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La media aggiornata dei tassi sui mutui a maggio 2025

26 mag 2025 | 2 min di lettura | Pubblicato da Marianna S.

Consulenti illustrano tassi mutui

A maggio 2025, il mercato finanziario in Italia continua a mostrare segnali positivi, con tassi sui mutui in calo e condizioni più favorevoli per i mutuatari. 

Questo scenario è il risultato di una combinazione di politiche monetarie accomodanti da parte della Banca Centrale Europea (BCE), di una crescente attenzione verso soluzioni di finanziamento sostenibili, e di una maggiore concorrenza tra gli istituti di credito. Esploriamo insieme quali sono i tassi sui mutui oggi per chi ha intenzione di acquistare casa o rinegoziare il proprio finanziamento.

Mutuo casa: trova il migliore
Mutuo casa: trova il migliore

Medie dei tassi sui mutui a maggio 2025

Secondo le ultime rilevazioni, i tassi sui mutui a tasso fisso si aggirano intorno al 2,19% - 3,85%, con un TAEG tra il 2,35% e il 4,07% per periodi di rimborso di 30 anni. Per i mutui a tasso variabile, le medie si collocano tra il 2,43% e il 5,04%, con TAEG tra il 2,61% e il 5,32%. Questi valori indicano una certa stabilità rispetto ai periodi precedenti, offrendo opportunità interessanti per chi desidera finanziare l'acquisto della propria abitazione.

Il confronto tra le offerte di mutuo

Per orientarsi nel panorama attuale e individuare le offerte più vantaggiose, Facile.it rappresenta uno strumento indispensabile. Il sito permette di confrontare in tempo reale le proposte di diverse banche, tenendo conto di parametri come il tipo di tasso (fisso o variabile), la durata del mutuo, l'importo richiesto e la classe energetica dell'immobile. In particolare, per chi è interessato a soluzioni sostenibili, le offerte di mutui green stanno guadagnando terreno, con tassi più competitivi e vantaggi fiscali associati.

La scelta tra mutuo a tasso fisso e variabile dipende da diversi fattori, tra cui la propensione al rischio e l'orizzonte temporale del finanziamento. Attualmente, i mutui a tasso fisso offrono maggiore certezza sulle rate future, mentre quelli a tasso variabile possono beneficiare di ulteriori riduzioni se gli indici di riferimento, come l'Euribor, continuano a scendere.

Le previsioni indicano un possibile ulteriore calo dei tassi di interesse sui mutui nel corso del 2025, con alcuni analisti che ipotizzano una discesa fino all'1,5% entro la fine dell'anno. Questo scenario potrebbe rendere ancora più conveniente l'accesso al credito per l'acquisto della casa, soprattutto per chi è disposto a valutare soluzioni innovative come i mutui green.

Le offerte e le tariffe sono aggiornate alla data di pubblicazione di questa news. Scorri per vedere le offerte e le tariffe in tempo reale.

Mutuo casa: trova il migliore
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Offerte Mutuo Acquisto prima casa

Rata mensile
264,95€
Prodotto
Mutuo Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,50% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,84%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 63.588,35
Rata mensile
264,95€
Rata mensile
265,68€
Prodotto
Mutuo Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,53% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,75%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 63.763,87
Rata mensile
265,68€
Rata mensile
265,68€
Prodotto
Mutuo Giovani Consap Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,53% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,75%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 63.763,87
Rata mensile
265,68€
Rata mensile
269,85€
Prodotto
Mutuo Spensierato Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,70% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,02%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 64.764,02
Rata mensile
269,85€
Rata mensile
269,85€
Prodotto
Offerta Flat D Evolution Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,70% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,96%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 64.764,02
Rata mensile
269,85€

*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità

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