Le 5 migliori soluzioni mutuo per ristrutturazione di Settembre 2020

Esistono varie tipologie di mutuo per ristrutturazione, come il mutuo acquisto e ristrutturazione, nel caso si desideri acquistare un vecchio immobile, o un rudere, che abbia necessità di essere ristrutturato per renderlo abitabile, oppure il mutuo ristrutturazione prima casa, il quale permette di usufruire di vantaggiose agevolazioni fiscali.

Per capire quale sia il mutuo ristrutturazione più conveniente tra i vari prodotti proposti sul mercato, è sufficiente effettuare un confronto online, ad esempio con il servizio di comparazione di Facile.it. Ipotizziamo di voler richiedere un mutuo di 55.000 euro per ristrutturare una casa del valore di 145.000 euro, da restituire in 15 anni. Ecco quali sono i 5 mutui più convenienti nel mese di Settembre 2020.

BANCA CARIGE

• Un ottimo prodotto il Mutuo Miglior Casa Fisso di Banca Carige, che propone una rata mensile di 316,04 euro, per 15 anni, con tasso fisso allo 0,45 per cento, e taeg allo 0,94 per cento.
• La pratica prevede inoltre spese d’istruttoria per 850 euro, spese di perizia per 270 euro, più imposta sostitutiva per 137,50 euro.
• E’ altresì richiesta la sottoscrizione di una polizza assicurativa incendio e scoppio sull’immobile oggetto di ipoteca.

BANCO DI SARDEGNA

• Decisamente interessante anche la soluzione Mutuo Facile – Tasso Fisso proposta dal Banco di Sardegna, che prevede un tasso fisso finito allo 0,65 per cento, ed un taeg all’ 1,05 per cento.
• La rata mensile è pari a 320,78 euro, per 15 anni, mentre le spese d’istruttoria e di perizia ammontano rispettivamente a 700 euro e 280 euro, alle quali va aggiunta l’imposta sostitutiva pari a 137,50 euro.
• A garanzia del mutuo è richiesta un’ipoteca di primo grado sull’immobile oggetto del finanziamento, il quale dovrà inoltre essere coperto obbligatoriamente, da una polizza assicurativa incendio e scoppio.

CHE BANCA!

• Tra i più convenienti anche il Mutuo Fisso di Che Banca!, con un tasso fisso allo 0,77 per cento (Irs 15° + 0,80 per cento), taeg al 1,17 per cento, e una rata mensile di 323,64 euro per 15 anni.
• Le spese d’istruttoria ammontano a 500 euro, le spese di perizia a 300 euro, e l’imposta sostitutiva a 137,50 euro.
• Questo prodotto prevede l’iscrizione di un’ipoteca di primo grado pari al 150 per cento dell’importo finanziato, oltre la sottoscrizione di una polizza assicurativa che copra l’immobile da eventuali danni, e il mutuatario dal rischio di disoccupazione a seguito di licenziamento, o inabilità temporanea totale al lavoro.

INTESA SAN PAOLO

• Degno di nota il prodotto Mutuo Domus Fisso – Piano Base di Banca Intesa, con una rata di 324,36 euro per 15 anni, un tasso fisso finito allo 0,80 per cento, e un taeg all’ 1,32 per cento.
• Le spese ammontano a 650 euro per l’istruttoria, 320 euro per la perizia, e 137,50 euro per l’imposta sostitutiva.
• Sull’immobile, oggetto di garanzia, verrà accesa un’ipoteca di primo grado, e sottoscritta una polizza assicurativa contro i danni causati da incendio, scoppio e fulmine, per tutta la durata del finanziamento.

DEUTSCHE BANK

• Tra i top 5 anche il Mutuo Pratico Ristrutturazione Light – Tasso Fisso di Deutsche Bank, che propone una rata mensile da 345,39 euro per 15 anni, con tasso fisso all’ 1,66 per cento e taeg al 2,05 per cento.
• Le spese d’istruttoria sono pari a 950 euro, più spese di perizia per 390 euro, e imposta sostitutiva per 137,50 euro.
• L’immobile, sul quale verrà accesa un’ipoteca di primo grado, pari al 150 per cento dell’importo finanziato, sarà inoltre coperto da un’assicurazione obbligatoria gratuita, contro i rischi derivanti da incendio e scoppio.