Tassi mutui prima casa: la media aggiornata a Settembre 2022
È il momento giusto per accendere un mutuo? La BCE ha annunciato un rialzo suimutui a tasso d’interesse variabile.
A Settembre 2022 saranno i mutui con cap a subire gli aumenti maggiori, ma resteranno più convenienti deimutui a tasso fisso.
Facile.it, leader nel confronto di mutui online, vi aggiorna sulla media dei tassi sui mutui di oggi.
Tassi sui mutui di oggi: la media è in aumento?
Il 2022 si è aperto con l’aumento dei tassi d’interesse sui mutui.
Da Gennaio a Giugno abbiamo assistito all’impennata dei tassi d’interesse sui mutui a tasso fisso, mentre oggi ad aumentare sono i tassi sui mutui variabili con cap.
Si tratta dei mutui i cui interessi aumentano o diminuiscono in base all’Euribor, che indica il tasso di interesse medio delle transazioni finanziarie tra banche in UE.
Gli aumenti sui mutui a tasso fisso hanno avuto effetto immediato sul mercato. Nel dettaglio, la domanda di mutui a tasso variabile è cresciuta, attestandosi al 42% contro il 24% dei mutui a tasso fisso.
Cosa accade oggi? A quanto pare, nonostante il rialzo dei tassi sui mutui, il tasso variabile è più vantaggioso del fisso.
La media dei tassi sui mutui prima casa a Settembre 2022
Ipotizzando la richiesta di un mutuo da 126.000€ con piano di rimborso a 25 anni, a fine Agosto 2022 il tasso fisso (Taeg) partiva dal 2,60%, con una rata media calcolata di 557€, quasi 100€ in più rispetto al 2021.
Il tasso variabile si attestava invece all’1,29% (percentuale di partenza), con una rata media calcolata di 480€, rivelandosi più vantaggioso del fisso.
Qual è la situazione a Settembre 2022?
Ecco i tassi di partenza più bassi del momento, in base alle offerte mutuo disponibili su Facile.it :
Importo mutuo: 126.000€
Durata: 25 anni
Offerta Mutuo Banco BPM – Mutuo You Giovani Green Consap
- Tipo di tasso: variabile
- Importo rata: 495,73€
- Tasso: 1,36% (Euribor 3M + 1,00%)
- Taeg: 1,44%
Offerta Mutuo Intesa San Paolo – Mutuo Giovani Fisso
- Tipo di tasso: fisso
- Importo rata: 675,55€
- Tasso: 4,15% (tasso finito)
- Taeg: 4,39%
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Offerte Mutuo Acquisto prima casa
- Prodotto
- Mutuo CA Flexi Acquisto Green Tasso Fisso
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,59% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,04%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 32.057,90
- Prodotto
- XME Mutuo Offerta Giovani Coupon
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,90% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,31%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 32.976,30
- Prodotto
- Mutuo Casa A Tasso Fisso Finito
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,95% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,39%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 33.125,88
- Prodotto
- Mutuo Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,95% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,31%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 33.125,88
- Prodotto
- Offerta Flat D- Evolution Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,95% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,23%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 33.125,88
*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità
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