Confronto tassi mutuo fisso e variabile prima casa a luglio 2024
6 lug 2024 | 3 min di lettura | Pubblicato da Eleonora D'angelo
Intraprendere l'acquisto di una casa è uno dei passi più importanti e significativi nella vita di una persona. Una delle decisioni cruciali che accompagna questo percorso è la scelta del mutuo giusto. Con una vasta gamma di offerte disponibili sul mercato, trovare quella più adatta alle proprie esigenze può sembrare un compito arduo.
Questo articolo è pensato per guidarti nella comparazione delle migliori offerte di mutuo disponibili su Facile.it a luglio 2024, analizzando dettagliatamente tassi di interesse, condizioni contrattuali e benefici aggiuntivi.
Mutuo a tasso fisso o a tasso variabile: quale scegliere?
La scelta tra un mutuo a tasso fisso e uno a tasso variabile è una delle decisioni più importanti che un mutuatario deve affrontare.
Mutuo a tasso fisso
Un mutuo a tasso fisso offre la sicurezza di rate costanti per tutta la durata del prestito, proteggendo dalle fluttuazioni del mercato e facilitando la pianificazione finanziaria a lungo termine. È particolarmente indicato in periodi di tassi di interesse bassi, in quanto consente di bloccare un tasso conveniente.
Mutuo a tasso variabile
D'altra parte, un mutuo a tasso variabile può inizialmente offrire tassi più bassi rispetto a quelli fissi, ma è soggetto a variazioni periodiche in base all'andamento del mercato finanziario. Questo tipo di mutuo può risultare vantaggioso se si prevede una diminuzione dei tassi di interesse o se si ha una certa flessibilità nel budget, permettendo di beneficiare di eventuali riduzioni dei pagamenti mensili.
Tassi del mutuo a tasso fisso a luglio 2024
Il confronto di oggi è basato sulla richiesta di un mutuo prima casa a tasso fisso di 120.000€, valore dell’immobile 130.000€, durata mutuo 30 anni. Le migliori offerte provengono da:
Intesa Sanpaolo - Mutuo Giovani Consap Green
- Importo rata: 486,72€
- TAN: 2,70% (tasso finito)
- TAEG: 2,81%
- Istruttoria: gratuita
- Perizia: 320€
- Gestione: in filiale
Webank - Mutuo Webank Giovani Fisso Green
- Importo rata: 504,63€
- Tasso: 2,98% (Irs 30A+0,50%)
- TAEG: 3,03%
- Istruttoria: gratuita
- Perizia: gratuita
- Gestione: Online
Banco di Sardegna - Mutuo Casa Promo Consap
- Importo rata: 499,48€
- Tasso finito: 2,90%
- TAEG: 3,03%
- Istruttoria: gratuita
- Perizia: 280€
- Gestione: in filiale
Tassi del mutuo a tasso variabile a giugno 2024
Passiamo adesso ai mutui a tasso variabile, scelta che potrebbe valere la pena di considerare in vista di futuri abbassamenti dei tassi di interessi proposti dalla BCE. Le soluzioni più convenienti su Facile.it sono di:
Banco BPM - Mutuo You Giovani Green Tasso Variabile con Fondo Garanzia Prima Casa
- Importo rata: 614,67€
- Tasso: 4,59% (Euribor 1M+0,95%)
- TAEG: 4,77%
- Istruttoria: gratuita
- Perizia: 320€
- Gestione: in filiale
Banca Sella - Mutuo Under 36 Tasso Variabile Consap
- Importo rata: 615,17€
- Tasso: 4,60% (Media Euribor 3M+0,80%)
- TAEG: 4,77%
- Istruttoria: gratuita
- Perizia: 200€
- Gestione: in filiale
Banca BPER - Mutuo Giovani Under 36
- Importo rata: 618,76€
- Tasso: 4,65% (Media Euribor 1M+0,95%)
- TAEG: 4,89%
- Istruttoria: 390€
- Perizia: 350€
- Gestione: in filiale
Offerte Mutuo Acquisto prima casa
- Prodotto
- Mutuo CA Flexi Acquisto Green Tasso Fisso
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,59% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,04%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 32.057,90
- Prodotto
- XME Mutuo Offerta Giovani Coupon
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,90% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,31%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 32.976,30
- Prodotto
- Offerta Flat D- Evolution Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,90% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,17%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 32.976,30
- Prodotto
- Mutuo Promo Casa Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,95% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,48%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 33.125,88
- Prodotto
- Mutuo Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,95% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,31%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 33.125,88
*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità
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