Bonus facciate: quali sono i lavori ammessi nel 2021

FiscoOggi, rivista online dell'Agenzia delle entrate, ha fornito informazioni dettagliate a proposito del bonus facciate 2021. Consiste in una detrazione fiscale al 90% e riguarda interventi svolti per recuperare o restaurare (completamente o in parte) l'involucro esterno di un edificio. Si legge che si può ricorrere al bonus per i lavori che hanno l'obiettivo di recuperare o restaurare la facciata esterna, o parte di questa, di costruzioni esistenti, di qualsiasi categoria catastale, comprese quelle di tipo strumentale.

Ok anche per le imprese

Si definiscono immobili strumentali quelli usati solo per l’esercizio dell'impresa commerciale da parte del possessore, quelli che, per le loro caratteristiche, non possono avere un'utilizzazione diversa senza radicali trasformazioni e quelli che l'impresa dà in uso a propri dipendenti che, per esigenze di lavoro, abbiano trasferito la loro residenza.

Grondaie e cornicioni

Inoltre è possibile ottenere il bonus facciate per i lavori che hanno a che fare con il cosiddetto decoro urbano. Per esempio, si tratta degli interventi che toccano grondaie, pluviali, parapetti e cornicioni.

Solo sulla parte opaca

Si possono richiedere le agevolazioni fiscali per la sistemazione di ogni tipo di impianto che sia collocato sulla parte opaca della facciata. Non rientrano quindi, per esempio, le spese relative ai lavori di riverniciatura di scuri e persiane, infissi, grate, cancelli, portoni e vetrate.

No su aree invisibili

Ci sono poi altre limitazioni: il bonus non spetta per gli interventi effettuati sulle facciate interne dell'edificio, se non si posso vedere dalla strada o da un'area destinata a un uso pubblico.

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