Serve assistenza?02 55 55 222

30 nov 2015 | 2 min di lettura | Pubblicato da Daniela D.

mutui news mutui offerte a tasso variabile

La scelta di un mutuo a tasso variabile è imprescindibile dalla valutazione degli indici di mercato dai quali dipendono i tassi di interesse applicati, sia che si prenda come riferimento il tasso Euribor sia che si scelga un prodotto a tasso BCE, attualmente fissato allo 0,05%. In attesa dell’imminente riunione del consiglio direttivo della Banca Centrale Europea, il prossimo 3 dicembre, che andrà a fare luce sulle prospettive future, è possibile comunque valutare le differenti offerte proposte in tema di finanziamenti a tasso variabile da parte degli istituti di credito, ragionando anche sulle possibili tutele applicabili, per approfittare della situazione particolarmente conveniente degli indici senza rischiare eccessivamente in caso di variazioni sfavorevoli in futuro.

Un esempio di finanziamento casa a tasso variabile ma con un rischio limitato è il Mutuo rata protetta BCE proposto da Che Banca! del gruppo Mediobanca, pensato per chi deve acquistare una prima casa, per finanziare fino all’80% del valore dell’immobile. Come funziona?

Un mutuo rata protetta è un mutuo a tasso variabile e l’importo della rata da corrispondere mensilmente è stabilito ogni 12 mesi. L’importo resta valido per un anno, perciò un eventuale aumento dei tassi di interesse porterà un aumento della rata da corrispondere per l’intero anno successivo. La rata è però protetta, perché si stabilisce che non possa incrementarsi percentualmente più del tasso di inflazione. La protezione della rata, sempre considerando una situazione sfavorevole dei tassi, potrebbe portare a dover allungare la durata del rimborso, ma anche qui viene fissato un tetto massimo. Nella peggiore delle ipotesi la durata del mutuo potrà aumentare al massimo di 10 anni rispetto a quanto stabilito, e l’eventuale capitale non rimborsato resterà a carico della banca. Scegliendo di fare riferimento al tasso BCE, inoltre, è garantita una maggiore stabilità della rata e conseguentemente della durata del finanziamento. Se poi lo scenario dovesse risultare positivo per il cliente, con tassi decrescenti nel tempo, l’importo della rata rimarrebbe sempre invariato, ma il rimborso terminerebbe prima di quanto previsto inizialmente.

Se desideri avere maggiori informazioni su come si stabilisce l'importo di una rata, utilizza il nostro strumento di calcolo della rata del mutuo.

Offerte confrontate

Confronta in pochi istanti i mutui on line offerti dalle banche e richiedi senza impegno la fattibilità del finanziamento.

Mutuo Prima Casa

Confronta i nostri prodotti

Preventivo mutuo

Surroga Mutuo

Riduci la rata del mutuo

Preventivo surroga

Ultime notizie Mutui

pubblicato il 14 febbraio 2025
Aggiornamento tassi Eurirs - 13 febbraio 2025

Aggiornamento tassi Eurirs - 13 febbraio 2025

Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a giovedì 13 febbraio 2025.
pubblicato il 14 febbraio 2025
3 mutui a tasso variabile a confronto a febbraio 2025

3 mutui a tasso variabile a confronto a febbraio 2025

Con l’Euribor in calo e le attese sui tagli BCE, i mutui variabili tornano ad essere competitivi. A febbraio 2025 Facile.it ha selezionato 3 tra migliori soluzioni mutuo tasso variabile del momento. Scelte flessibili per chi vuole sfruttare il contesto economico favorevole, ottimizzando i costi.
pubblicato il 13 febbraio 2025
Aggiornamento tassi Eurirs - 12 febbraio 2025

Aggiornamento tassi Eurirs - 12 febbraio 2025

Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a mercoledì 12 febbraio 2025.
pubblicato il 12 febbraio 2025
Aggiornamento tassi Eurirs - 11 febbraio 2025

Aggiornamento tassi Eurirs - 11 febbraio 2025

Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a martedì 11 febbraio 2025.
pubblicato il 11 febbraio 2025
Aggiornamento tassi Eurirs - 10 febbraio 2025

Aggiornamento tassi Eurirs - 10 febbraio 2025

Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a lunedì 10 febbraio 2025.
pubblicato il 10 febbraio 2025
Aggiornamento tassi Eurirs - 7 febbraio 2025

Aggiornamento tassi Eurirs - 7 febbraio 2025

Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a venerdì 7 febbraio 2025.
pubblicato il 10 febbraio 2025
La media aggiornata dei tassi sui mutui a febbraio 2025

La media aggiornata dei tassi sui mutui a febbraio 2025

A febbraio 2025, i tassi medi sui mutui evidenziano una stabilizzazione dopo mesi di volatilità, influenzati da politiche monetarie più prudenti e calo dell’inflazione. Un contesto dunque più favorevole per nuove richieste, con un mercato immobiliare che mostra segnali di ripresa.
pubblicato il 9 febbraio 2025
Tassi sui mutui Banca Sella a febbraio 2025 dopo il taglio della Bce

Tassi sui mutui Banca Sella a febbraio 2025 dopo il taglio della Bce

Esplora su Facile.it le nuove opportunità di finanziamento offerte dai mutui Banca Sella a febbraio 2025. Con tassi competitivi e soluzioni personalizzate, per soddisfare le esigenze di chi desidera acquistare o ristrutturare casa, garantendo condizioni vantaggiose per ogni cliente.
pubblicato il 8 febbraio 2025
Offerte mutuo CheBanca! a febbraio 2025 dopo il taglio dei tassi

Offerte mutuo CheBanca! a febbraio 2025 dopo il taglio dei tassi

A febbraio 2025, i mutui CheBanca si presentano come una scelta competitiva per chi desidera acquistare casa, con soluzioni flessibili e trasparenti, pensate per soddisfare le diverse esigenze dei mutuatari. Scopriamo insieme le promozioni disponibili questo mese.

Guide ai mutui

pubblicato il 13 gennaio 2025
Ipoteca sulla casa: cos'è e come funziona

Ipoteca sulla casa: cos'è e come funziona

Acquistare una casa è un passo importante e spesso richiede un finanziamento significativo. In questo contesto, l'ipoteca sulla casa gioca un ruolo cruciale.

Banche

Scopri le informazioni e le offerte di mutuo delle banche partner di Facile.it.