Proroga del bonus facciate 2022: ecco le novità

Cessione del credito

La riduzione della detrazione è piuttosto elevata. Per fortuna dei cittadini, sembra tramontata l'idea di eliminare anche la cessione del credito e lo sconto in fattura. Quest'ultimo proposito dovrebbe saltare pure per il Super Bonus 110 per cento e per tutti gli altri bonus casa, quindi anche sul fronte di ristrutturazione, ecobonus e bonus verde. Vedremo quale sarà la versione definitiva, prevista entro poche settimane.

La storia del provvedimento

Intanto l'a rticolo 8 della bozza della legge di bilancio 2022 prevede di sicuro la proroga del bonus facciate al 60%. Quello al 90% era stato introdotto dalla legge del 2020, per poi essere prorogato in quella del 2021. Nel 2022 ci sarà ancora, ma, appunto, ristretto al 60%. La detrazione d'imposta vale per interventi che hanno lo scopo di recuperare o restaurare la facciata esterna degli edifici esistenti, di qualsiasi categoria catastale, compresi gli immobili strumentali.

Le zone previste

Gli edifici devono essere nelle zone A e B, individuate dal decreto ministeriale n. 1444/1968, o in zone assimilabili in base alle norme regionali e ai regolamenti municipali. Le zone A sono quelle di particolare valore storico, artistico o ambientale oppure contenenti porzioni diaree di questo tipo, nel caso in cui ne vadano considerate parte integrante; le zone B sono quelle totalmente o parzialmente edificate, diverse da quelle in A.

Quando spetta

Il bonus facciate spetta soltanto in caso di interventi sulle strutture opache della facciata, sui balconi e sugli ornamenti e fregi, compresi i lavori di sola pulitura o tinteggiatura esterna. L'agevolazione non spetta per gli interventi effettuati sulle facciate interne dell'edificio, quando non sono visibili dalla strada o da un suolo a uso pubblico.