La casa ideale degli italiani? I requisiti richiesti

L’emergenza pandemica, con i suoi lockdown e le tante settimane passate tra le mura domestiche, ha cambiato i gusti degli italiani anche per quel che riguarda la casa ideale: ora interessano moltissimo i servizi comuni che migliorano la qualità della vita condominiale. Durante Forum di Scenari Immobiliari si è parlato di questo. Al tema era dedicato il report La nostra casa e la domanda del futuro, redatto, in collaborazione con l’agenzia di intermediazione immobiliare Abitare Co, intervistando un migliaio di persone.

Mille intervistati

Idealista/news ne ha parlato con Alessandro Ghisolfi, responsabile dell’ufficio studi di Abitare Co., per approfondire. Vediamo che cosa ha detto, in estrema sintesi.

Otto su 10 vogliono comprare

Ghisolfi ha spiegato che l’80% del campione è interessato all’acquisto, il resto all’affitto. Buona parte di chi vorrebbe comprare sceglierebbe invece di optare per l'affitto se l'appartamento preferito si trovasse in un contesto residenziale, fornito di servizi puntati sulla qualità dell’abitare. Quindi sono i servizi, oggi, a fare davvero la differenza.

W la portineria!

Quali servizi? Prima di tutto quello di portineria. Chi lo svolge è percepito come una figura necessaria a fare da filtro con l’esterno del condominio, aumentandone la sicurezza e facilitando la gestione di tutto ciò che riguarda i contatti esterni.

Tutti i desideri

Poi si desiderano: un servizio interno di manutenzione; aree fitness o wellness; aree per feste, svago o riunioni; spazi personali in cui custodire oggetti; persino celle frigorifere in cui il portiere possa depositare, ad esempio, la spesa ordinata online o i pacchi recapitati dai corrieri. Poco avvertita l’esigenza di un’area di coworking.

Dalle città ai paesi

Ghisolfi precisa che qualche anno fa solo a Milano era presente questo tipo di domanda e offerta, oggi inizia ad espandersi anche in grandi città come Torino e Roma. Nei piccoli paesi è più complicato, ma non è detto che non ci si possa arrivare.

Perché si acquista

Le ragioni che spingono all’acquisto? La ricerca di una casa più grande, il passaggio dalla locazione alla proprietà, la voglia di spazi esterni, balconi, giardini privati, in generale una maggiore luminosità... La tendenza è omogenea sia tra chi desidera acquistare che tra chi vorrebbe restare in affitto.

Connessione veloce

Sette su 10 desiderano molto anche una connessione internet veloce. Poi, sono graditi efficienza energetica della casa e box o posti auto, attrezzati con colonnine di ricarica per vetture elettriche.

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