima casa o seconda casa, fino alle offerte per un mutuo giovani, ma anche aiutarti a individuare un mutuo surroga per cambiare banca e abbassare la rata. 

Potrai anche scegliere tra diverse tipologie di tasso, come il tasso fisso, il tasso variabile o soluzioni ibride come il variabile con cap o il tasso misto. 

Le banche in genere concedono una rata mensile che non superi il 30-35% del tuo reddito netto mensile. Per sapere quanto potrai chiedere di mutuo, dividi quindi il tuo stipendio per 3 e poi moltiplicalo per 12 e per gli anni di durata del mutuo: otterrai così, indicativamente, il capitale totale che potrai richiedere in prestito alla banca.

Confronta i mutui casa

Il servizio di confronto dei mutui online ti permette di richiedere un preventivo di mutuo gratuitamente e comparare le offerte di più banche direttamente da casa, per trovare in pochi minuti la soluzione ideale per le tue esigenze. Per farlo ti basta specificare:

  • la finalità e l’importo di mutuo di cui hai bisogno;
  • lo stato di ricerca dell’immobile e il suo valore;
  • alcuni tuoi dati personali, che utilizziamo per mostrarti solo le offerte compatibili con le tue esigenze.

Tutti i nostri consulenti sono mediatori creditizi iscritti all'Albo dell'OAM che potranno fornirti una consulenza gratuita per guidarti in tutta la procedura di richiesta del mutuo. Calcola un preventivo con il nostro comparatore gratuito e scegli l'offerta migliore per te!

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Mutuo casa: trova il migliore
Mutuo casa: trova il migliore

Tipologie di mutui online disponibili

I mutui si distinguono in base a due classificazioni: il tasso e la finalità. Su Facile.it puoi confrontare diverse finalità di mutuo per ogni tua esigenza e scegliere tra mutui a tasso fisso, a tasso variabile, a tasso misto o con cap. 

Il mutuo casa è un prestito a lungo termine che una banca (mutuante) concede a una persona o a un’azienda (mutuatario), la quale si impegna a restituire il denaro ricevuto con gli interessi, attraverso rate periodiche. Può essere richiesto per ottenere il denaro necessario all’acquisto o alla ristrutturazione della prima o della seconda casa, oppure per il completamento di un immobile in costruzione.

Scopri tutti i mutui online confrontabili su Facile.it:

In alternativa, se vuoi semplicemente iniziare a farti un’idea sull’impegno economico da sostenere, puoi effettuare una rapida simulazione mutuo per scoprire quanto costerà la tua rata sulla base dei tassi attuali, oppure scoprire ancor prima di inserire i tuoi dati quali sono i migliori mutui di oggi fra le proposte delle nostre banche partner.

Domande frequenti sui mutui

Facile.it può aiutarmi a trovare il tasso più basso?

Sì, il nostro comparatore ti permette di trovare l'offerta di mutuo con il tasso più basso per le tue esigenze. Ti ricordiamo però che le offerte comparate sono limitate alle banche con cui abbiamo accordi di partnership, e che nella scelta del mutuo il tasso non è l'unico fattore da considerare: valuta anche l'impatto della rata sul tuo bilancio mensile, le spese accessorie e le condizioni proposte.

Le offerte di mutuo sul vostro comparatore sono aggiornate?

Sì, tutte le offerte vengono aggiornate quotidianamente.

Come posso individuare le spese nascoste del mutuo?

Su Facile.it confronti le offerte in totale trasparenza: il primo tasso da valutare è il TAEG, indicato in chiaro su tutte le offerte visualizzabili sul nostro comparatore, che include gli interessi e tutti i costi accessori del mutuo. A parità di importo e durata, l'offerta con il TAEG inferiore è quella con i costi totali più bassi. Una volta calcolato un preventivo, poi, potrai visualizzare per ogni offerta il prospetto informativo completo e il piano di ammortamento. L'utilizzo di Facile.it è completamente gratuito.

Come posso ottenere il miglior tasso per un mutuo nel 2026?

Il modo migliore per trovare il miglior tasso di interesse è confrontare più offerte. Una volta calcolato il preventivo, con il nostro comparatore puoi scegliere se visualizzare le offerte a tasso fisso o variabile e valutare TAN e TAEG delle banche partner.

I nostri vantaggi

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Altri prodotti confrontati

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  • Mutui.it, per i migliori mutui online.
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L’Osservatorio Mutui di Facile.it offre una panoramica aggiornata sull’andamento dei tassi, delle rate e degli importi richiesti in Italia, esponendo i dati in modo trasparente e accessibile. Attraverso statistiche e report periodici, consente di comprendere l'evoluzione del settore, monitorare le preferenze tra tasso fisso e variabile e valutare il risparmio ottenibile oggi per chi ha già acceso un mutuo da qualche tempo.

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Ultimo aggiornamento: 2 aprile 2026.

Revisione di Ivano Cresto.