Tassi ai minimi per i mutui casa: perché conviene richiedere un mutuo oggi

Il rapporto mensile dell’ABI conferma un nuovo ribasso dei tassi di interesse applicati a mutui e prestiti ai privati. Si tratta di un momento d’oro per chi sta per sottoscrivere un mutuo casa e può beneficiare di condizioni eccezionalmente favorevoli sui costi totali.

Facciamo il punto per capire più nel dettaglio perché conviene richiedere un mutuo oggi. Iniziamo dai dati forniti a luglio 2019 dall’ABI e riferiti al mese di giugno.

Il rapporto segnala un tasso medio sui nuovi mutui casa in finalità acquisto pari all‘1,78%, in calo rispetto a maggio, quando era all‘1,85%. Per quanto riguarda i prestiti, il tasso medio è al 2,57%, di poco inferiore rispetto al mese precedente (2,58%). Calano le sofferenze nette registrate a maggio rispetto allo stesso periodo del 2018. Su base annua, sempre secondo il bollettino ABI, i prestiti a famiglie e imprese sono aumentati dell’1%. Il mercato dei mutui registra una variazione in segno positivo nell’ultimo anno, pari al +2,5% sul totale dei mutui in essere. I dati medi ci danno la misura della convenienza delle nuove operazioni di mutuo e questo vale sia per il tasso fisso su base Eurirs che per il tasso variabile su base Euribor. Sono eccezionalmente vantaggiosi in particolare i mutui brevi, per importi non superiori al 50% del valore dell’immobile. Se i dati raccolti indicano chiaramente che questo è il momento giusto per acquistare casa e chiedere un mutuo, meno certezze si hanno rispetto a quello che potrebbe accadere in futuro, dove resta l’ombra di un nuovo rialzo dello spread Btp/Bund, con conseguente irrigidimento delle banche rispetto all’accesso al credito. Va però evidenziato che la riunione del consiglio direttivo della BCE a inizio giugno ha confermato il rinvio dell’aumento dei tassi e persino lanciato l’idea di un nuovo Quantitative Easing, come riporta Il Sole 24 Ore, suggerendo stabilità al ribasso per i tassi almeno fino a metà 2020.

Offerte Mutuo Acquisto prima casa

Prodotto:	Mutuo Tasso Fisso
Finalità:	Acquisto prima casa

Importo:	€ 50.000
Tasso:	0,65% (Irs + 0,45%)
Tipo Tasso:	Fisso
TAEG:	1,33%
Durata:	20 anni
Costo totale:	€ 53.333,92

Rata mensile € 222,23

Verifica fattibilità

Prodotto:	Mutuo Base
Finalità:	Acquisto prima casa

Importo:	€ 50.000
Tasso:	0,80% (Irs 20A + 0,17%)
Tipo Tasso:	Fisso
TAEG:	1,09%
Durata:	20 anni
Costo totale:	€ 54.123,25

Rata mensile € 225,51

Verifica fattibilità

Prodotto:	Mutuo A Tasso Fisso
Finalità:	Acquisto prima casa

Importo:	€ 50.000
Tasso:	0,80% (Tasso finito)
Tipo Tasso:	Fisso
TAEG:	1,13%
Durata:	20 anni
Costo totale:	€ 54.123,25

Rata mensile € 225,51

Verifica fattibilità

Annuncio Promozionale , per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Foglio Informativo e Guida ai Tassi. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità.

Vota la news:

Condizioni eccezionalmente favorevoli per i mutui casa

Valutazione media: 3,4 su 5 (basata su 6 voti)

Chiediamo ai nostri utenti di valutare il servizio sulla base della sua accessibilità, funzionalità e semplicità. Il dato riflette le valutazioni date dagli utenti del web, che non necessariamente hanno fruito del servizio valutato. Facile.it non modifica le valutazioni dei singoli e non ne limita l’espressione. Il dato aggiornato è aggiornato al 25/01/2020 00:00

*Insufficiente, **Sufficiente, ***Medio, ****Buono, *****Ottimo