Confronto tra tassi mutui prima casa a inizio febbraio 2024
1 feb 2024 | 2 min di lettura | Pubblicato da Marianna Serra
L'acquisto della prima casa è un passo cruciale nella vita di molti e trovare un mutuo prima casa vantaggioso può fare la differenza nell'andamento finanziario a lungo termine.
Su Facile.it puoi trovare il miglior mutuo prima casa del momento, grazie al nostro servizio di comparazione, che ti consente di confrontare diverse offerte, valutando tassi d'interesse, durata e condizioni contrattuali in modo rapido e in unico posto. Inserendo i dati nell’apposito form, puoi eseguire il calcolo del tuo mutuo prima casa, così da ottenere una stima precisa delle rate mensili.
Sei hai meno di 36 anni, puoi valutare le offerte mutuo prima casa dedicate ai giovani, che prevedono agevolazioni fiscali e benefici specifici per gli under 36 che decidono di richiedere un mutuo per acquistare la loro prima casa. Se invece non possiedi liquidità per un anticipo, e vorresti finanziare l’intero importo di acquisto dell’abitazione, puoi dare uno sguardo alle soluzioni mutuo prima casa 100 per 100.
Il confronto tra i vari tassi d’interesse proposti dalle diverse banche, è essenziale nella valutazione, per garantire un risparmio significativo nel lungo periodo.
Scopriamo di seguito quali sono i mutui prima casa più vantaggiosi a gennaio 2024 su Facile.it, riferiti ad un esempio dimostrativo di mutuo prima casa giovani, per un importo di 170.000€, richiesto per l’acquisto di un’abitazione del valore commerciale di 198.000€, da restituire in 30 anni:
Mutui a tasso fisso (IRS)
Intesa Sanpaolo
- Rata mensile: €739,85
- Tasso finito: 3,25%
- Taeg: 3,36%
- Spese istruttoria: €0,00
- Spese perizia: €320,00
- Gestione della pratica in filiale
Banco di Sardegna
- Rata mensile: €739,85
- Tipo tasso fisso
- Tasso finito: 3,25%
- Taeg: 3,40%
- Spese istruttoria: €390,00
- Spese perizia: €280,00
- Gestione della pratica in filiale
BPER
- Rata mensile: €739,85
- Tipo tasso fisso
- Tasso finito: 3,25%
- Taeg: 3,41%
- Spese istruttoria: €390,00
- Spese perizia: €280,00
- Gestione della pratica in filiale
La dicitura Tasso finito nei mutui a tasso fisso indica il tasso che sarà effettivamente applicato a quella precisa offerta di mutuo. Questo tipo di tasso si alterna al tasso calcolato sulla base dell'Irs e dello spread, ad esempio: Tasso fisso 3,85% (Irs 30A + 0,85%). In questo caso il tasso che relativo al mutuo dipenderà dal variare del valore di Irs al momento della stipula del contratto. Per esempio: se l'Irs 30A in fase di contratto fosse del 2%, allora il tasso finale del mutuo sarà del 2,85%; se invece dovesse essere dell'1% il tasso finale del mutuo sarà dell'1,85%.
Mutui a tasso variabile (Euribor)
Banca Sella
- Rata mensile: €891,93
- Tasso: 4,80% (Media Euribor 3M + 0,80%)
- Taeg: 4,98%
- Spese istruttoria: €0,00
- Spese perizia: €200,00
- Gestione della pratica in filiale
BPER
- Rata mensile: €907,41
- Tasso: 4,95% (Euribor 1M + 1,05%)
- Taeg: 5,18%
- Spese istruttoria: €390,00
- Spese perizia: €280,00
- Gestione della pratica in filiale
Banco BPM
- Rata mensile: €914,74
- Tasso: 5,02% (Euribor 1M + 1,15%)
- Taeg: 5,21%
- Spese istruttoria: €0,00
- Spese perizia: €320,00
- Gestione della pratica in filiale
Offerte Mutuo Acquisto prima casa
- Prodotto
- Mutuo CA Flexi Acquisto Green Tasso Fisso
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,59% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,04%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 32.057,90
- Prodotto
- XME Mutuo Offerta Giovani Coupon
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,90% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,31%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 32.976,30
- Prodotto
- Offerta Flat D- Evolution Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,90% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,17%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 32.976,30
- Prodotto
- Mutuo Promo Casa Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,95% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,48%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 33.125,88
- Prodotto
- Mutuo Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,95% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,31%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 33.125,88
*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità
Offerte confrontate
Confronta in pochi istanti i mutui on line offerti dalle banche e richiedi senza impegno la fattibilità del finanziamento.
Mutuo Prima Casa
Confronta i nostri prodotti
Surroga Mutuo
Riduci la rata del mutuo
Argomenti in evidenza
Scopri le risorse di Facile.it sugli argomenti più discussi del settore immobiliare.
- Mutui seconda casa: i migliori confrontati per te
- Offerte Mutui Over 65
- Mutuo vitalizio ipotecario
- Migliori mutui surroga del 12/04/2026
- Miglior mutuo a tasso variabile del 12/04/2026
- Migliori mutui a tasso fisso di oggi
- Preammortamento mutuo
- Calcolo interessi del mutuo: tasso fisso e tasso variabile
- Cosa sono i mutui agevolati per coppie, single e famiglie
- Tasso BCE
- Piano Casa
- Tasso Euribor oggi
Ultime notizie Mutui
Guide ai mutui
