La media aggiornata dei tassi mutui a Dicembre 2021

Informarsi sulla media aggiornata dei tassi sui mutui a Dicembre 2021 è fondamentale per chi sta comprando casa con un finanziamento. In base all’andamento dei mercati potrebbe infatti risultare più favorevole orientarsi verso il tasso fisso o verso il tasso variabile.

Oggi questi ultimi sono ai minimi, e quindi molto vantaggiosi, ma nel prossimo futuro le cose potrebbero cambiare, stando ad alcune previsioni.

Tassi mutui 2021: inizia la risalita?

Se infatti non sono previsti rialzi a breve o medio termine, il costo dei mutui non potrà continuare per sempre su valori così bassi e dovrà prima o poi fare i conti con la ripresa dell’inflazione, che farà tornare i tassi a livelli decisamente più alti. Non a caso sappiamo già che a causa dell’inflazione, in accelerazione da mesi, le banche centrali cominceranno inevitabilmente a ridurre gli aiuti all'economia, anche rialzando i tassi di interesse. Ad esempio nei giorni scorsi il governatore della FED, la banca centrale degli Stati Uniti, ha annunciato una forte riduzione degli acquisti di titoli. E con il rialzo generale dei tassi potrebbero aumentare anche quelli relativi ai nuovi mutui e quelli legati a un tasso variabile.

Media tassi mutui oggi: tasso fisso

Fatta questa necessaria premessa, vediamo adesso la media dei tassi mutui di Dicembre 2021 (tasso fisso) considerando i più interessanti e ipotizzando una richiesta di 175 mila euro da parte di una persona di 40 anni per un immobile del valore di 250 mila euro con rimborso in 30 anni.

• BNL: tasso 1,40%, taeg 1,55%, rata 595,60 euro;
• Intesa Sanpaolo: tasso 1,50%, taeg 1,67%, rata 603,97 euro;
• WeBank: tasso 1,64%, taeg 1,65%, rata 615,79 euro;
• Banca Carige: tasso 1,20%, taeg 1,43% - rata 579,09 euro.

Media tassi mutui oggi: tasso variabile

Come sappiamo, con il mutuo a tasso variabile l’ammontare della rata varia in base all’andamento del mercato, quindi può salire così come può scendere. Ecco la media dei tassi mutui di Dicembre 2021 (tasso variabile) considerando i più interessanti e ipotizzando sempre una richiesta di 175 mila euro da parte di un soggetto di 40 anni per un immobile del valore di 250 mila euro con rimborso in 30 anni.

• Intesa Sanpaolo: tasso 0,80%, taeg 0,99%, rata 546,94 euro;
• Crédit Agricole: tasso 0,66%, taeg 0,83%, rata 536,19 euro.

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