30 nov 2022 | 2 min di lettura | Pubblicato da Marco B.
L'aumento del prezzo delle case di lusso rallenta a livello globale.
Ovviamente sono sempre molto care, ma chi può permettersele spende un po' meno del previsto.
Lo svela l'ultimo Knight Frank Prime Global Cities Index, dedicato alla classifica di 45 metropoli:ci sono varie città europee ma nessuna in Italia.
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Dunque, nel mondo la crescita dei prezzi prime è scesa, per il secondotrimestre consecutivo, nei terzi tre mesi (da Luglio a Settembre) del 2022. Questa valutazione prende in esame il 5% più elevato dei prezzi nel residenziale, con una media annuale di crescita del 7,5% nel terzo trimestre; nel primo era arrivata al 10%.
Le tre grandi città in cui i prezzi prime sono cresciuti di più, sono Dubai, Miami e Tokyo.
Le città in cui i prezzi hanno un segno negativo sono Kuala Lumpur (Malesia), Vancouver (Canada), Giacarta (Indonesia), Guangzhou (in Cina, conosciuta anche come Canton), Stoccolma (Svezia), Francoforte (Germania) e Wellington (Nuova Zelanda).
In Europa, in testa per gli aumenti c'è la svizzera Zurigo, in cui i prezzi salgono del 10,7%; poi Edimburgo nel Regno Unito (+9,9%), Berlino in Germania (+9,4%), Dublino in Irlanda (+8,6%) e, in Spagna, la capitale Madrid (+5,6%).
Come va in Italia, esclusa da questa classifica? Per quanto riguarda le compravendite di case di lusso, il mercato in questo momento è movimentato principalmente dagli investitori provenienti da altri Paesi europei, la cui attenzione è puntata sulle piazze di Milano (9,1%) e Roma (8,7%).
Inoltre, il capoluogo lombardo è ambito soprattutto dagli inglesi (con una quota che supera il 28%) e dagli svizzeri (20%).
Roma invece è preferita da francesi (19%), tedeschi e inglesi (15%).
L’interesse degli stranieri per il nostro mercato immobiliare di lusso è puntato anche su molte città d’arte, come Venezia (2,5%) e Firenze (1%), e anche su località turistiche, come Como (2,1%), Porto Cervo (1,7%), Forte dei Marmi (1,6%) e Capri (1,1%).
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