Quali sono le città dove costruire una casa costa di più?

Quali sono le città del mondo dove costruire costa di più? A questa domanda risponde l’edizione 2022 del rapporto International Construction Cost Index, realizzato da Arcadis, che ha confrontato i costi di costruzione nelle 100 maggiori città del mondo.

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Le città più care in Italia

Il primo dato che emerge è la generale impennata dei prezzi dovuta a una serie di fattori. Tra questi: l’aumento dei costi energetici e la carenza di materiali e manodopera a fronte di un’elevata domanda, soprattutto nei comparti residenziale e industriale.

Le città più care in Italia

Nella classifica stilata da Arcadis, anche due città italiane: Roma, che si posiziona al 54° posto e Milano che occupa la 55a posizione. Rispetto all’edizione 2021, entrambe retrocedono di sei posizioni nonostante che, nell’ultimo anno, i costi di costruzione abbiano registrato un aumento del 10%.

Secondo lo studio, la perdita di posizioni si deve a un incremento dei costi meno rapido e forte rispetto a molte metropoli americane spinte in alto nella classifica anche a causa dell’apprezzamento del dollaro pari, mediamente, al 5% in più rispetto alla maggior parte delle valute. In Italia, inoltre, soprattutto grazie alla possibilità di sfruttare i vari bonus si è creato uno squilibrio tra domanda e offerta. Non a caso, la ripresa dell’edilizia è stata nel nostro Paese superiore a quella registrata in Francia e in Germania.

I costi nelle altre città del mondo

Sul gradino più alto del podio si trova Londra che si aggiudica il titolo di città con i prezzi di costruzione più alti al mondo. Seguono Ginevra, Oslo, New York e Copenhagen. Il rapporto evidenzia come l’incremento dei costi di costruzione abbia coinvolto con aumenti a doppia cifra soprattutto l’Occidente rispetto ai Paesi orientali. Nel continente asiatico, i prezzi sono rimasti in larga parte stabili ad eccezione di Singapore che registra alti livelli d’inflazione a causa delle difficoltà di accesso al lavoro. Rispetto allo scorso anno Melbourne e Sidney risultano invece meno care.

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