Tasso di interesse

Il tasso di interesse rappresenta la percentuale di interesse applicata su un mutuo e costituisce la remunerazione per il finanziamento. Indica la quota del rimborso destinata al creditore.

Quando viene concesso un prestito, sia a breve che a medio-lungo termine, il debitore si impegna a restituire il capitale ricevuto più un interesse finanziario. Tale interesse è calcolato come differenza tra la somma restituita dal debitore e quella ricevuta inizialmente. L'applicazione di un tasso di interesse periodico permette il pagamento graduale degli interessi, garantendo un rimborso regolare e dilazionato nel tempo.

I tassi di interesse possono essere di vario tipo. Nei mutui, ad esempio, si distinguono comunemente tra tassi fissi, variabili o misti. I tassi fissi rimangono costanti per l'intera durata del contratto, mentre quelli variabili oscillano in base a un tasso di riferimento, comportando fluttuazioni degli interessi dovuti. I tassi misti combinano elementi di fissità e variabilità, a seconda degli accordi stabiliti tra le parti.

Il tasso effettivamente applicato al mutuo dipende da vari fattori, tra cui il tasso di riferimento (Euribor per i mutui a tasso variabile ed Eurirs per quelli a tasso fisso), lo spread determinato dalla banca, la durata del finanziamento, il rapporto Loan to Value, il profilo di rischio del debitore, la finalità e l'ammontare del mutuo. È importante anche distinguere tra TAN (tasso annuo nominale) e TAEG (tasso annuo effettivo globale), che forniscono informazioni diverse sulla spesa complessiva del prestito.