logo Facile.it
Serve assistenza?02 55 55 222

Next generation: le tendenze future dell’abitare

6 apr 2022 | 3 min di lettura | Pubblicato da Castiglia M.

mutui news tendenze future dell abitare

Come sarà l’’abitare’ delle prossime generazioni? A questa domanda ha cercato di rispondere lo studio ‘Future Living’, realizzato da Engel & Völkers tra il 14 aprile e il 24 maggio 2021 in 16 Paesi, tra i quali l’Italia. La fotografia che ne emerge conferma come la casa sia considerata una delle migliori forme d’investimento per la maggior parte degli intervistati, a partire dai più giovani, nonostante il rialzo dei prezzi.

Facile.it, comparatore online delle migliori offerte di mutui online, cerca di approfondire la questione.

Mutuo casa: trova il migliore
Mutuo casa: trova il migliore

Le tendenze

Pur con le inevitabili differenze tra Paese e Paese, tendenzialmente, le case unifamiliari piacciono un po’ di più delle plurifamiliari (51% vs 49%), mentre quasi tutti, indipendentemente dall’età e dalla nazionalità, sono disposti a spendere di più per immobili confortevoli con sfoghi esterni privati e ampi spazi abitativi. Molto importante la presenza di servizi di vicinato e la sostenibilità delle costruzioni, considerata una vera priorità soprattutto sul fronte del risparmio energetico.

Le future intenzioni di acquisto

La maggioranza (62%) dei proprietari di case ha risposto che intende acquistarne un’altra nel giro di un anno e il 63% è disposto in futuro a investire di più nell’immobiliare. Le percentuali relative alle intenzioni di acquisto sono ancora più alte tra gli spagnoli (73%) e gli italiani (70%) che reputano la spesa per la casa una priorità assoluta. Il desiderio di acquistare un’altra casa è comune alla maggior parte del campione e i giovani non fanno eccezione, ad esclusione degli under 30 che registrano una percentuale un po’ più bassa. Più in particolare:

  • il 43% degli under 30 prevede di acquistare un’altra casa nel giro di un anno;
  • tra i 30 e i 45 anni, la stessa percentuale sale al 65%;
  • tra i 45 e i 60 anni i potenziali acquirenti sono il 66%;
  • gli over 60 che dichiarano di voler comprare sono invece il 58%.

Dove si preferisce vivere

Da questo punto di vista, il 61% degli italiani e il 59% degli spagnoli, nel lungo periodo, preferisce vivere in aree urbane, mentre il 58% dei tedeschi ambisce alle aree suburbane o alla campagna. Le differenze di età incidono anche sulla tipologia dell’abitazione:

  • la maggioranza degli under 30 (64%), cioè le nuove generazioni, tende a scegliere case unifamiliari;
  • tra i 30 e i 45 anni l’unifamiliare è preferita dal 59%;
  • tra i 45 e i 60 c’è parità tra uni e plurifamiliare con il 50% delle preferenze per ognuna;
  • oltre i 60 anni, invece, le abitazioni unifamiliari sono scelte dal 42%.

Come dire che più si invecchia, più si cercano soluzioni meno 'isolate'. Ma con qualche eccezione.

Uno sguardo sull’Italia

A fare eccezione è proprio il nostro Paese dove la maggior parte degli intervistati (65%) di tutte le fasce di età preferisce case plurifamiliari alle unifamiliari. Per quanto riguarda i servizi, gli italiani prediligono un buon accesso al trasporto pubblico, tranquillità e ampi spazi verdi ricreativi. Sul versante del comfort abitativo, i nostri connazionali che scelgono una casa unifamiliare sarebbero disposti a pagare di più per:

  • un ampio cortile o giardino privato;
  • un’ampia zona giorno interna ed esterna;
  • garage annesso;
  • tecnologie del benessere (es. sauna);
  • suite indipendente o stanza per gli ospiti.

Mentre, in caso di abitazione plurifamiliare, si spenderebbe di più per:

  • un ampio balcone privato;
  • ascensore;
  • parcheggio in loco;
  • garage annesso;
  • giardino sul tetto o giardino verticale.

