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Quali sono le città dove costruire una casa costa di più?

Quali sono le città dove costruire una casa costa di più?

Quali sono le città del mondo dove costruire costa di più? A questa domanda risponde l’edizione 2022 del rapporto International Construction Cost Index, realizzato da Arcadis, che ha confrontato i costi di costruzione nelle 100 maggiori città del mondo.

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Le città più care in Italia

Il primo dato che emerge è la generale impennata dei prezzi dovuta a una serie di fattori. Tra questi: l’aumento dei costi energetici e la carenza di materiali e manodopera a fronte di un’elevata domanda, soprattutto nei comparti residenziale e industriale.

Le città più care in Italia

Nella classifica stilata da Arcadis, anche due città italiane: Roma, che si posiziona al 54° posto e Milano che occupa la 55a posizione. Rispetto all’edizione 2021, entrambe retrocedono di sei posizioni nonostante che, nell’ultimo anno, i costi di costruzione abbiano registrato un aumento del 10%.

Secondo lo studio, la perdita di posizioni si deve a un incremento dei costi meno rapido e forte rispetto a molte metropoli americane spinte in alto nella classifica anche a causa dell’apprezzamento del dollaro pari, mediamente, al 5% in più rispetto alla maggior parte delle valute. In Italia, inoltre, soprattutto grazie alla possibilità di sfruttare i vari bonus si è creato uno squilibrio tra domanda e offerta. Non a caso, la ripresa dell’edilizia è stata nel nostro Paese superiore a quella registrata in Francia e in Germania.

I costi nelle altre città del mondo

Sul gradino più alto del podio si trova Londra che si aggiudica il titolo di città con i prezzi di costruzione più alti al mondo. Seguono Ginevra, Oslo, New York e Copenhagen. Il rapporto evidenzia come l’incremento dei costi di costruzione abbia coinvolto con aumenti a doppia cifra soprattutto l’Occidente rispetto ai Paesi orientali. Nel continente asiatico, i prezzi sono rimasti in larga parte stabili ad eccezione di Singapore che registra alti livelli d’inflazione a causa delle difficoltà di accesso al lavoro. Rispetto allo scorso anno Melbourne e Sidney risultano invece meno care.

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Mutuo casa: trova il migliore Fai un preventivo
pubblicato da il 18 aprile 2022

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