Nasce in Italia la prima sala d’aste immobiliari privata
27 apr 2023 | 2 min di lettura | Pubblicato da Castiglia M.
Secondo una recente analisi di Reviva le aste immobiliari, nel 2022, sono cresciute del 3% rispetto all’anno precedente per un valore complessivo di 13,2 miliardi di euro. Per il compratore, uno dei principali vantaggi dell’acquisto di un immobile mediante asta è che il suo prezzo è solitamente inferiore al valore di mercato. Ora, per chi volesse ricorrere a questa modalità di acquisto, c’è una possibilità in più al di fuori del mondo giudiziario.
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Cos’è APP
Da qualche giorno è stata infatti presentata APP-Aste Private Professionali che ha portato in Italia le aste immobiliari private, una modalità già molto diffusa nel mondo anglosassone e che, sotto la supervisione dei notai, permette di partecipare alla vendita in presenza e/o per via telematica, seguendo tutta l’operazione da casa.
La novità si propone come la prima sala d’aste privata interamente organizzata dai notai.
Quali sono i vantaggi
Secondo i promotori dell’iniziativa, nata a Padova, tra i principali vantaggi offerti dall’asta privata, rispetto a una vendita tradizionale, rientrano:
- la possibilità di comprare (o vendere) in tempi certi precedentemente fissati dal bando d’asta
- il dimezzamento dei costi
- l’opportunità di vendere al miglior prezzo possibile grazie al meccanismo del rialzo delle offerte
Il tutto avviene sotto il controllo del notaio, pubblico ufficiale con il quale il team di App lavora in stretta sinergia e che, nel suo ruolo, vigila sulla correttezza, sulla trasparenza e sulla sicurezza del trasferimento di proprietà.
A chi si rivolge l’iniziativa
Le aste private, come già detto, si possono svolgere anche per via telematica, modalità che favorisce la partecipazione a distanza, senza bisogno di spostarsi fisicamente e con un conseguente risparmio in termini di tempo e di costi.
La novità si rivolge in modo particolare a figure professionali quali: i liquidatori volontari e giudiziari, gli enti privati e pubblici, le società e i privati che hanno l’esigenza di alienare beni di particolare importanza.
- Prodotto
- Mutuo Green
- Finalità
- Asta
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,45% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 2,66%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 63.296,45
- Prodotto
- Mutuo Tasso Fisso
- Finalità
- Asta
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,75% (Irs + 0,51%)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,76%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 65.059,96
- Prodotto
- Mutuo BPER Green
- Finalità
- Asta
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,75% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,26%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 65.059,96
- Prodotto
- Mutuo Fisso ASTA
- Finalità
- Asta
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,80% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,21%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 65.356,70
- Prodotto
- Mutuo Giovani Fisso
- Finalità
- Asta
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,80% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,20%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 65.356,70
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