Le migliori offerte mutuo CheBanca! a Maggio 2020

Vediamo le offerte mutui proposte da Che Banca! per il mese di Maggio 2020, supponendo di voler fare richiesta di un mutuo di 144.000 euro, da restituire in 30 anni, per l’acquisto di prima casa, in classe energetica A, del valore di 180.000 euro. Che Banca! propone 5 diverse soluzioni.

Mutuo Fisso

• Per chi preferisce avere la certezza degli importi delle rate, senza doversi preoccupare dell’andamento del mercato, ha però lo svantaggio di non poter sfruttare le eventuali riduzioni dei tassi. Questa tipologia di mutuo prevede un Tan fisso all’ 1,44 per cento, Taeg 1,60 per cento, Spread 1,35, ed una rata mensile pari a 495,34 euro.

Mutuo Variabile

• Per chi vuole sfruttare l’andamento favorevole dei tassi di interesse del mercato, correndo tuttavia il rischio di eventuali aumenti dell’importo della rata. Lo Spread è all’1,48 per cento, Tan e Taeg rispettivamente all’1,48 e 1,64 per cento, e l’importo della rata è di 498,09 euro.

Mutuo Risparmio

• Permette ai clienti di risparmiare sugli interessi del mutuo in base ai fondi depositati presso uno dei conti correnti di cui si è titolare in Che Banca!. Gli interessi del mutuo vengono infatti calcolati sulla differenza tra il capitale residuo del mutuo e la somma dei saldi su uno dei propri conti correnti. Questo mutuo, a tasso variabile, prevede un Tan al 2,03 per cento, Taeg all’1,74 per cento, Spread al 2,03 per cento. La rata mensile su un eventuale giacenza di conto corrente pari a zero ammonterebbe a 536,91.

Mutuo variabile con Cap e Floor

• Un mutuo a tasso variabile che protegge dall’eventuale aumento dei tassi, prevede infatti un tetto massimo oltre il quale il mutuo non può variare. Se il tasso di interesse dovesse essere superiore al Cap, la differenza sarebbe a carico della Banca. Lo Spread è al 2,60 per cento, Tan 2,60 per cento e Taeg 2,79 per cento. L’importo della rata mensile è pari a 578,99 euro.

Mutuo Rata Protetta

• Una soluzione di mutuo a tasso variabile che limita gli eventuali aumenti dell’importo della rata. Quest’ultima viene determinata ogni 12 mesi, in base al tasso in vigore e alle condizioni contrattuali. Prevede uno Spread e un Tan all’1,68 per cento, e un Taeg all’ 1,86 per cento, con una rata mensile di 512,01 euro.

Per tutte le tipologie di mutuo sono previste spese di istruttoria per 864 euro; spese perizia 300 euro; spese incasso rata 2,50 euro; imposta sostitutiva 360 euro; assicurazione 648 euro. Inoltre Che Banca! richiede l’iscrizione di un ipoteca di primo grado sull’immobile oggetto del mutuo, pari al 150 per cento dell’importo finanziato.