Offerte Mutuo Acquisto prima casa

Rata mensile
264,95€
Prodotto
Mutuo Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,50% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,84%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 63.588,35
Rata mensile
264,95€
Rata mensile
265,68€
Prodotto
Mutuo Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,53% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,75%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 63.763,87
Rata mensile
265,68€
Rata mensile
265,68€
Prodotto
Mutuo Giovani Consap Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,53% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,75%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 63.763,87
Rata mensile
265,68€
Rata mensile
269,85€
Prodotto
Mutuo Spensierato Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,70% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,02%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 64.764,02
Rata mensile
269,85€
Rata mensile
269,85€
Prodotto
Offerta Flat D Evolution Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,70% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,96%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 64.764,02
Rata mensile
269,85€

*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità

Offerte confrontate

Confronta in pochi istanti i mutui on line offerti dalle banche e richiedi senza impegno la fattibilità del finanziamento.

Mutuo Prima Casa

Confronta i nostri prodotti

Fai un PREVENTIVO

Surroga Mutuo

Riduci la rata del mutuo

Fai un PREVENTIVO

Ultime notizie Mutui

pubblicato il 3 luglio 2025
Aggiornamento tassi Eurirs - 2 luglio  2025

Aggiornamento tassi Eurirs - 2 luglio 2025

Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a mercoledì 2 luglio 2025.
pubblicato il 2 luglio 2025
Aggiornamento tassi Eurirs - 1 luglio  2025

Aggiornamento tassi Eurirs - 1 luglio 2025

Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a martedì 1 luglio 2025.
pubblicato il 1 luglio 2025
Aggiornamento tassi Eurirs - 30 giugno 2025

Aggiornamento tassi Eurirs - 30 giugno 2025

Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a lunedì 30 giugno 2025.
pubblicato il 30 giugno 2025
Tassi sui mutui prima casa: cosa aspettarsi a giugno 2025

Tassi sui mutui prima casa: cosa aspettarsi a giugno 2025

A giugno 2025 i tassi sui mutui prima casa sono in discesa grazie ai recenti tagli BCE. Opportunità interessanti per chi cerca un mutuo fisso o variabile, anche con surroga e agevolazioni per gli under 36. Facile.it ti aiuta a confrontare le offerte più vantaggiose.
pubblicato il 30 giugno 2025
Aggiornamento tassi Eurirs - 27 giugno 2025

Aggiornamento tassi Eurirs - 27 giugno 2025

Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a venerdì 27 giugno 2025.
pubblicato il 29 giugno 2025
Mutui green con tassi da 2,19%: 3 offerte di giugno 2025

Mutui green con tassi da 2,19%: 3 offerte di giugno 2025

Hai intenzione di richiedere un mutuo e sei orientato verso i mutui green? Oggi su Facile.it, leader nel confronto di mutui online, trovi i tassi su un mutuo green a giugno 2025, aggiornati alle migliori offerte. Scoprili ora!

Guide ai mutui

pubblicato il 23 maggio 2025
Tassi di interesse del mutuo: quali sono e come sono calcolati

Tassi di interesse del mutuo: quali sono e come sono calcolati

Il tasso di interesse del mutuo è il costo da corrispondere alla banca per prendere in prestito il denaro. Gli interessi possono essere suddivisi in varie classificazioni, come ad esempio interessi attivi e passivi, o in base alla tipologia, come fissi, variabili o misti.
pubblicato il 28 febbraio 2025
Sostituzione mutuo: costi, tempi e procedure

Sostituzione mutuo: costi, tempi e procedure

La sostituzione del mutuo è un processo che prevede la chiusura del mutuo attuale e la sottoscrizione di un nuovo contratto con un altro istituto di credito.
pubblicato il 13 gennaio 2025
Ipoteca sulla casa: cos'è e come funziona

Ipoteca sulla casa: cos'è e come funziona

Acquistare una casa è un passo importante e spesso richiede un finanziamento significativo. In questo contesto, l'ipoteca sulla casa gioca un ruolo cruciale.

Banche

Scopri le informazioni e le offerte di mutuo delle banche partner di Facile.it.