I 3 mutui green convenienti a settembre 2025 secondo gli esperti di Facile.it

Cosa significa mutuo green

Il mutuo green, nasce come strumento dedicato a chi sceglie di investire in un’abitazione che rispetta standard energetici elevati o che viene sottoposta a lavori di riqualificazione. In sostanza, le banche offrono condizioni più vantaggiose a chi acquista immobili in classe energetica A o B, oppure a chi si impegna a migliorare sensibilmente le prestazioni di un edificio già esistente. La logica alla base è quella di favorire la diffusione di abitazioni più sostenibili, in linea con gli obiettivi di decarbonizzazione fissati dall’Unione Europea.

Mutui green 2025: il contesto di settembre

Il mese di settembre porta con sé un quadro nuovo rispetto al recente passato. Dopo anni di rialzi, i tassi di interesse hanno iniziato a stabilizzarsi, aprendo spazi di manovra più ampi per le famiglie che intendono richiedere un mutuo verde. Allo stesso tempo, la normativa europea sugli edifici meno efficienti è entrata in una fase più stringente. Chi non adeguerà la propria abitazione rischia infatti di trovarsi, nei prossimi anni, con un immobile svalutato o meno appetibile sul mercato. In questo scenario i mutui green a settembre 2025 diventano una scelta sempre più razionale, non soltanto per chi acquista casa ma anche per chi decide di ristrutturarla in chiave sostenibile.

Perché conviene pensare al mutuo verde

Optare per un mutuo verde significa non solo ottenere un tasso più basso rispetto a un finanziamento tradizionale, ma anche guardare al futuro con maggiore sicurezza. Una casa efficiente garantisce bollette meno onerose, ha un valore patrimoniale più stabile e permette di vivere in un ambiente più confortevole. In un momento storico in cui i costi energetici continuano a oscillare e l’attenzione alle emissioni è al centro del dibattito politico, scegliere un’abitazione a basso impatto rappresenta una decisione che unisce convenienza e responsabilità ambientale.

Come orientarsi tra le offerte

Il mercato offre numerose soluzioni di mutuo green, ma le differenze tra un istituto e l’altro possono essere significative. Per non rischiare di perdere opportunità, è utile affidarsi a piattaforme di comparazione online. Facile.it, ad esempio, consente di mettere a confronto in pochi minuti le diverse proposte disponibili sul mercato. Il servizio funziona in maniera semplice, basta inserire alcuni dati essenziali, come l’importo richiesto o la durata del finanziamento, per ottenere una panoramica delle offerte più convenienti secondo Facile.it, complete di condizioni economiche e requisiti richiesti.

Le offerte di settembre 2025 su Facile.it

Per avere un’idea concreta delle condizioni attuali, è utile osservare alcune delle migliori proposte secondo il comparatore di Facile.it, riferite ad una simulazione mutuo green di 160.000,00€ da rimborsare in 30 anni, per acquisto prima casa, avente un valore commerciale di 200.000,00€. A settembre emergono tre offerte particolarmente interessanti:

Banca Crédit Agricole Italia

• Prodotto: mutuo CA greenback acquisto green
• Finalità: acquisto prima casa
• Rata mensile: 644,74€
• Tipo tasso: fisso
• Durata: 30 anni
• Valore immobile: 200.000,00€
• Importo richiesto: 160.000,00€
• Tasso: 2,65% (finito)
• Taeg: 2,83%
• Spese istruttoria: 0€
• Spese perizia: 0€
• Gestione: in filiale
• Offerta online, solo con attivazione polizza vita, per classi energetiche A o B

Banca BPER

• Prodotto: mutuo promo casa green
• Finalità: acquisto prima casa
• Rata mensile: 653,19€
• Tipo tasso: fisso
• Durata: 30 anni
• Valore immobile: 200.000,00€
• Importo richiesto: 160.000,00€
• Tasso: 2,75% (finito)
• Taeg: 2,93%
• Spese istruttoria: 800,00€
• Spese perizia: 350,00€
• Gestione: in filiale
• Offerta valida fino al 30.09.2025, per classi energetiche A o B

Banca Intesa Sanpaolo

• Prodotto: mutuo green
• Finalità: acquisto prima casa
• Rata mensile: 660,84€
• Tipo tasso: fisso
• Durata: 30 anni
• Valore immobile: 200.000,00€
• Importo richiesto: 160.000,00€
• Tasso: 2,84% (finito)
• Taeg: 2,94%
• Spese istruttoria: 0€
• Spese perizia: 320,00€
• Gestione: in filiale

Guardando avanti

Se negli anni passati i mutui green erano percepiti come una nicchia, oggi rappresentano una realtà concreta e in continua espansione. Settembre 2025 segna un momento chiave per chi intende acquistare o ristrutturare un immobile, le agevolazioni ancora attive, la pressione normativa e l’evoluzione del mercato spingono sempre più famiglie a valutare il mutuo verde come scelta naturale. È probabile che nei prossimi anni questa tendenza diventi la regola, trasformando radicalmente il modo in cui pensiamo alla casa e al suo valore.