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Case a peso d’oro: dove sono le strade e i quartieri più cari d’Italia

1 mag 2023 | 2 min di lettura | Pubblicato da Marco B.

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I prezzi delle case a Milano sono sempre più alti. Il costo medio al metro quadro (i 5.199 euro) è quasi il triplo della media italiana (1.967 euro) ed è raddoppiato dal 2015 al 2023.

Non meraviglia quindi che 8 delle 10 strade più costose d’Italia siano nel capoluogo lombardo, una si trova a Roma e un’altra a Capri.

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Il record è meneghino…

Quest’ultima rilevazione risale a ottobre 2022. Sette mesi fa le tre vie più care risultavano tutte a Milano:

  • via Manzoni (17.350 euro/m2)
  • Via Borgospesso (16.128)
  • via Montenapoleone (15.692)

A quarto posto c’è via Camerelle a Capri (15.252), seguita da via dei Condotti a Roma (14.574).

Le altre cinque strade sono tutte milanesi: via dell’Orso (14.292), via Borgonuovo (14.218), via della Spiga (13.652), via Conservatorio (13.250) e via Rovello (12.946). A marzo 2023 i prezzi sono saliti di un altro 1%.

…anche a livello mondiale

A novembre 2022 una classifica internazionale, dedicata alle vie commerciali più care del mondo, ha confermato il trend meneghino.

Via Monte Napoleone è la terza strada più costosa del mondo per chi vuole aprire un negozio, secondo la classifica stilata dal report 'Main Streets Across the World', della società immobiliare americana Cushman & Wakefield. È anche la più costosa d’Europa, visto che al primo posto c’è la Fifth Avenue di New York e al terzo la Tsim Sha Tsui di Hong Kong.

I quartieri dorati

Pure sul fronte dei quartieri con le case a peso d’oro, Milano batte ampiamente le altre 12 principali città italiane, insieme a Roma: sono loro ad avere i quartieri più costosi.

Nel capoluogo lombardo

I primi quattro posti sono occupati dal capoluogo lombardo: in Centro per comprare casa occorrono 9.366 euro/m2, in zona Garibaldi ne servono 8.500, tra Arco della Pace e Pagano 7.903, nell’area di Palestro e Crocetta bisogna sborsarne 7.800.

Due a Roma

Al quinto posto c’è il Centro storico di Roma, con una media di 7.300 euro al metro quadro.

Ma ecco di nuovo, al sesto e settimo posto, la zona dei Navigli milanesi (7.300 euro/m2) e quella di Porta Venezia (6.700).

All’ottavo ricompare Roma, con l’Aventino (6.600 euro).

Poi riecco Milano, con la zona Solari/Washington (6.300 euro/m2) e quella di Porta Romana (6.200 euro/mq).

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