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Case di lusso: l'aumento dei prezzi frena e anche i ricchi spendono meno

30 nov 2022 | Pubblicato da Marco B.

mutui news case di lusso l aumento dei prezzi frena e ricchi spendono un po meno

L'aumento del prezzo delle case di lusso rallenta a livello globale.

Ovviamente sono sempre molto care, ma chi può permettersele spende un po' meno del previsto.

Lo svela l'ultimo Knight Frank Prime Global Cities Index, dedicato alla classifica di 45 metropoli:ci sono varie città europee ma nessuna in Italia.

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Il 5% più elevato

Dunque, nel mondo la crescita dei prezzi prime è scesa, per il secondotrimestre consecutivo, nei terzi tre mesi (da Luglio a Settembre) del 2022. Questa valutazione prende in esame il 5% più elevato dei prezzi nel residenziale, con una media annuale di crescita del 7,5% nel terzo trimestre; nel primo era arrivata al 10%.

Dubai, Miami e Tokyo in testa

Le tre grandi città in cui i prezzi prime sono cresciuti di più, sono Dubai, Miami e Tokyo.

Le città in cui i prezzi hanno un segno negativo sono Kuala Lumpur (Malesia), Vancouver (Canada), Giacarta (Indonesia), Guangzhou (in Cina, conosciuta anche come Canton), Stoccolma (Svezia), Francoforte (Germania) e Wellington (Nuova Zelanda).

In Europa, in testa per gli aumenti c'è la svizzera Zurigo, in cui i prezzi salgono del 10,7%; poi Edimburgo nel Regno Unito (+9,9%), Berlino in Germania (+9,4%), Dublino in Irlanda (+8,6%) e, in Spagna, la capitale Madrid (+5,6%).

Milano e Roma star italiane

Come va in Italia, esclusa da questa classifica? Per quanto riguarda le compravendite di case di lusso, il mercato in questo momento è movimentato principalmente dagli investitori provenienti da altri Paesi europei, la cui attenzione è puntata sulle piazze di Milano (9,1%) e Roma (8,7%).

Comprano gli stranieri ricchi

Inoltre, il capoluogo lombardo è ambito soprattutto dagli inglesi (con una quota che supera il 28%) e dagli svizzeri (20%).

Roma invece è preferita da francesi (19%), tedeschi e inglesi (15%).

L’interesse degli stranieri per il nostro mercato immobiliare di lusso è puntato anche su molte città d’arte, come Venezia (2,5%) e Firenze (1%), e anche sulocalità turistiche, come Como (2,1%), Porto Cervo (1,7%), Forte dei Marmi (1,6%) e Capri (1,1%).

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