Serve assistenza?
02 55 55 222

Confronto di mutuo prima casa a tasso variabile a ottobre 2023

24 ott 2023 | 2 min di lettura

facile.it/images/Adobe Stock 641764748

Il prezzo dei mutui immobiliari non accenna diminuire, anzi. Dipende dal fatto che da luglio del 2022 la BCE ha rincarato il costo del denaro già di 7 volte, elevandolo dallo 0% al 4,50%. Lo scopo: porre freno all’inflazione nell’Eurozona, dove oggi in media è al 4,3% (5,3% in Italia). Non sono escluse nuove strette. Conviene ancora il tasso variabile?

Con questa panoramica di oggi vogliamo mostrarti quali sono i mutui variabili più convenienti: puoi fare una simulazione su Facile.it, leader nel confronto di mutui online.

Mutuo casa: trova il migliore
Mutuo casa: trova il migliore

Comparare le offerte

Grazie alle numerose proposte proposte dal mercato bancario si può avere un quadro della situazione. È vero che chi ha intenzione di acquistare un casa in questo periodo considera meno ansiogeno un mutuo a tasso fisso. Tuttavia, c’è chi ha voglia di scommettere sul calo dei tassi, così prova a puntare su un prestito a tasso variabile.

La rateizzazione

Chi sceglie un mutuo di quest’ultimo genere scommette su un esborso meno elevato nel periodo iniziale di ammortamento. Con l’obiettivo di poter beneficiare a medio termine di eventuali contrazioni dei tassi. In modo da ritrovarsi con una rateizzazione più conveniente rispetto a chi blocca l’importo della rata sulla situazione attuale scegliendo il tasso fisso.

L’inflazione

Diciamo che la scelta del tasso variabile è interessante quando l'inflazione cala e i segnali indicano (salvo colpi di scena) un progressivo decremento, come sta capitando ultimamente. Per esempio, in Italia a luglio 2023 era al 5,9%, in agosto al 5,5%, in settembre, come abbiamo già scritto, al 5,3%. I tassi bancari quindi, se non accadrà qualcosa di imprevedibile, dovrebbero iniziare a scendere parallelamente al calo dell’inflazione.

Tre offerte

Proviamo a simulare su Facile.it la ricerca di un mutuo a tasso variabile a ottobre 2023. Individuiamo le tre soluzioni migliori per un appartamento (comprato come prima casa da un over 36) che vale 350.000 euro e per il quale si chiede un finanziamento ventennale di 200.000.

ING

Banca Ing propone il prodotto Mutuo In Vista, con Taeg (è il tasso effettivo globale, spese incluse) al 4,92%. L’istruttoria costa 950 euro, la perizia 300. L’importo mensile della rata iniziale è pari a 1.276,11 euro.

Crédit Agricole

Crédit Agricole ha nel listino il prodotto Greenback Over 36. Il Taeg attualmente è al 4,97%. L’istruttoria costa 800 euro, la perizia è gratis. L’importo della rata mensile iniziale ammonta a 1.287,54 euro.

BPER Banca

BPER propone il prodotto Mutuo Vantaggio. Il Taeg è al 4,80%, l’istruttoria costa 1.180 euro e la perizia 280. L’importo della rata iniziale mensile arriva a 1.297,92 euro.

Offerte Mutuo a Tasso Variabile

Rata mensile
321,42€
Prodotto
Mutuo Tasso Variabile On Line
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
4,69% (Euribor 1M + 0,80%)
Tipo Tasso
Variabile
TAEG
5,26%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 77.141,09
Rata mensile
321,42€
Rata mensile
321,67€
Prodotto
Mutuo Crédit Agricole A Rata Costante Under 36
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
4,70% (Euribor 6M + 0,77%)
Tipo Tasso
Variabile
TAEG
5,27%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 77.199,92
Rata mensile
321,67€
Rata mensile
321,67€
Prodotto
Mutuo Crédit Agricole Greenback Under 36 Tasso Variabile
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
4,70% (Euribor 6M + 0,77%)
Tipo Tasso
Variabile
TAEG
5,27%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 77.199,92
Rata mensile
321,67€
Rata mensile
321,75€
Prodotto
Mutuo CasaPiù Tasso Variabile
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
4,70% (Euribor 3M + 0,70%)
Tipo Tasso
Variabile
TAEG
5,25%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 77.219,53
Rata mensile
321,75€
Rata mensile
322,48€
Prodotto
Mutuo Al Sicuro
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
4,73% (Media Euribor 3M + 0,80%)
Tipo Tasso
Variabile
TAEG
5,06%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 77.396,18
Rata mensile
322,48€

*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità

Offerte confrontate

Confronta in pochi istanti i mutui on line offerti dalle banche e richiedi senza impegno la fattibilità del finanziamento.

