logo Facile.it
Serve assistenza?02 55 55 222

Come trovare i mutui prima casa più convenienti a fine novembre 2019

28 nov 2019 | 3 min di lettura

mutui news i 3 migliori mutui prima casa di novembre 2019

Il mercato degli immobili negli ultimi mesi è sempre più interessante anche perché i prezzi degli appartamenti sono stabili; l’acquisto di una casa viene ancora considerato l’investimento più sicuro. Inoltre i tassi d'interesse sui mutui in questo periodo sono incredibilmente vantaggiosi, perché hanno raggiunto i minimi storici grazie alle curve basse dei valori Eurirs ed Euribor, i tassi decisi dalla BCE.

Mutuo casa: trova il migliore
Mutuo casa: trova il migliore

Dunque sembra essere il momento buono per acquistare una casa. In questo articolo si scopriranno i 3 migliori mutui prima casa di novembre 2019.

Intesa Sanpaolo, con il prodotto Mutuo Domus Fisso, mette a disposizione dei clienti un mutuo prima casa conveniente. Tan e Taeg sono particolarmente vantaggiosi, in quanto si attestano rispettivamente sullo 0,80% e sullo 0,98%. Come si vede sono tassi estremamente bassi, e determinano una rata mensile di 312,54 euro con un piano di rimborso trentennale e un finanziamento compreso tra il 95% e il 100% del valore dell’immobile. Il tasso, in questo tipo di proposta, è fisso e l’opzione è conveniente nel lungo periodo, come si può vedere. Le spese di istruttoria ammontano a 550 euro mentre quelle per la perizia sull’immobile, per calcolare il valore dell’appartamento, si attestano intorno ai 320 euro. Per quanto riguarda le spese periodiche, è previsto un importo di: 1.50 ero per l’avviso di scadenza del pagamento: la comunicazione si intende cartacea; 1 euro per l’avviso di pagamento inviato online al cliente.

L’immobile che il cliente offre in garanzia deve obbligatoriamente essere coperto da una polizza assicurativa, per i danni che possono essere causati da esplosioni o incendi avvenuti nel corso del finanziamento.

Credem offre uno dei prodotti più vantaggiosi, per quanto riguarda i mutui a tasso variabile. La rata prevista per un mutuo trentennale è addirittura più bassa rispetto a quella del prodotto di Intesa Sanpaolo. Con un Tan pari allo 0,32% e un Taeg dello 0,63%, la singola rata mensile è pari a 291,45 euro. Per quanto riguarda le spese di istruttoria il costo è di 1200 euro mentre la perizia del tecnico, che deve valutare l’immobile, ha un costo di 280 euro. Si tratta di un’offerta che ha validità fino al 31 dicembre del 2019, per contratti di mutuo sottoscritti entro il 29 febbraio 2020. L’opzione Mutuo a Tasso Variabile è pensata per l’acquisto di una prima casa e ha come destinatari soggetti che possiedono determinate caratteristiche: devono essere persone fisiche con più di 18 e meno di 76 anni. Inoltre devono disporre di un reddito dimostrato, ottenuto in maniera continuativa.

Si ricorda che la cifra massima finanziabile, detta in gergo tecnico Loan To Value, è pari all’80% del valore stabilito dalla perizia da parte dell’incaricato della banca. La durata massima del periodo di finanziamento è di 30 anni, con un minimo di 5 anni.

A completare il podio dei 3 migliori mutui prima casa di novembre 2019 c’è il mutuo a tasso fisso proposto di Banca Sella. La durata del mutuo preso in considerazione è ventennale, per una cifra accordata di 200.000 euro per l'acquisto di una prima casa. Il tasso fisso Tan dello 0,90% e il Taeg, pari all’1,04%, determinano una rata mensile di 910 euro. Per quanto riguarda le spese di istruttoria, e quelle della perizia del tecnico della banca, siamo intorno ai 200 euro: l’imposta sostitutiva si attesta sui 500 euro. I richiedenti del Mutuo a Tasso Variabile di Credem sono tutti i soggetti con un’età compresa fra i 18 e i 75 anni. La banca Credem pone un’ipoteca sull’immobile; a questo proposito è prevista anche l’assicurazione contro l’incendio e l’esplosione.

Offerte Mutuo Acquisto prima casa

Rata mensile
264,95€
Prodotto
Mutuo Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,50% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,84%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 63.588,35
Rata mensile
264,95€
Rata mensile
265,68€
Prodotto
Mutuo Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,53% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,75%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 63.763,87
Rata mensile
265,68€
Rata mensile
265,68€
Prodotto
Mutuo Giovani Consap Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,53% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,75%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 63.763,87
Rata mensile
265,68€
Rata mensile
269,85€
Prodotto
Mutuo Spensierato Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,70% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,02%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 64.764,02
Rata mensile
269,85€
Rata mensile
269,85€
Prodotto
Offerta Flat D Evolution Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,70% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,96%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 64.764,02
Rata mensile
269,85€

*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità

Offerte confrontate

Confronta in pochi istanti i mutui on line offerti dalle banche e richiedi senza impegno la fattibilità del finanziamento.

