
Tre soluzioni per la surroga del mutuo a Gennaio 2021
I costi dei mutui sono molto inferiori rispetto a...
Avete deciso di comprare la vostra prima casa, approfittando di tassi molto convenienti per l’accesso a un mutuo, da aggiungere alla somma che avete già? Prima di tutto, però, occorre chiarire che per mutuo prima casa si intende quello dedicato all’abitazione principale in cui abiterà la persona (o la famiglia) che lo chiede. Gli istituti di credito concedono un importo che di norma arriva fino all’80 per cento del valore dell’abitazione.
Per esempio, qualora desideriate una casa che costa 200.000 euro, ne potrete ottenere 160.000. Tuttavia si può anche ottenere fino al 100 per cento grazie al Fondo di garanzia prima casa della Consap (Concessionaria Servizi Assicurativi Pubblici, controllata dal Ministero dell’Economia); il fondo è dedicato a coppie di giovani, single che hanno figli sotto i 18 anni, precari under 35 e persone che pagano un affitto nelle case popolari.
Con l’ultima legge di bilancio, sono stati stanziati 10 milioni, per rispondere a tutte le richieste nel corso del 2020. Il fondo consente di concedere garanzie per mutui fino a 250 mila euro. Di certo, l'epidemia di coronavirus non ha provocato soltanto danni al mondo economico e produttivo; ha anche avuto effetti positivi sui mutui immobiliari, facendo calare i tassi interbancari (Eurirs ed Euribor) in base ai quali viene calcolato il tasso di quelli applicati ai normali clienti normali delle banche.
Risultato: ormai i mutui a tasso fisso e variabile sono pressoché equivalenti.
Tra i mutui ventennali per la prima casa a tasso fisso, considerando un importo da finanziare di 160.000 euro su 200.000, in questo periodo le tre proposte più convenienti, incluse alcune spese variabili, sono quelle di:
Con ogni banca occorre controllare se il finanziamento può essere concesso, in base al genere di richiesta e alle caratteristiche del cliente.
Prodotto: | Mutuo Tasso Fisso |
Finalità: | Acquisto prima casa |
Importo: | € 50.000 |
Tasso: | 0,35% (Irs + 0,31%) |
Tipo Tasso: | Fisso |
TAEG: | 1,01% |
Durata: | 20 anni |
Costo totale: | € 51.931,98 |
Prodotto: | Mutuo Acquisto Tasso Fisso Last Minute |
Finalità: | Acquisto prima casa |
Importo: | € 50.000 |
Tasso: | 0,54% (Irs 20A + 0,50%) |
Tipo Tasso: | Fisso |
TAEG: | 0,90% |
Durata: | 20 anni |
Costo totale: | € 52.916,00 |
Prodotto: | Mutuo Base |
Finalità: | Acquisto prima casa |
Importo: | € 50.000 |
Tasso: | 0,55% (Tasso finito) |
Tipo Tasso: | Fisso |
TAEG: | 0,99% |
Durata: | 20 anni |
Costo totale: | € 52.811,85 |
Annuncio Promozionale , per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Foglio Informativo e Guida ai Tassi. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità.
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