Case: aumenta l'offerta di bilo, trilo e quadrilocali

Com'è cambiato in Italia il mercato immobiliare, dopo quasi due anni di emergenza sanitaria?

Nelle grandi città le case offerte di più in vendita sono, nell'ordine, i trilocali, con il 33,7%; i quadrilocali, con il 24,4%; i bilocali, con il 23,9%. Le percentuali di questo genere di appartamenti è in crescita rispetto a Gennaio 2021.

Chi non vende

Invece calano i cinque locali messi sul mercato: 12,2%. Succede molto probabilmente perché i tagli più grandi sono ora più desiderati e chi possiede una casa di ampia metratura decide di non venderla. Risulta dall'analisi dell'offerta, effettuata dall’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa a Luglio 2021.

Meno investitori

Secondo lo studio, la crescita della concentrazione di bilocali sul mercato è sicuramente un effetto legato alla pandemia. Perché? Capita a causa del fatto che è diminuita la domanda per investimento e quindi la tipologia è meno richiesta.

Per finalità turistiche

Per esempio, ci sono investitori che, in passato, avevano acquistato bilocali con finalità turistiche e che ora, trovandosi in difficoltà, decidono di dismettere l’investimento. Il bilocale è sempre stata la tipologia più richiesta per chi aveva intenzione di mettere a reddito l’immobile.

Attira il monolocale

Mentre il calo della presenza di monolocali in vendita (5,8%) nelle grandi città potrebbe spiegarsi così: i risparmiatori vogliono acquistare l’immobile come forma di impiego del capitale, però lo fanno investendo piccole cifre.

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