Le offerte surroga mutuo a ottobre 2024 per risparmiare dopo il taglio dei tassi BCE

Offerte surroga del mutuo a ottobre 2024

Su Facile.it, è possibile trovare diverse offerte di surroga mutuo, adatte a ogni esigenza. Grazie allo strumento per il calcolo surroga mutuo, è possibile valutare rapidamente quale offerta si adatta meglio alle proprie necessità finanziarie, con tassi di interesse competitivi e tempi di approvazione rapidi.

Ipotizzando un mutuo per l’acquisto di un’immobile del valore commerciale di 200.000€, con un debito residuo pari a 145.000€, da restituire in 30 anni, ecco tre soluzioni convenienti offerte da:

• Monte dei Paschi di Siena
• Banco BPM
• Crédit Agricole

Monte dei Paschi di Siena - Mutuo MPS Mio Surroga

Mutuo MPS Mio Surroga è il finanziamento a tasso fisso o variabile destinato alla sostituzione di mutui concessi da altri istituti per acquisto o ristrutturazione di un immobile residenziale. Tra i requisiti richiesti per accedere alla surroga mutuo di MPS, la durata massima dell'ammortamento dev’essere di 30 anni e la scadenza del mutuo non può superare il 75° anno di età del mutuatario.

L’importo finanziabile massimo deve coincidere con l’importo necessario all'estinzione del precedente mutuo casa. Inoltre, è disponibile l’opzione Mutuo MPS Mio Surroga per Immobili Green destinata ai clienti che intendono surrogare il proprio mutuo già garantito da immobili ecologici con APE uguale ad A o B. Vediamo i dettagli dell'offerta:

• Importo rata mensile: €580,49
• Tipo: tasso fisso
• Tasso al 2,60% (Irs 30A +0,30%)
• TAEG al 2,70%
• Spese istruttoria: €0
• Spese perizia: €0
• Gestione della pratica in filiale

Banco BPM - Surroga Tasso Fisso

Grazie al servizio Passa da noi!, è Banco BPM che si occupa di gestire le pratiche amministrative necessarie per il trasferimento dall’altra banca. Le tempistiche di erogazione di una surroga del mutuo sono le medesime di un mutuo con finalità acquisto casa, solo che bisogna aspettare il nulla osta della banca precedente, che deve arrivare entro 30 giorni. In ogni caso la vecchia banca non può in alcun modo impedire il trasferimento del mutuo verso la nuova. Di contro, la nuova banca deve accogliere sempre la richiesta di una surroga di mutuo, se l’istruttoria va a buon fine. Vediamo i dettagli dell'offerta:

• Importo rata mensile: €605,09
• Tipo: tasso fisso
• Tasso al 2,92% (Irs 30A +0,60%)
• TAEG al 3,03%
• Spese istruttoria: €0
• Spese perizia: €0
• Gestione della pratica in filiale

Crédit Agricole - Mutuo CA Greenback Surroga

Crédit Agricole è un approdo sicuro per chi vuole trasferire il mutuo a causa delle rate troppo alte. La surroga può essere richiesta per qualsiasi tipo di mutuo, ma vi sono due condizioni da rispettare: l’importo del debito residuo del vecchio mutuo e di quello nuovo devono coincidere; gli intestatari del nuovo mutuo devono essere gli stessi di quello vecchio. Per richiedere la portabilità del proprio mutuo occorre effettuare una richiesta formale alla banca presentando alcuni documenti tra cui la copia del contratto di mutuo originario. Vediamo i dettagli dell'offerta:

• Importo rata mensile: €669,05
• Tipo: tasso fisso
• Tasso al 3,72% (Irs 30A +1,40%)
• TAEG al 3,87%
• Spese istruttoria: €0
• Spese perizia: €0
• Gestione della pratica in filiale