3 soluzioni mutuo tasso fisso a Settembre 2021

La corsa al prestito

Certamente, il fatto che i mutui immobiliari siano stati assai convenienti tra 2020 e 2021 ha fatto sì che - in tutto il Paese - si sia verificata una grande richiesta di prestiti da parte delle famiglie: per esempio, lo scorso anno i mutui casa stanziati hanno toccati i 50,5 miliardi di euro, con un incremento del 5,2% (+2,5 miliardi) rispetto al 2019.

L’andamento dei tassi

Come si evolverà il mercato dei mutui? Certi esperti prevedono che gli aumenti potrebbero stopparsi nel giro di poco tempo. Secondo altri, i tassi sono destinati a salire ancora leggermente. Nel dubbio, probabilmente è consigliabile non attendere troppo.

Meglio verificare

I cittadini interessati all’acquisto di una prima casa anche attraverso un prestito dovrebbero farsi spiegare dalle banche - magari dopo una verifica su siti di comparazione come Facile.it - se ci sono occasioni favorevoli interessanti. Tanto più che si può contare pure sul Fondo statale di garanzia prima casa Consap, rifinanziato a Maggio 2021 dal Decreto Sostegni-bis.

La comparazione

Quali sono le tre soluzioni migliori per un mutuo prima casa a tasso fisso, nel mese di Settembre 2021? Si può provare a elaborare online, proprio su Facile.it, la richiesta di 200.000 euro da parte di una lavoratore dipendente di 35 anni - con rimborso ventennale - per comprare a Bologna una casa che ne costa 300.000. Tutte le offerte citate finanziano fino all'80% del valore dell'immobile.

• Credem Banca propone il TAEG (Tasso Annuo Effettivo Globale, dato preciso che segnala quanto si paga effettivamente di interessi) allo 0,76%; l'istruttoria costa l'1% dell’importo erogato (con un minimo di 1.200 Euro), quindi 2.000 euro in questo caso, e la perizia ne viene 280. La rata è di 877,60 euro al mese.
• Banco BPM offre il Taeg allo 0,89%. L'istruttoria si paga 1.000 euro e la perizia nel costa 320, con una rata di 895,90 euro mensili.
• Crédit Agricole Italia propone il Taeg allo 0,90%. L'istruttoria costa 500 euro, la perizia 201,30. L'assicurazione obbligatoria per scoppio e incendio è gratuita per erogazioni entro 30 giorni dalla data richiesta;. La rata mensile è di 897,66 euro.