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Misure anti-covid: le regole per chi cerca una casa

17 nov 2020 | 2 min di lettura | Pubblicato da Marco B.

mutui news le regole per chi cerca una casa da acquistare in base alle nuove misure anti covid

Coloro che in questo periodo vogliono comprare una casa, e la cercano esaminando varie offerte, rischiano di sentirsi spiazzati. Le norme più rigide adottate da Governo e Regioni per fronteggiare la seconda ondata della pandemia possono rendere complicata la ricerca. Tanto più che il Decreto della Presidenza del consiglio dei ministro (Dpcm) - varato il 4 Novembre, in vigore dal 6 ed esteso/integrato nel corso degli ultimi giorni - divide l’Italia in tre zone: rossa (con misure più restrittive), arancione (misure medie) e gialla (misure meno restrittive).

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La suddivisione

Risultano (in data 16 Novembre) nella zona rossa Val d'Aosta, Lombardia, Provincia autonoma di Bolzano, Toscana, Abruzzo, Campania e Calabria; nell'arancione Friuli-Venezia Giulia, Emilia-Romagna, Liguria, Umbria, Marche, Puglia, Basilicata e Sicilia; sono in zona gialla Sardegna, Provincia autonoma di Trento, Veneto, Lazio e Molise.

L'autocertificazione

Vediamo che cosa succede per i cercatori di case, in base a un'analisi svolta da Immobiliare.it. Nelle regioni gialle e arancioni le agenzie immobiliari sono aperte e sono sempre permessi i sopralluoghi negli appartamenti in vendita. Nelle zone rosse la situazione è un po' confusa e si attendono eventuali chiarimenti. Per il momento è opportuno adottare nelle zone rosse e arancioni le modalità utilizzate durante il lockdown primaverile: Il lavoro degli agenti e in particolare i sopralluoghi rientrerebbero nelle 'comprovate esigenze lavorative' per cui, a fronte di tutte le precauzioni che vanno prese per gli altri spostamenti, è consentito uscire di casa compilando l’apposito modulo di autocertificazione. L'autocertificazione non è richiesta nelle zone colorate di giallo.

La casella da barrare

Va comunque chiarito che, in caso di compilazione dell’autocertificazione, il cliente che raggiunge l'agenzia o il luogo della visita dovrebbe – a differenza dell’agente per cui il motivo dello spostamento è 'comprovate esigenze lavorative' – scegliere l’opzione 'altri motivi ammessi', specificando che la visita viene svolta con finalità di acquisto o locazione.

Le ordinanze locali

È sempre opportuno, qualora ci siano dubbi, chiedere chiarimenti alla polizia locale, alla Questura o ad altri enti con competenze in questo campo, perché possono esserci ordinanze più restrittive emanate dal Comune o dalla Regione. Ovviamente, durante incontri e sopralluoghi sono obbligatorie e indispensabili -ovunque - le misure di sicurezza sanitaria ormai notissime: mascherina, lavaggio/disinfezione delle mani e distanziamento di almeno un metro (in luoghi chiusi è meglio abbondare).

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