Mutuo Prima Casa

Confronta i nostri prodotti

Preventivo mutuo

Surroga Mutuo

Riduci la rata del mutuo

Preventivo surroga

Ultime notizie Mutui

pubblicato il 14 aprile 2024
I tassi su un mutuo prima casa da 160.000€ ad aprile 2024

I tassi su un mutuo prima casa da 160.000€ ad aprile 2024

Come trovare il mutuo più economico? Grazie alla comparazione dei mutui su Facile.it individuare la rata più bassa e i tassi più conveniente è facile e veloce: ecco alcune soluzioni se stai cercando un mutuo prima casa ad aprile 2024.
pubblicato il 13 aprile 2024
I tassi sui mutui a tasso fisso ad aprile 2024

I tassi sui mutui a tasso fisso ad aprile 2024

Preferisci la sicurezza del tasso fisso? Ecco allora una simulazione per il calcolo di un mutuo da 160.000€ a tasso fisso ad aprile 2024.
pubblicato il 12 aprile 2024
Aggiornamento tassi Eurirs ed Euribor - giovedì 11 aprile 2024

Aggiornamento tassi Eurirs ed Euribor - giovedì 11 aprile 2024

Ecco gli ultimi valori aggiornati dei tassi Eurirs ed Euribor, relativi a ieri giovedì 11 aprile 2024.
pubblicato il 12 aprile 2024
Tasso fisso mutuo all'1,99% con la promozione Crédit Agricole di aprile 2024

Tasso fisso mutuo all'1,99% con la promozione Crédit Agricole di aprile 2024

Hai bisogno di un mutuo e cerchi il più conveniente? Scopri la promo mutui Crédit Agricole, valida per le domande di mutuo sottoscritte dall’8 aprile al 31 maggio 2024. La trovi su Facile.it accanto ai vantaggi offerti da Mutuo Greenback Crédit Agricole.
pubblicato il 11 aprile 2024
Aggiornamento tassi Eurirs ed Euribor - mercoledì 10 aprile 2024

Aggiornamento tassi Eurirs ed Euribor - mercoledì 10 aprile 2024

Tassi dei mutui: scopri gli ultimi valori aggiornati di Eurirs ed Euribor relativi a ieri mercoledì 10 aprile 2024.
pubblicato il 10 aprile 2024
Mercato Mutui: come si è chiuso il 2023 e le previsioni per il 2024

Mercato Mutui: come si è chiuso il 2023 e le previsioni per il 2024

In questo approfondimento, Paolo Cianni, consulente esperto di mutui in Facile.it, fa il punto sul mercato dei mutui e ci racconta come si è chiuso il 2023 e quali sono le previsioni per il 2024.
pubblicato il 10 aprile 2024
Aggiornamento tassi Eurirs ed Euribor - martedì 9 aprile 2024

Aggiornamento tassi Eurirs ed Euribor - martedì 9 aprile 2024

Scopri gli ultimi valori dei tassi Eurirs ed Euribor, aggiornati a ieri martedì 9 aprile 2024.
pubblicato il 9 aprile 2024
Aggiornamento tassi Eurirs ed Euribor - lunedì 8 aprile 2024

Aggiornamento tassi Eurirs ed Euribor - lunedì 8 aprile 2024

Eurirs ed Euribor: scopri gli ultimi valori dei tassi dei mutui, aggiornati a ieri lunedì 8 aprile 2024.
pubblicato il 12 aprile 2024
Bonus mutuo 2024, ecco chi lo può ottenere e quanto si riceve

Bonus mutuo 2024, ecco chi lo può ottenere e quanto si riceve

È stata prevista dal Governo una detrazione fiscale che può arrivare fino a 760 euro. È destinata a chi sottoscrive un mutuo ipotecario per comprare una casa. Per averla, è indispensabile che il beneficiario trasferisca lì la sua residenza entro 12 mesi dall'acqusto.
pubblicato il 11 aprile 2024
Calcolo mutuo al 100% per 200.000€ ad aprile 2024

Calcolo mutuo al 100% per 200.000€ ad aprile 2024

Quando si è alla ricerca di un mutuo, trovare la soluzione più adatta alle proprie esigenze può risultare difficile. Tuttavia, è possibile individuare offerte vantaggiose che consentono di realizzare il sogno dell'acquisto immobiliare con il minor impatto possibile sul proprio budget.
pubblicato il 9 aprile 2024
I tassi di interesse sui mutui a tasso variabile ad aprile 2024

I tassi di interesse sui mutui a tasso variabile ad aprile 2024

Vuoi acquistare casa e non sai se optare per un mutuo a tasso variabile? Su Facile.it, leader nel confronto di mutui online, ti presentiamo le tre migliori soluzioni a tasso variabile del momento. Ecco la rata calcolata, i tassi d’interesse e le condizioni delle migliori banche.
pubblicato il 8 aprile 2024
Aggiornamento tassi Eurirs ed Euribor - venerdì 5 aprile 2024

Aggiornamento tassi Eurirs ed Euribor - venerdì 5 aprile 2024

Tassi dei mutui Eurirs ed Euribor: scopri gli ultimi valori disponibili, relativi a venerdì 5 aprile 2024.

