Mutui, varato il nuovo Fondo di garanzia prima casa

Il protocollo d’intesa recentemente siglato tra l’Associazione Bancaria Italiana e il Ministero dell’Economia e delle Finanze completa la procedura di avvio del nuovo Fondo di garanzia prima casa, destinato ad incentivare l’accesso al credito per giovani famiglie e lavoratori atipici e contemporaneamente offrire una spinta alla ripresa del settore immobiliare.

Nuovo strumento a sostegno dell’acquisto e della ristrutturazione di immobili da destinare ad abitazione principale, andrà a sostituire ed ampliare il Fondo “Giovani Coppie” e sarà aperto anche a interventi relativi all’efficientamento energetico. Il Fondo, gestito dalla Consap, mette a disposizione 650 milioni di euro da qui al 2016, destinati a mutui prima casa a tassi agevolati e garantiti dallo Stato fino al 50% della quota capitale (comunque mai oltre i 250mila euro). Potranno essere finanziabili solo abitazioni principali situate in territorio italiano, mentre sono escluse, come di norma, le categorie catastali A1, A8, A9, ovvero le abitazioni di lusso. Per poter presentare domanda sarà necessario dimostrare di non essere proprietari di altri immobili ad uso abitativo, fatta eccezione per quelli ottenuti per successione mortis causa se dati in uso a titolo gratuito a genitori o fratelli.

Potranno usufruire del tasso agevolato sul finanziamento della prima casa le giovani coppie (almeno uno dei due componenti sotto i 35 anni), le famiglie monoparentali con figli minori, i lavoratori atipici di età non superiore ai 35 anni e i locatari di alloggi di edilizia residenziale pubblica. L’elenco delle banche aderenti all’iniziativa sarà consultabile sul sito del Dipartimento del Tesoro e sul sito della Consap, dove sarà possibile anche scaricare la modulistica necessaria.