Serve assistenza?02 55 55 222

In Canada il governo paga il 10% del mutuo casa ai giovani

1 ott 2019 | 2 min di lettura

mutui news in canada il governo paga il 10 del mutuo casa alle giovani coppie

Straordinaria iniziativa promossa dal Governo Canadese con la quale si cerca di dare un forte contributo alle giovani coppie in cerca di una casa dove vivere e al tempo stesso al mercato immobiliare.

Un'iniziativa entrata in vigore dal primo settembre 2019 e grazie alla quale sarà lo Stato a farsi carico di una parte consistente del mutuo casa acceso dalle giovani coppie.

Mutuo casa: trova il migliore
Mutuo casa: trova il migliore

Una misura che permette non solo di incentivare la formazioni di nuove e giovani famiglie ma anche e soprattutto di dare supporto efficace al mercato immobiliare e a tutto l’indotto come il settore edile, la vendita di materiali per la ristrutturazione degli ambienti, produttori di infissi, installatori, elettricisti e quant’altro. Ma andiamo a scoprire nel dettaglio quali sono le caratteristiche di questa iniziativa, in che misura aiuta le giovani coppie e quali sono i vincoli da rispettare.

Dallo scorso 1 settembre 2019 è entrato in vigore in Canada il cosiddetto First Time Home Buyer Incentive (Fthbi) con il quale il Governo da un aiuto concreto alle giovani coppie che hanno acceso un mutuo per l’acquisto della casa dove andranno a risiedere. Entrando maggiormente nel merito dell’iniziativa che senza dubbio avrà effetti positivi nel breve e medio periodo per tutto il settore immobiliare canadese, il Governo si fa carico del pagamento del 5% dei rimborsi dei mutui per case già esistenti che diventa pari al 10% per case di nuova costruzione.

Per capire meglio la portata di questo aiuto, se ad esempio una giovane coppia decide di acquistare una nuova casa dal valore di 500 mila dollari canadese (1 dollaro canadese vale circa 0,70 euro) allora il Governo si farà carico di 286 dollari al mese il che significa per i contraenti del mutuo un risparmio di ben 3.400 dollari l’anno.

Insomma un aiuto sostanzioso che effettivamente incentiva questo genere di investimento. Naturalmente ci sono dei paletti o per meglio dire dei vincoli che devono essere soddisfatti per poter accedere al Fthbi. Da sottolineare innanzitutto che il beneficiario dovrà restituire la parte pagata dallo Stato dopo 25 anni oppure in caso di vendita dell’immobile in oggetto.

In particolare in caso di vendita qualora il valore dell’immobile dovesse essere aumentato toccherà anche allo Stato incassare una parte del ricavato mentre in caso di perdita di valore anche lo Stato dovrà farsene carico nella stessa percentuale. Per accedere a questa iniziativa occorre inoltre che il reddito familiare complessivo dei richiedenti non superi la soglia dei 120 mila dollari canadesi l’anno e che l’indebitamento non sia superiore a 4 volte lo stesso reddito annuo. Infine, da sottolineare come il Governo Canadese per finanziare l’iniziativa abbia stanziato circa 1,25 miliardi di dollari canadesi.

Offerte Mutuo a tasso variabile

Rata mensile
289,60€
Prodotto
Mutuo MPS Mio Acquisto Abitazione Per Immobili Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
3,49% (Euribor 1M + 0,75%)
Tipo Tasso
Variabile
TAEG
3,96%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 69.502,71
Rata mensile
289,60€
Rata mensile
289,60€
Prodotto
Mutuo MPS Mio Acquisto Abitazione Con Garanzia Consap
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
3,49% (Euribor 1M + 0,75%)
Tipo Tasso
Variabile
TAEG
3,96%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 69.502,71
Rata mensile
289,60€
Rata mensile
290,16€
Prodotto
Mutuo Variabile Con Floor
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
3,51% (Euribor 3M + 0,83%)
Tipo Tasso
Variabile
TAEG
4,22%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 69.638,34
Rata mensile
290,16€
Rata mensile
291,16€
Prodotto
Mutuo A Tasso Variabile
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
3,55% (Euribor 3M + 0,70%)
Tipo Tasso
Variabile
TAEG
4,48%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 69.879,15
Rata mensile
291,16€
Rata mensile
291,16€
Prodotto
Offerta Mutuo Casa Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
3,55% (Euribor 3M + 0,70%)
Tipo Tasso
Variabile
TAEG
4,17%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 69.879,15
Rata mensile
291,16€

*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità

Offerte confrontate

Confronta in pochi istanti i mutui on line offerti dalle banche e richiedi senza impegno la fattibilità del finanziamento.

