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Qual è il miglior mutuo prima casa di Maggio 2020

Qual è il miglior mutuo prima casa di Maggio 2020

Avete deciso di comprare la vostra prima casa, approfittando di tassi molto convenienti per l’accesso a un mutuo, da aggiungere alla somma che avete già?  Prima di tutto, però, occorre chiarire che per mutuo prima casa si intende quello dedicato all’abitazione principale in cui abiterà la persona (o la famiglia) che lo chiede. Gli istituti di credito concedono un importo che di norma arriva fino all’80 per cento del valore dell’abitazione.

Per esempio, qualora desideriate una casa che costa 200.000 euro, ne potrete ottenere 160.000. Tuttavia si può anche ottenere fino al 100 per cento grazie al Fondo di garanzia prima casa della Consap (Concessionaria Servizi Assicurativi Pubblici, controllata dal Ministero dell’Economia); il fondo è dedicato a coppie di giovani, single che hanno figli sotto i 18 anni, precari under 35 e persone che pagano un affitto nelle case popolari.

Con l’ultima legge di bilancio, sono stati stanziati 10 milioni, per rispondere a tutte le richieste nel corso del 2020. Il fondo consente di concedere garanzie per mutui fino a 250 mila euro. Di certo, l'epidemia di coronavirus non ha provocato soltanto danni al mondo economico e produttivo; ha anche avuto effetti positivi sui mutui immobiliari, facendo calare i tassi interbancari (Eurirs ed Euribor) in base ai quali viene calcolato il tasso di quelli applicati ai normali clienti normali delle banche.

Risultato: ormai i mutui a tasso fisso e variabile sono pressoché equivalenti.

Tra i mutui ventennali per la prima casa a tasso fisso, considerando un importo da finanziare di 160.000 euro su 200.000, in questo periodo le tre proposte più convenienti, incluse alcune spese variabili, sono quelle di: 

  • Banco BPM (Taeg: 0,96% - istruttoria e perizia: 1.320 - rata mensile: 720,94) 
  • IWBank (Taeg: 0,95% - istruttoria e perizia: 950 - rata mensile: 725,17) 
  • UBI Banca (Taeg: 1,01 - istruttoria e perizia: 1.225 - rata mensile: 725,17)

Con ogni banca occorre controllare se il finanziamento può essere concesso, in base al genere di richiesta e alle caratteristiche del cliente.

Offerte Mutuo a Tasso Fisso

Prodotto: Mutuo Tasso Fisso
Finalità: Acquisto prima casa
Importo: € 50.000
Tasso: 0,35% (Irs + 0,31%)
Tipo Tasso: Fisso
TAEG: 1,01%
Durata: 20 anni
Costo totale: € 51.931,98
Rata mensile € 215,74
Prodotto: Mutuo Acquisto Tasso Fisso Last Minute
Finalità: Acquisto prima casa
Importo: € 50.000
Tasso: 0,54% (Irs 20A + 0,50%)
Tipo Tasso: Fisso
TAEG: 0,90%
Durata: 20 anni
Costo totale: € 52.916,00
Rata mensile € 219,83
Prodotto: Mutuo Base
Finalità: Acquisto prima casa
Importo: € 50.000
Tasso: 0,55% (Tasso finito)
Tipo Tasso: Fisso
TAEG: 0,99%
Durata: 20 anni
Costo totale: € 52.811,85
Rata mensile € 220,05

Annuncio Promozionale , per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Foglio Informativo e Guida ai Tassi. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità.

Mutui: ottieni il migliore per te Calcolo rata mutuo
pubblicato da il 12 maggio 2020
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