Intesa Sanpaolo rinnova il Mutuo XME: offerta semplificata e opzioni di flessibilità a costo zero

Il nuovo XME Mutuo: più semplice e personalizzabile

Con il nuovo XME Mutuo, Intesa Sanpaolo introduce un approccio completamente rinnovato al finanziamento immobiliare. L’idea è quella di semplificare le scelte e rendere più immediata la gestione del mutuo, senza rinunciare alla personalizzazione.

Al centro della nuova struttura troviamo tre elementi chiave: la semplificazione, con la riduzione delle finalità disponibili da 17 a 5, per rendere il prodotto più chiaro; la modularità, per costruire il mutuo in base alle proprie esigenze; e l’omnicanalità, grazie alla gestione in filiale, online o in modalità digitale assistita. Un mix che punta a un’esperienza più fluida, veloce e personalizzabile in ogni fase.

Le 5 soluzioni del nuovo XME Mutuo

Il nuovo modello elimina la complessità del passato e propone un sistema più immediato basato su cinque finalità principali, pensate per coprire tutte le esigenze più comuni. Le opzioni disponibili sono strutturate per offrire più chiarezza già in fase di scelta:

• acquisto casa, per la compravendita di immobili, anche in asta o con soluzioni legate alla bioedilizia;
• surroga, per trasferire un mutuo già acceso da un'altra banca a Intesa Sanpaolo e migliorarne le condizioni;
• costruzione e ristrutturazione, in un’unica soluzione per tutti gli interventi edilizi;
• spese e investimenti, per esigenze di liquidità più ampie;
• consolidamento debiti, per unire più finanziamenti in una sola rata.

La nuova impostazione rende il prodotto più immediato per il cliente e facilita la valutazione della soluzione più adatta.

Condizioni flessibili e struttura del finanziamento

Il nuovo XME Mutuo è pensato per adattarsi a diversi profili e obiettivi finanziari, con condizioni che puntano alla massima flessibilità di gestione. 

Ecco le principali caratteristiche:

La possibilità di scegliere tra diverse tipologie di tasso permette di costruire una soluzione calibrata sul proprio profilo e sulla propria propensione a sostenere eventuali variazioni della rata.

Opzioni di flessibilità pensate per la vita reale

Uno dei punti più interessanti della nuova proposta è la presenza di strumenti che permettono di adattare il mutuo nel tempo, senza costi di attivazione. Una soluzione pensata per dare maggiore libertà di gestione anche dopo la firma. 

Tra le principali opzioni:

• posticipo rata, con sospensione del pagamento fino a 6 rate per 3 volte;
• cambio rata, per modificare importo e durata fino a 3 volte;
• cambio tasso, da variabile a fisso una sola volta;
• modifica scadenza rata, per modificare il giorno di addebito fino a 3 volte.

Destinatari, garanzie e accesso anticipato al mutuo

XME Mutuo è rivolto a cittadini italiani residenti o meno sul territorio nazionale e a cittadini esteri con residenza in Italia da almeno 24 mesi. Il limite di età è fissato a 80 anni alla scadenza del finanziamento, con possibili estensioni fino a 81 anni e 6 mesi se si utilizza l'opzione di posticipo rata.

Le garanzie previste includono ipoteca di primo grado, garanzie personali e la garanzia statale CONSAP per la prima casa, oltre a coperture assicurative dedicate per percentuali di finanziamento superiori all'80% del valore dell'immobile.

Un elemento particolarmente utile è il servizio Mutuo in Tasca, che consente di ottenere una valutazione preventiva sull'erogazione del mutuo prima ancora di aver individuato l’immobile.