Agevolazioni mutui anche per chi usufruisce della Legge 104

I mutui a tasso agevolato non sono solo prerogativa dei giovani. Ne possono beneficiare infatti anche tutti i cittadini che usufruiscono della legge 104/92. Cioè quei nuclei che hanno almeno un disabile, ai sensi della suddetta legge, in famiglia. 

L’opportunità è offerta da Plafond Casa, un fondo di garanzia introdotto nel 2013 grazie a una convenzione tra Cassa Depositi e Prestiti (Cdp) e Associazione Bancaria Italiana (Abi).

Cos’è il Plafond Casa

Lo strumento permette di erogare mutui agevolati, attraverso le banche che aderiscono alla convenzione, per l’acquisto di immobili residenziali, con priorità per le abitazioni principali, e per lavori di ristrutturazione con interventi che migliorino l’efficienza energetica dell’edificio.

Chi può usufruire dell’agevolazione

Oltre ai nuclei familiari con almeno un disabile ai sensi della Legge 104, sono ammessi al fondo:

• le famiglie con almeno tre figli a carico
• le giovani coppie under 40, con uno dei due componenti di meno di 35 anni, che hanno formato un nucleo familiare da almeno due anni.

Come funziona

Se in possesso dei requisiti richiesti, Plafond Casa finanzia:

• l’acquisto dell’abitazione fino a 250mila euro;
• la ristrutturazione della casa con accrescimento dell’efficienza energetica per un importo massimo di 100mila euro ;
• l’acquisto e la contestuale ristrutturazione della casa sino a 350mila euro con obbligo di miglioramento energetico.

La durata dei finanziamenti varia in funzione della finalità:

• i mutui (a tasso fisso o variabile) possono avere durata di 20 o 30 anni se destinati all’acquisto della casa con o senza ristrutturazione
• i prestiti per lavori di ristrutturazione con accrescimento energetico possono avere una durata sino a 10 anni.

La richiesta di mutuo va presentata su un apposito modulo a una delle banche che aderiscono alla convenzione. Ricordiamo che l'agevolazione è disponibile sino a esaurimento delle risorse.

Cos’è la legge 104/92

La legge 104 è stata introdotta nel 1992 al fine di tutelare le persone con disabilità e costituisce la normativa di riferimento per "l'assistenza, l'integrazione sociale e i diritti delle persone portatrici di handicap". A supporto dei disabili vengono erogati una serie di servizi di aiuto (personale o familiare, psicologico, tecnico e psicopedagogico) ma non mancano azioni di sostegno per chi vive con loro e se ne prende cura.

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