Guide ai mutui

pubblicato il 4 aprile 2024
Quanto posso chiedere di mutuo?

Quanto posso chiedere di mutuo?

Se stai pensando di acquistare una casa, probabilmente ti starai chiedendo quanto mutuo puoi permetterti e qual è l'importo massimo che puoi richiedere. Per scoprirlo, è fondamentale capire la tua disponibilità finanziaria.
pubblicato il 4 aprile 2024
Quali sono le formule matematiche per il calcolo del mutuo

Quali sono le formule matematiche per il calcolo del mutuo

Quando si deve richiedere un mutuo per acquistare casa, una delle principali preoccupazioni è comprendere in anticipo a quanto ammonteranno la rata e gli interessi. Scopriamo insieme come calcolarli.
pubblicato il 2 gennaio 2024
Mutuo under 36: guida completa 2024

Mutuo under 36: guida completa 2024

Le agevolazioni per i mutui under 36 subiranno importanti cambiamenti nel 2024. Ecco tutto ciò che c'è da sapere per i giovani che vogliono richiederlo quest'anno.
pubblicato il 20 giugno 2023
Comprare casa dai genitori o dai parenti (e perché è difficile!)

Comprare casa dai genitori o dai parenti (e perché è difficile!)

Cosa potrebbe succedere se un figlio volesse comprare la casa dei genitori o di altri parenti in generale? Questa cosa è permessa, ma non sempre le banche sono disposte ad offrire questo tipo di mutuo. Vediamo perché!
pubblicato il 13 febbraio 2023
Bonus Ristrutturazione 2024: tutte le informazioni

Bonus Ristrutturazione 2024: tutte le informazioni

Scopri di più sul bonus ristrutturazione 2024 e sugli sgravi fiscali concessi!
pubblicato il 15 dicembre 2022
Cos'è un mutuo e come funziona

Cos'è un mutuo e come funziona

Il mutuo è un prestito a lungo termine in cui un parte concede in prestito una somma di denaro ad un'altra. Vediamo come funziona e quali sono le sue caratteristiche.
pubblicato il 24 ottobre 2022
Mutuo cointestato: come funziona?

Mutuo cointestato: come funziona?

Il mutuo cointestato è un mutuo in cui due o più soggetti sottoscrivono lo stesso finanziamento e si impegnano congiuntamente a rimborsare l'importo delle rate. Il vantaggio principale di questa formula risiede nel fatto che le banche hanno una duplice garanzia di solvibilità e, in caso di mancato pagamento da parte di uno dei due debitori, possono rivalersi sull'altro per richiedere l'intero importo dovuto.
pubblicato il 28 giugno 2022
Trasloco a Roma: prezzi medi e consigli

Trasloco a Roma: prezzi medi e consigli

Vivere a Roma offre molte opportunità. Tuttavia, traslocare in questa capitale ricca di storia potrebbe non essere semplice; ecco allora una piccola guida su come fare il trasloco a Roma.

Banche

Scopri le informazioni e le offerte di mutuo delle banche partner di Facile.it.

© 2024 Facile.it
Tutti i diritti riservati
Facile.it è un servizio offerto da Facile.it S.p.A. con socio unico • Via Sannio, 3 - 20137 Milano • P.IVA 07902950968

Nel mercato assicurativo i principali metodi di pagamento accettati sono:

Payment LogoPayment LogoPayment LogoPayment LogoPayment LogoPayment Logo

Ricorda: nel mercato assicurativo NON è previsto come metodo di pagamento l'utilizzo di ricariche postepay e pagamenti intestati a persone fisiche.

Navigazione sicura:

Navigazione sicuraNavigazione sicura

Il servizio di intermediazione assicurativa di Facile.it è gestito da Facile.it Broker di assicurazioni S.p.A. con socio unico, broker assicurativo regolamentato dall'IVASS ed iscritto al RUI in data 13/02/2014 con numero B000480264 • P.IVA 08007250965 • PEC PEC

Il servizio di mediazione creditizia per i mutui e per il credito al consumo di Facile.it è gestito da Facile.it Mediazione Creditizia S.p.A. con socio unico, iscrizione Elenco Mediatori Creditizi OAM numero M201 • P.IVA 06158600962

Il servizio di comparazione tariffe (luce, gas, ADSL, cellulari, conti e carte) ed i servizi di marketing sono gestiti da Facile.it S.p.A. con socio unico • P.IVA 07902950968