logo Facile.it
Serve assistenza?02 55 55 222

Inflazione giù oltre le attese: più vicino il taglio dei tassi?

11 dic 2023 | 3 min di lettura | Pubblicato da Redazione Facile.it

mutui news i mutui ing a giugno 2023 1

In questo nuovo appuntamento, Paolo Cianni, consulente esperto di mutui in Facile.it, fa il punto sul calo dell'inflazione e sui motivi per i quali i mercati vedono sempre più vicino il taglio dei tassi.

Mutuo casa: trova il migliore
Mutuo casa: trova il migliore

Taglio dei tassi vicino?

Cominciano a vedersi gli effetti sui mutui della politica restrittiva delle banche centrali. Il mese appena concluso sta evidenziando un consolidamento del trend disinflazionistico, con entrambe le misurazioni dell'inflazione, complessiva e core, in diminuzione nell’aera Euro rispettivamente al 2,4% e al 3,6% (dal 2,9% e il 4,2% ad ottobre).

Il mercato in questi giorni sta quotando la possibilità che l’inflazione nell’area euro raggiunga il target prima del previsto, andando ad anticipare l’ipotesi di un taglio dei tassi, da fine del 2024 alla fine del Q2 del prossimo anno. 

Lo confermano i futures sull’Euribor 3m: in quest’ultima settimana le quotazioni sulle durate a partire da giugno 2024 hanno subìto un’impennata (con correlazione inversa sui tassi).

In questo scenario appare abbastanza verosimile l’ipotesi che la BCE, il 14 dicembre (data della prossima riunione), possa lasciare i tassi invariati.

La situazione attuale

Rispetto ad approcci più predittivi del passato, dove si seguiva una guidance, oggi le banche centrali si ritrovano a reagire più che a pianificare sulla base di vari indicatori economici (come inflazione, disoccupazione, prospettive PIL) e delle mutevoli condizioni di mercato, rendendo più difficili previsioni e analisi programmatiche.

Sul fronte obbligazioni, e quindi sui tassi fissi, novembre è stato un mese di forte calo per i rendimenti sulla curva euro che prezzano una crescente fiducia per un cambio di orientamento di politica monetaria dopo gli ultimi dati sull'inflazione (ne abbiamo parlato nell'approfondimento del mese scorso). 

Nel corso dell’ultimo mese i prezzi dei bond, a partire dai Treasury Usa (e a seguire i bond governativi europei), hanno ripreso a correre come non si vedeva dal 2008, con l’effetto di comprimere i rendimenti.

Di questo calo ne beneficiano gli IRS, su tutte le durate, in calo di circa 40bp in soli 30 giorni. Ad oggi la differenza tra IRS 30y ed Euribor 3m è ai massimi storici, con un delta di 120 basis point.

In questo contesto troviamo dei tassi fissi estremamente competitivi per il periodo, rendendo la scelta tra fisso e variabile quasi ovvia sui fissi, con le banche che propongono diverse promo tra i listini a tasso fisso.

Panoramica dei tassi

Gli IRS nell’ultimo mese tornano ai livelli del Q2, con un decremento di circa 40 basis point su tutte le durate. Possiamo notare come rispetto a gennaio il differenziale tra il 10y ed il 30y sia passato da 70bp a soli 20bp, segno che la curva dei rendimenti si stia normalizzando.

IRS 10A 15A 20A 25A 30A
02-gen 3,10% 3,05% 2,83% 2,61% 2,42%
03-apr 2,92% 2,92% 2,78% 2,60% 2,45%
03-lug 3,06% 2,98% 2,85% 2,69% 2,55%
01-nov 3,31% 3,40% 3,34% 3,22% 3,11%
30-nov 2,967% 3,03% 2,96% 2,86% 2,76%

L’Euribor 3m subisce una battuta d’arresto, mantenendosi sui livelli dello scorso mese.

