La media aggiornata dei tassi sui mutui a settembre 2023

I tassi sui mutui: come scegliere?

Sapere a quanto ammontano i tassi sui mutui può aiutarti a fare una scelta consapevole per il tuo mutuo casa.

L'ultima decisione della Bce su un ulteriore innalzamento dei tassi spinge le persone a chiedersi se questo sia un buon momento oppure convenga aspettare: cosa succederà questo autunno? E ancora: è meglio il tasso fisso o variabile? Al momento il tasso fisso, ma se i tassi continueranno a salire allora potrebbe risultare più economico il tasso variabile, in quanto si prevede un picco a dicembre 2023 e poi una discesa.

Negli ultimi giorni si è anche parlato della decisione del Governo di prorogare le agevolazioni per il bonus prima casa under 36, in scadenza per quest'anno.

Insomma, districarsi in tutte queste informazioni può essere difficile ma noi di Facile.it siamo qui per aiutarti!

Oggi abbiamo simulato la seguente richiesta, utilizzando il nostro comparatore mutui:

• Finalità acquisto prima casa
• Importo 186.000€
• Valore immobiliare 200.000€
• Durata 30 anni

Mutui a tasso fisso

I risultati più convenienti sono di:

• BPER
• Intesa Sanpaolo
• Banco BPM
• Banca Avvera

BPER - Mutuo Giovani Under 36

• Rata mensile: 861,40€
• Tan: 3,75% (tasso finito)
• Taeg: 3,92%

Intesa Sanpaolo - Mutuo Domus Giovani - Fondo Garanzia Prima Casa

• Rata mensile: 871,98€
• Tan: 3,85% (tasso finito)
• Taeg: 3,91%

Banco BPM - Mutuo You Giovani Green Consap

• Rata mensile: 878,37€
• Tan: 3,91% (Irs 30A + 0,95%)
• Taeg: 4,05%

Banca Avvera - Mutuo Tasso fisso

• Rata mensile: 884,78€
• Tan: 3,97% (Irs + 1,20%)
• Taeg: 4,32%

Media dei tassi per mutuo a tasso fisso

Mutui a tasso variabile

I risultati più convenienti sono di:

• Banco BPM
• BPER
• Banca Popolare Pugliese
• Banca Avvera

Banco BPM - Mutuo You Giovani Green Consap

• Rata mensile: 972,62€
• Tan: 4,77% (Euribor 1M + 1,15%)
• Taeg: 4,95%

BPER - Mutuo Giovani Under 36

• Rata mensile: 970,26€
• Tan: 4,75% (Euribor 1M + 1,05%)
• Taeg: 3,92%

Banca Popolare Pugliese - Prontomutuo Variabile Consap

• Rata mensile: 977€
• Tan: 4,81% (Euribor 3M + 1,15%)
• Taeg: 3,91%

Banca Avvera - Mutuo Tasso variabile Consap

• Rata mensile: 1.018,48€
• Tan: 5,18% (Euribor 3M + 1,35%)
• Taeg: 5,60%

Media dei tassi per mutuo a tasso variabile