Mutuo Prima Casa

Confronta i nostri prodotti

Fai un PREVENTIVO

Surroga Mutuo

Riduci la rata del mutuo

Fai un PREVENTIVO

Ultime notizie Mutui

pubblicato il 30 giugno 2025
Tassi sui mutui prima casa: cosa aspettarsi a giugno 2025

Tassi sui mutui prima casa: cosa aspettarsi a giugno 2025

A giugno 2025 i tassi sui mutui prima casa sono in discesa grazie ai recenti tagli BCE. Opportunità interessanti per chi cerca un mutuo fisso o variabile, anche con surroga e agevolazioni per gli under 36. Facile.it ti aiuta a confrontare le offerte più vantaggiose.
pubblicato il 30 giugno 2025
Aggiornamento tassi Eurirs - 27 giugno 2025

Aggiornamento tassi Eurirs - 27 giugno 2025

Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a venerdì 27 giugno 2025.
pubblicato il 29 giugno 2025
Mutui green con tassi da 2,19%: 3 offerte di giugno 2025

Mutui green con tassi da 2,19%: 3 offerte di giugno 2025

Hai intenzione di richiedere un mutuo e sei orientato verso i mutui green? Oggi su Facile.it, leader nel confronto di mutui online, trovi i tassi su un mutuo green a giugno 2025, aggiornati alle migliori offerte. Scoprili ora!
pubblicato il 28 giugno 2025
Quali tassi offre ING Bank per un mutuo prima casa? Le offerte idi giugno 2025

Quali tassi offre ING Bank per un mutuo prima casa? Le offerte idi giugno 2025

Hai bisogno di un mutuo? Oggi ti presentiamo le offerte di Banca ING a tasso fisso e variabile, per aiutarti a valutare le soluzioni proposte e a confrontare le opzioni di ING con altri mutui online disponibili sul nostro sito. Ecco i tassi su un mutuo ING a giugno 2025: scopri quanto conviene!
pubblicato il 26 giugno 2025
Aggiornamento tassi Eurirs - 25 giugno 2025

Aggiornamento tassi Eurirs - 25 giugno 2025

Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a mercoledì 25 giugno 2025.
pubblicato il 26 giugno 2025
Quanto costa la surroga del mutuo con Credem a giugno 2025

Quanto costa la surroga del mutuo con Credem a giugno 2025

Vuoi risparmiare sul mutuo? Se richiedi la surroga puoi trasferire il finanziamento residuo ad una banca diversa, magari a Credem, che questo mese propone due diverse offerte a tasso fisso o variabile. Scopri su Facile.it quanto costa la surroga del mutuo Credem a giugno 2025.
pubblicato il 25 giugno 2025
Aggiornamento tassi Eurirs - 24 giugno 2025

Aggiornamento tassi Eurirs - 24 giugno 2025

Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a martedì 24 giugno 2025.
pubblicato il 24 giugno 2025
Aggiornamento tassi Eurirs - 23 giugno 2025

Aggiornamento tassi Eurirs - 23 giugno 2025

Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a lunedì 23 giugno 2025.
pubblicato il 24 giugno 2025
Surroga il tuo mutuo a giugno 2025: quanto costa e come risparmiare

Surroga il tuo mutuo a giugno 2025: quanto costa e come risparmiare

Giugno 2025 è il momento ideale per trasferire il mutuo grazie ai tassi in discesa. La surroga è gratuita, riduce la rata e può far risparmiare migliaia di euro di interessi. Confronta online le offerte migliori con Facile.it e attiva la soluzione più conveniente.

Guide ai mutui

pubblicato il 23 maggio 2025
Tassi di interesse del mutuo: quali sono e come sono calcolati

Tassi di interesse del mutuo: quali sono e come sono calcolati

Il tasso di interesse del mutuo è il costo da corrispondere alla banca per prendere in prestito il denaro. Gli interessi possono essere suddivisi in varie classificazioni, come ad esempio interessi attivi e passivi, o in base alla tipologia, come fissi, variabili o misti.
pubblicato il 28 febbraio 2025
Sostituzione mutuo: costi, tempi e procedure

Sostituzione mutuo: costi, tempi e procedure

La sostituzione del mutuo è un processo che prevede la chiusura del mutuo attuale e la sottoscrizione di un nuovo contratto con un altro istituto di credito.
pubblicato il 13 gennaio 2025
Ipoteca sulla casa: cos'è e come funziona

Ipoteca sulla casa: cos'è e come funziona

Acquistare una casa è un passo importante e spesso richiede un finanziamento significativo. In questo contesto, l'ipoteca sulla casa gioca un ruolo cruciale.

Banche

Scopri le informazioni e le offerte di mutuo delle banche partner di Facile.it.