EURIBOR 3M
02-gen 2,16%
03-Apr 3,05%
03-lug 3,58%
02-ott 3,77%
1-nov 3,95%
30-nov 3,96%

Con l’attuale contesto i tassi fissi sono decisamente più interessanti rispetto ai variabili, con un delta di 1%-1,20% tra i due indici a favore degli Eurirs.

Mutuo casa: trova il migliore

Ultime notizie Mutui

pubblicato il 18 febbraio 2026
Mutui a tasso variabile: tassi, condizioni e offerte a febbraio 2026
Mutui a tasso variabile: tassi, condizioni e offerte a febbraio 2026
A febbraio i mutui a tasso variabile tornano protagonisti grazie a condizioni interessanti, attirando l’attenzione di chi cerca una rata iniziale più leggera. Scopriamo insieme le novità del mercato, le proposte del mese e perché confrontare le soluzioni disponibili può fare la differenza.
pubblicato il 18 febbraio 2026
Mutui a tasso variabile: tassi, condizioni e offerte a febbraio 2026
Mutui a tasso variabile: tassi, condizioni e offerte a febbraio 2026
A febbraio i mutui a tasso variabile tornano protagonisti grazie a condizioni interessanti, attirando l’attenzione di chi cerca una rata iniziale più leggera. Scopriamo insieme le novità del mercato, le proposte del mese e perché confrontare le soluzioni disponibili può fare la differenza.
pubblicato il 13 febbraio 2026
Aggiornamento tassi Eurirs - 12 febbraio 2026
Aggiornamento tassi Eurirs - 12 febbraio 2026
Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a giovedì 12 febbraio 2026.
pubblicato il 13 febbraio 2026
Mutui su casa in eredità: conviene ristrutturare o vendere? Costi e soluzioni 2026
Mutui su casa in eredità: conviene ristrutturare o vendere? Costi e soluzioni 2026
Ricevere in eredità una casa nel 2026 implica scegliere tra mantenerla, ristrutturarla o venderla, tenendo conto di costi, incentivi e agevolazioni fiscali. Tra mutui, finanziamenti e detrazioni, ci sono diverse opzioni per gestire un buon investimento: Facile.it offre una panoramica delle soluzioni per ogni esigenza.

Guide ai mutui

pubblicato il 10 febbraio 2026
Mutuo e conto corrente: stessa banca o banche diverse?
Mutuo e conto corrente: stessa banca o banche diverse?
È possibile accendere un mutuo senza aprire contemporaneamente un conto corrente con la stessa banca erogante? La risposta è sì, ma bisogna valutare bene i costi e la comodità di gestione della rata.
pubblicato il 4 febbraio 2026
Quando si può richiedere un mutuo se la casa è già stata acquistata
Quando si può richiedere un mutuo se la casa è già stata acquistata
Comprare casa senza aprire un mutuo è un traguardo importante, ma può capitare che a posteriori si abbia bisogno di rientrare in possesso della liquidità investita nell'immobile. In questo caso, è possibile comunque richiedere un mutuo di acquisto casa, ma solo a determinate condizioni.
pubblicato il 14 gennaio 2026
Legge 104: mutuo agevolato per disabili in famiglia
Legge 104: mutuo agevolato per disabili in famiglia
Quando in famiglia è presente una persona con disabilità riconosciuta ai sensi della Legge 104, l’accesso alla casa può diventare una necessità ancora più importante. Per questo motivo, l'ordinamento italiano prevede una serie di agevolazioni che, seppur non configurando una soluzione di mutuo specificatamente dedicata, possono rendere il finanziamento più sostenibile e conveniente.
pubblicato il 8 gennaio 2026
Quanto costa oggi un mutuo agli under 36?
Quanto costa oggi un mutuo agli under 36?
Gli under 36 che vogliono sottoscrivere un mutuo giovani possono ancora approfittare della tutela del Fondo di Garanzia e del tasso agevolato, ma a quanto ammontano i costi totali?