Mutuo Prima Casa

Confronta i nostri prodotti

Preventivo mutuo

Surroga Mutuo

Riduci la rata del mutuo

Preventivo surroga

Ultime notizie Mutui

pubblicato il 6 febbraio 2025
Aggiornamento tassi Eurirs - 5 febbraio 2025

Aggiornamento tassi Eurirs - 5 febbraio 2025

Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a mercoledì 5 febbraio 2025.
pubblicato il 5 febbraio 2025
Aggiornamento tassi Eurirs - 4 febbraio 2025

Aggiornamento tassi Eurirs - 4 febbraio 2025

Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a martedì 4 febbraio 2025.
pubblicato il 4 febbraio 2025
Aggiornamento tassi Eurirs - 3 febbraio 2025

Aggiornamento tassi Eurirs - 3 febbraio 2025

Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a lunedì 3 febbraio 2025.
pubblicato il 4 febbraio 2025
I 3 mutui al 100% convenienti di febbraio 2025

I 3 mutui al 100% convenienti di febbraio 2025

I mutui 100% rappresentano una svolta per giovani e famiglie senza risparmi iniziali. Con tassi competitivi e iniziative agevolate, queste formule eliminano l’anticipo, semplificando l’accesso alla prima casa. Esploriamo insieme 3 soluzioni mutuo 100 per 100 selezionate per voi da Facile.it.
pubblicato il 3 febbraio 2025
Aggiornamento tassi Eurirs - 31 gennaio 2025

Aggiornamento tassi Eurirs - 31 gennaio 2025

Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a venerdì 31 gennaio 2025.
pubblicato il 2 febbraio 2025
Tassi sui mutui in calo: quanto costa un mutuo al 90% a febbraio 2025

Tassi sui mutui in calo: quanto costa un mutuo al 90% a febbraio 2025

Cerchi un mutuo che copra fino al 90% del valore dell’immobile? Il mutuo al 90 per cento consente di abbattere l'importo dell’anticipo, permettendoti di acquistare casa con un investimento iniziale ridotto. Ecco alcune soluzioni mutuo al 90% a febbraio 2025, disponibili su Facile.it.
pubblicato il 1 febbraio 2025
Tassi sui mutui: le offerte Intesa Sanpaolo a febbraio 2025

Tassi sui mutui: le offerte Intesa Sanpaolo a febbraio 2025

I mutui Intesa Sanpaolo sono pensati per una clientela vasta ed eterogenea: un mutuo può servire infatti per acquistare casa o per ristrutturarla, per surroga o per il rifinanziamento, oppure per spese e investimenti. Ecco le offerte Intesa Sanpaolo mutuo di febbraio 2025.
pubblicato il 31 gennaio 2025
Aggiornamento tassi Eurirs - 30 gennaio 2025

Aggiornamento tassi Eurirs - 30 gennaio 2025

Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a giovedì 30 gennaio 2025.
pubblicato il 30 gennaio 2025
Aggiornamento tassi Eurirs - 29 gennaio 2025

Aggiornamento tassi Eurirs - 29 gennaio 2025

Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a mercoledì 29 gennaio 2025.

Guide ai mutui

pubblicato il 13 gennaio 2025
Ipoteca sulla casa: cos'è e come funziona

Ipoteca sulla casa: cos'è e come funziona

Acquistare una casa è un passo importante e spesso richiede un finanziamento significativo. In questo contesto, l'ipoteca sulla casa gioca un ruolo cruciale.

Banche

Scopri le informazioni e le offerte di mutuo delle banche partner di Facile.it.