Misure anti-covid: le regole per chi cerca una casa

Coloro che in questo periodo vogliono comprare una casa, e la cercano esaminando varie offerte, rischiano di sentirsi spiazzati. Le norme più rigide adottate da Governo e Regioni per fronteggiare la seconda ondata della pandemia possono rendere complicata la ricerca. Tanto più che il Decreto della Presidenza del consiglio dei ministro (Dpcm) - varato il 4 Novembre, in vigore dal 6 ed esteso/integrato nel corso degli ultimi giorni - divide l’Italia in tre zone: rossa (con misure più restrittive), arancione (misure medie) e gialla (misure meno restrittive).

La suddivisione

Risultano (in data 16 Novembre) nella zona rossa Val d'Aosta, Lombardia, Provincia autonoma di Bolzano, Toscana, Abruzzo, Campania e Calabria; nell'arancione Friuli-Venezia Giulia, Emilia-Romagna, Liguria, Umbria, Marche, Puglia, Basilicata e Sicilia; sono in zona gialla Sardegna, Provincia autonoma di Trento, Veneto, Lazio e Molise.

L'autocertificazione

Vediamo che cosa succede per i cercatori di case, in base a un'analisi svolta da Immobiliare.it. Nelle regioni gialle e arancioni le agenzie immobiliari sono aperte e sono sempre permessi i sopralluoghi negli appartamenti in vendita. Nelle zone rosse la situazione è un po' confusa e si attendono eventuali chiarimenti. Per il momento è opportuno adottare nelle zone rosse e arancioni le modalità utilizzate durante il lockdown primaverile: Il lavoro degli agenti e in particolare i sopralluoghi rientrerebbero nelle 'comprovate esigenze lavorative' per cui, a fronte di tutte le precauzioni che vanno prese per gli altri spostamenti, è consentito uscire di casa compilando l’apposito modulo di autocertificazione. L'autocertificazione non è richiesta nelle zone colorate di giallo.

La casella da barrare

Va comunque chiarito che, in caso di compilazione dell’autocertificazione, il cliente che raggiunge l'agenzia o il luogo della visita dovrebbe – a differenza dell’agente per cui il motivo dello spostamento è 'comprovate esigenze lavorative' – scegliere l’opzione 'altri motivi ammessi', specificando che la visita viene svolta con finalità di acquisto o locazione.

Le ordinanze locali

È sempre opportuno, qualora ci siano dubbi, chiedere chiarimenti alla polizia locale, alla Questura o ad altri enti con competenze in questo campo, perché possono esserci ordinanze più restrittive emanate dal Comune o dalla Regione. Ovviamente, durante incontri e sopralluoghi sono obbligatorie e indispensabili -ovunque - le misure di sicurezza sanitaria ormai notissime: mascherina, lavaggio/disinfezione delle mani e distanziamento di almeno un metro (in luoghi chiusi è meglio abbondare).

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