logo Facile.it
Serve assistenza?02 55 55 222

Abusi edilizi: secondo la Cassazione Google Earth vale come prova del reato

Pubblicato il 24-02-2021 | Aggiornato il 07-05-2026 | 2 min di lettura | Pubblicato da
castiglia masella
Castiglia Masella
mutui news abusi edilizi google earth vale come prova

Con il pronunciamento 37611/2020, la Corte di Cassazione ha confermato la validità delle immagini satellitari di Google Earth come prova per dimostrare la presenza di abusi edilizi e per certificare la data in cui gli stessi sono stati commessi.

Il caso preso in esame dalla Corte Suprema riguardava la realizzazione di una piscina in muratura edificata senza il permesso di costruire.

Mutuo casa: trova il migliore
Mutuo casa: trova il migliore

I proprietari della piscina sono ricorsi in Cassazione dopo essere stati condannati in primo grado e successivamente anche in appello dal Tribunale di Napoli.

Nel ricorso, i proprietari dell’immobile contestavano la sentenza della Corte d’Appello per tre motivi:

  • la Corte d’Appello avrebbe "condiviso la ricostruzione dei fatti e la motivazione" del Tribunale di primo grado, ‘colpevole’, secondo la difesa, di non aver effettuato gli accertamenti necessari a dimostrare che l’abuso fosse attribuibile ai ricorrenti e che insistesse su un bene di loro proprietà. Secondo i ricorrenti, il teste del PM avrebbe dedotto gli abusi esclusivamente dalle immagini rilevate da Google Earth, considerato dagli imputati uno strumento di prova senza alcuna "rilevanza giuridica"
  • la Corte d’Appello avrebbe individuato la data d’inizio lavori secondo quanto desunto dagli incaricati del Comune in base a Google Earth, solo perché i proprietari non avrebbero fornito elementi sufficienti a provare la reale data di inizio lavori. Inoltre, secondo i ricorrenti, dalle immagini fornite da Google Earth non sarebbe stato possibile riscontrare "l o stato di usura dei materiali" e di conseguenza desumere quando i lavori fossero stati effettivamente realizzati;
  • mancando prove certe, secondo i ricorrenti, la piscina avrebbe potuto essere stata realizzata ben prima della data ipotizzata dal Tribunale e, di conseguenza, sarebbe stata plausibile l’applicazione della prescrizione.

La Cassazione ha però dichiarato inammissibili tutte le motivazioni e confermato la condanna perché i ricorrenti, tra le altre cose, oltre a essere proprietari del bene, vivevano nell’immobile interessato ai lavori "senza avere dimostrato la propria contrarietà alle opere in oggetto".

I ricorrenti sono stati perciò riconosciuti come i committenti dei lavori in questione.

Per quanto riguarda poi le altre due motivazioni presentate dalla difesa, la Cassazione ha precisato che spetta all’imputato dimostrare, documenti alla mano, che l’opera sia stata realizzata in una data tale da far scattare anche la prescrizione del reato.

Se stai cercando i migliori mutui online o le migliori soluzioni di surroga mutuo sul mercato, prova gratuitamente il comparatore di Facile.it!

Offerte Mutuo Acquisto prima casa

Rata mensile
267,15€
Prodotto
Mutuo CA Flexi Acquisto Green Tasso Fisso
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,59% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,04%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 32.057,90
Rata mensile
267,15€
Rata mensile
274,80€
Prodotto
XME Mutuo Offerta Giovani Coupon
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,90% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,31%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 32.976,30
Rata mensile
274,80€
Rata mensile
274,80€
Prodotto
Offerta Flat D- Evolution Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,90% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,17%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 32.976,30
Rata mensile
274,80€
Rata mensile
276,05€
Prodotto
Mutuo Promo Casa Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,95% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,48%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 33.125,88
Rata mensile
276,05€
Rata mensile
276,05€
Prodotto
Mutuo Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,95% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,31%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 33.125,88
Rata mensile
276,05€

*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità

Offerte confrontate

Confronta in pochi istanti i mutui on line offerti dalle banche e richiedi senza impegno la fattibilità del finanziamento.

Mutuo Prima Casa

Confronta i nostri prodotti

Fai un PREVENTIVO

Surroga Mutuo

Riduci la rata del mutuo

Fai un PREVENTIVO

Ultime notizie Mutui

pubblicato il 6 maggio 2026
Tassi sui mutui: cosa accadrà dopo la conferma BCE?
Tassi sui mutui: cosa accadrà dopo la conferma BCE?
Nella sua ultima riunione, la BCE ha stabilito che i tassi sui mutui non aumenteranno. Questa è una buona notizia per chi si appresta ad acquistare casa, ma in base alle ultime notizie, i rialzi sono solo rimandati, perché l’inflazione salita al 2,6% potrebbe cambiare lo scenario nei prossimi mesi. In questo articolo, Facile.it riporta l’andamento dei tassi d’interesse sulle offerte di mutuo variabile e fisso a fine aprile 2026, con un aggiornamento su ciò che potrebbe accadere nel breve periodo.

Guide ai mutui

pubblicato il 6 maggio 2026
Modello Unico persone fisiche: cos'è e qual è la differenza tra 730 e 740
Modello Unico persone fisiche: cos'è e qual è la differenza tra 730 e 740
Il Modello Unico Persone fisiche è un modello che consente di fare la dichiarazione dei redditi per, appunto, le persone fisiche. Il modello, che oggi non si chiama più unico ma Modello Redditi Persone Fisiche, va presentato entro il 31 ottobre tramite procedura telematica.
pubblicato il 5 maggio 2026
Cambio residenza nel Comune di Milano: come funziona?
Cambio residenza nel Comune di Milano: come funziona?
Trasferirsi a Milano è diventato più semplice grazie alle procedure online che permettono di cambiare residenza in soli due giorni lavorativi. Vediamo quali documenti servono per metterti in regola e accedere subito a tutti i servizi della città.
pubblicato il 5 maggio 2026
Comprare casa dai genitori o dai parenti
Comprare casa dai genitori o dai parenti
Cosa potrebbe succedere se un figlio volesse comprare la casa dei genitori o di altri parenti in generale? Questa cosa è permessa, ma non sempre le banche sono disposte ad offrire questo tipo di mutuo. Vediamo perché!
pubblicato il 5 maggio 2026
In quali casi la caparra va restituita e in quali no
In quali casi la caparra va restituita e in quali no
Quando si termina un contratto di locazione, il proprietario dell’immobile sa bene che la caparra va restituita all’inquilino. Tuttavia, esistono dei casi in cui questo non avviene.
pubblicato il 4 maggio 2026
Come funzionano le compravendite con la formula viager
Come funzionano le compravendite con la formula viager
La formula del viager è un particolare tipo di compravendita immobiliare che si basa su un principio diverso rispetto alla vendita tradizionale: l’acquirente paga una parte iniziale e poi una rendita periodica al venditore fino alla sua scomparsa.