Mutui prima casa: moratoria per liberi professionisti e piccoli imprenditori

Buone notizie per autonomi, liberi professionisti e piccoli imprenditori sul fronte dei mutui per la prima casa: il Governo sta studiando una moratoria anche per queste categorie, da includere nel Decreto Sostegni bis.

La notizia è stata anticipata dal sottosegretario all’Economia Claudio Durigon alla Camera. Il sottosegretario lo ha detto di fronte alla Commissione Finanze di Montecitorio, replicando a un'interrogazione.

Verso la proroga

In pratica, si tratterebbe di prorogare la validità dell'articolo 54 del Decreto legge 18 del 2020. Questa norma allarga a quelle categorie la possibilità di usufruire del Fondo per la sospensione dei mutui immobiliari quando si tratta della prima casa.

Stop ai versamenti

Tale opportunità era già prevista dal Fondo Gasparrini (legge 244/2007), che vale per i mutui fino a 250.000 euro stipulati da persone che hanno problemi economici temporanei. Prevede lo stop del versamento delle rate di rimborso del piano di ammortamento per 18 mesi e si fa carico della metà degli interessi maturati in quel lasso di tempo.

I precedenti

Il decreto legge Cura Italia (18/2020, art. 54) e il DL Liquidità Imprese (23/2020, art. 12) avevano già reso più potente e ampliato, momentaneamente, il fondo destinato alla moratoria dei mutui prima casa. Era stato consentito che ne usufruissero fino al 17 dicembre 2020 liberi professionisti, lavoratori autonomi e piccole imprese individuali (purché colpito da una diminuzione del fatturato almeno del 33%, in seguito all'emergenza sanitaria). La legge di conversione del Cura Italia (n. 27/2020) aveva esteso i beneficiari fino a quelli con 400.000 euro di fatturato e aveva incluso pure i mutui conferiti per mezzo del Fondo di garanzia Consap.

Fino al 31 Dicembre 2021

Tuttavia la proroga prevista fino a 31 Dicembre 2021 in un un primo momento non aveva incluso tra i beneficiari anche questa fascia di lavoratori. A quanto pare, l'opportunità verrà offerta includendoli nel finanziamento previsto dal Decreto Sostegni bis, che sarà approvato entro metà Maggio e per il quale è stato autorizzato uno scostamento di bilancio da 40 miliardi di euro.

Offerte Mutuo a Tasso Fisso

Prodotto:	Mutuo Tasso Fisso
Finalità:	Acquisto prima casa

Importo:	€ 50.000
Tasso:	0,60% (Irs + 0,08%)
Tipo Tasso:	Fisso
TAEG:	1,27%
Durata:	20 anni
Costo totale:	€ 53.072,47

Rata mensile € 221,14

Verifica fattibilità

Prodotto:	Mutuo Spensierato
Finalità:	Acquisto prima casa

Importo:	€ 50.000
Tasso:	0,70% (Tasso finito)
Tipo Tasso:	Fisso
TAEG:	1,00%
Durata:	20 anni
Costo totale:	€ 53.596,20

Rata mensile € 223,32

Verifica fattibilità

Prodotto:	Mutuo Base
Finalità:	Acquisto prima casa

Importo:	€ 50.000
Tasso:	0,72% (Irs 20A + 0,17%)
Tipo Tasso:	Fisso
TAEG:	1,16%
Durata:	20 anni
Costo totale:	€ 53.701,34

Rata mensile € 223,76

Verifica fattibilità

Annuncio Promozionale , per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Foglio Informativo e Guida ai Tassi. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità.