3 mutui a tasso variabile a confronto a febbraio 2025
14 feb 2025 | 2 min di lettura | Pubblicato da Marianna S.
Il mercato dei mutui a tasso variabile sta vivendo un momento di forte dinamismo, con condizioni sempre più competitive grazie ai recenti tagli dei tassi della BCE. Se stai valutando un mutuo a tasso variabile, questa tendenza al ribasso potrebbe rappresentare un’opportunità.
Sebbene vi sia una certa instabilità infatti, alcuni istituti bancari stanno proponendo soluzioni molto competitive che potrebbero risultare vantaggiose in un’ottica di lungo periodo, considerando anche il fatto che la forbice tra tasso variabile e fisso si sta riducendo rapidamente.
Mutuo casa: trova il migliore
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Le 3 soluzioni mutuo a tasso variabile più vantaggiose a febbraio 2025
Facile.it è una delle piattaforme più utilizzate in Italia per il confronto tra le diverse soluzioni mutuo, incluso quello variabile. Grazie a un processo di comparazione semplice e intuitivo, puoi confrontare facilmente le offerte mutuo a tasso variabile proposte dalle principali banche e istituti finanziari. Inoltre, Facile.it ti permette di simulare diverse soluzioni mutuo, e analizzare come l’andamento del tasso variabile potrebbe influenzare l'importo delle rate del tuo mutuo nel lungo periodo.
Ecco 3 soluzioni mutuo a tasso variabile a febbraio 2025, calcolate dal comparatore di Facile.it, con riferimento a un finanziamento di 190.000€ da restituire in 30 anni, per acquisto prima casa del valore commerciale di 220.000€, il cui acquirente ha un’età inferiore ai 36 anni.
Banco BPM
Mutuo You Giovani Green Tasso Variabile - Fondo Garanzia Prima Casa
- Importo rata mensile 848,63€
- Durata 30 anni
- Tipo tasso variabile
- Tasso 3,46% (Euribor 1M + 0,65%)
- Taeg 3,59%
- Valore dell’immobile 220.000€
- Importo richiesto 190.000€
- Spese istruttoria 0,00€
- Spese perizia 320,00€
- Gestione della pratica in filiale
Webank
Mutuo Webank Giovani Variabile Green
- Importo rata mensile 859,24€
- Durata 30 anni
- Tipo tasso variabile
- Tasso 3,56% (Euribor 1M + 0,75%)
- Taeg 3,64%
- Valore dell’immobile 220.000€
- Importo richiesto 190.000€
- Spese istruttoria 0,00€
- Spese perizia 0,00€
- Gestione della pratica online
Banca Popolare Pugliese
Prontomutuo Variabile Consap Under 36
- Importo rata mensile 891,82€
- Durata 30 anni
- Tipo tasso variabile
- Tasso 3,86% (Euribor 3M + 1,15%)
- Taeg 3,18%
- Valore dell’immobile 220.000€
- Importo richiesto 190.000€
- Spese istruttoria 1.045,00€
- Spese perizia 290,00€
- Gestione della pratica in filiale
Mutuo casa: trova il migliore
Mutuo casa: trova il migliore
Offerte Mutuo a Tasso Variabile Acquisto prima casa
Rata mensile
257,47€
- Prodotto
- Mutuo MPS Mio Acquisto Abitazione Per Immobili Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,19% (Euribor 1M + 0,30%)
- Tipo Tasso
- Variabile
- TAEG
- 2,61%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 30.895,85
Rata mensile
257,47€
Rata mensile
259,87€
- Prodotto
- Mutuo MPS Mio Acquisto Abitazione
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,29% (Euribor 1M + 0,40%)
- Tipo Tasso
- Variabile
- TAEG
- 2,71%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 31.183,92
Rata mensile
259,87€
Rata mensile
260,35€
- Prodotto
- Mutuo Rata Protetta
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,31% (Euribor 3M + 0,30%)
- Tipo Tasso
- Variabile
- TAEG
- 2,96%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 31.241,73
Rata mensile
260,35€
Rata mensile
260,35€
- Prodotto
- Mutuo Variabile Con Floor
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,31% (Euribor 3M + 0,30%)
- Tipo Tasso
- Variabile
- TAEG
- 2,96%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 31.241,73
Rata mensile
260,35€
Rata mensile
262,04€
- Prodotto
- Mutuo Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,38% (Euribor 3M + 0,35%)
- Tipo Tasso
- Variabile
- TAEG
- 2,72%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 31.444,58
Rata mensile
262,04€
*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità
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In Italia, l'acquisto della casa resta un obiettivo centrale, soprattutto per i giovani. A 17 anni dal lancio di "Case a 1 euro", ci si interroga sull'efficacia dell'iniziativa nel contrastare lo spopolamento dei borghi e le difficoltà economiche nell'accesso ai mutui. Ecco l'analisi di Facile.it.
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Aggiornamento tassi Eurirs - 11 novembre 2025
Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a martedì 11 novembre 2025.
pubblicato il 12 novembre 2025
Impatto del taglio dei tassi BCE sui mutui fissi e variabili in Italia
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Comprare casa con un mutuo green: tassi fissi agevolati a novembre 2025
I mutui green favoriscono l’acquisto o la ristrutturazione di case efficienti dal punto di vista energetico, offrendo tassi più vantaggiosi e condizioni agevolate. Confrontare le offerte su Facile.it aiuta a scegliere in modo semplice e trasparente la soluzione più adatta.
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Mutuo SAL (Stato di Avanzamento Lavori)
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I costi legati alla surroga del mutuo
Quando si pensa di cambiare banca per ottenere un mutuo più conveniente, la prima domanda è sempre la stessa: “Ma quanto mi costa?”. La buona notizia è che la surroga del mutuo è, per legge, un’operazione totalmente gratuita per il cliente.
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