logo Facile.it
Serve assistenza?02 55 55 222

Mercato immobiliare 2021: aumentano i prezzi delle case

6 lug 2021 | 2 min di lettura | Pubblicato da Marco B.

mutui news mercato immobiliare 2021 aumentano i prezzi delle case

Volete acquistare casa? Affrettatevi e cercate il miglior mutuo, perché il mercato immobiliare parla chiaro. I prezzi delle case sono aumentati dell'1,1% e a breve potrebbero lievitare.

Accade lo stesso ai tassi d'interesse sui mutui?

Ecco l'istantanea della situazione fotografata da Abi e Istat, riepilogata per voi da Facile.it.

Mutuo casa: trova il migliore
Mutuo casa: trova il migliore

Case a peso d'oro? Non ancora ma il costo aumenta

Quanto costa comprare casa nel 2021? Dipende dalla tipologia, certo, e dalla posizione. Acquistare un trilocale in centro non è come comprare un bilo in periferia.

Ciò che importa sapere però, è che i prezzi delle case stanno aumentando un po' ovunque e che altrettanto fanno i tassi d'interesse sui mutui.

A prescindere dal tipo di immobile, quindi, dovete affrettarvi a richiedere un mutuo a tasso fisso o variabile, variabile con cap, al 100% o altrimenti agevolato.

Per la precisione, rivela l'Istat, il costo delle case è aumentato dell'1,1% nel primo trimestre 2021. Quanto agli interessi sul mutuo invece, l'Abi ha registrato un aumento del tasso medio dell'1,43%.

Ecco qual è la situazione attuale.

Indice dei prezzi immobiliari e andamento mutui

L'ultimo report dell'Istat fotografa un mercato immobiliare vivace, dove i prezzi delle case aumentano ma non vorticosamente.

Il costo delle case, nei primi 3 mesi del 2021, è aumentato dell'1,1% rispetto agli ultimi mesi del 2020. L'aumento dell’1,7% riguarda invece il primo trimestre 2020.

In particolare:

  • i prezzi delle abitazioni nuove sono aumentati del 3,9%
  • i prezzi delle abitazioni già esistenti sono aumentati dell'1,2%

L'Istat sottolinea che i rialzi si verificano quando aumenta il volume delle compravendite, il che riflette un mercato immobiliare in ripresa.

Provengono dall'Abi invece i dati che riguardano i mutui.

A maggio 2021 il tasso medio sulle nuove operazioni per acquisto di abitazioni è salito all’1,43% (contro l'1,37% di aprile 2021 e il 5,72% di fine 2007).

Gli aumenti riguardano gli interessi sui mutui a tasso fisso, mentre restano stabili i tassi variabili.

Offerte Mutuo Acquisto prima casa

Rata mensile
264,95€
Prodotto
Mutuo Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,50% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,84%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 63.588,35
Rata mensile
264,95€
Rata mensile
265,68€
Prodotto
Mutuo Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,53% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,75%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 63.763,87
Rata mensile
265,68€
Rata mensile
265,68€
Prodotto
Mutuo Giovani Consap Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,53% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,75%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 63.763,87
Rata mensile
265,68€
Rata mensile
269,85€
Prodotto
Mutuo Spensierato Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,70% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,02%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 64.764,02
Rata mensile
269,85€
Rata mensile
269,85€
Prodotto
Offerta Flat D Evolution Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,70% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,96%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 64.764,02
Rata mensile
269,85€

*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità

Offerte confrontate

Confronta in pochi istanti i mutui on line offerti dalle banche e richiedi senza impegno la fattibilità del finanziamento.

Mutuo Prima Casa

Confronta i nostri prodotti

Fai un PREVENTIVO

Surroga Mutuo

Riduci la rata del mutuo

Fai un PREVENTIVO

Ultime notizie Mutui

pubblicato il 17 luglio 2025
Aggiornamento tassi Eurirs - 16 luglio  2025

Aggiornamento tassi Eurirs - 16 luglio 2025

Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a mercoledì 16 luglio 2025.
pubblicato il 16 luglio 2025
Aggiornamento tassi Eurirs - 15 luglio  2025

Aggiornamento tassi Eurirs - 15 luglio 2025

Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a martedì 15 luglio 2025.
pubblicato il 15 luglio 2025
Aggiornamento tassi Eurirs - 14 luglio  2025

Aggiornamento tassi Eurirs - 14 luglio 2025

Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a lunedì 14 luglio 2025.
pubblicato il 15 luglio 2025
Surroga mutuo a luglio 2025: risparmio con tassi dal 2,68%

Surroga mutuo a luglio 2025: risparmio con tassi dal 2,68%

Richiedere una surroga del mutuo o la portabilità del proprio mutuo potrebbe diventare una necessità: si tratta della possibilità di trasferire il proprio finanziamento da una banca all'altra, così da ottenere condizioni vantaggiose.
pubblicato il 14 luglio 2025
Aggiornamento tassi Eurirs - 11 luglio  2025

Aggiornamento tassi Eurirs - 11 luglio 2025

Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a venerdì 11 luglio 2025.

Guide ai mutui

pubblicato il 23 maggio 2025
Tassi di interesse del mutuo: quali sono e come sono calcolati

Tassi di interesse del mutuo: quali sono e come sono calcolati

Il tasso di interesse del mutuo è il costo da corrispondere alla banca per prendere in prestito il denaro. Gli interessi possono essere suddivisi in varie classificazioni, come ad esempio interessi attivi e passivi, o in base alla tipologia, come fissi, variabili o misti.
pubblicato il 28 febbraio 2025
Sostituzione mutuo: costi, tempi e procedure

Sostituzione mutuo: costi, tempi e procedure

La sostituzione del mutuo è un processo che prevede la chiusura del mutuo attuale e la sottoscrizione di un nuovo contratto con un altro istituto di credito.
pubblicato il 13 gennaio 2025
Ipoteca sulla casa: cos'è e come funziona

Ipoteca sulla casa: cos'è e come funziona

Acquistare una casa è un passo importante e spesso richiede un finanziamento significativo. In questo contesto, l'ipoteca sulla casa gioca un ruolo cruciale.

Banche

Scopri le informazioni e le offerte di mutuo delle banche partner di Facile.it.