Le 3 migliori soluzioni per mutuo tasso fisso di Ottobre 2021
19 ott 2021 | 2 min di lettura | Pubblicato da Eleonora D.
La scelta del mutuo per l’acquisto della casa dev’essere ben ponderata, valutando attentamente le condizioni economiche applicate, in particolar modo il tasso d’interesse. E’ opportuno capire se sia più conveniente scegliere un mutuo a tasso fisso, o uno variabile.
Un tasso fisso, garantisce una rata costante per tutta la durata del mutuo, mentre quello variabile, seppur più basso, potrebbe salire improvvisamente comportando anche un aumento della rata.
Mutui: ottieni il migliore per te
Mutui: ottieni il migliore per te
Se vuoi conoscere qual è attualmente il tasso medio applicato dalle banche per un mutuo fisso, puoi consultare le offerte disponibili e metterle a confronto utilizzando il comparatore online di Facile.it, attraverso il quale potrai anche effettuare il calcolo della rata per il tuo mutuo a tasso fisso.
Vediamo di seguito tre diversi mutui a tasso fisso proposti nel mese di Ottobre 2021, ipotizzando una richiesta da parte di un soggetto di età inferiore ai 36 anni, per un importo di 170.000 da restituire in 30 anni, relativa all’acquisto di una prima casa ubicata a Milano, del valore di 195.000 euro.
Intesa Sanpaolo
Mutuo Domus Giovani – Fondo Garanzia Prima Casa CONSAP
- Finalità: acquisto prima casa
- Valore dell’immobile: 195.000 euro
- Importo richiesto: 170.000 euro
- Durata del mutuo: 30 anni
- Importo rata: 558,58 euro
- Tipo tasso: fisso
- Tasso iniziale: 1,15 per cento
- Tasso regime: 1,15 per cento
- Taeg: 1,22 per cento
- Spese istruttoria: nessuna
- Spese perizia: 320 euro
- Copertura assicurativa: polizza incendio/scoppio obbligatoria, sottoscritta da qualunque compagnia assicurativa
- Gestione pratica: in filiale
Banca BPER
Mutuo Giovani Under 36 - con Fondo Garanzia Prima Casa CONSAP
- Finalità: acquisto prima casa
- Valore dell’immobile: 195.000 euro
- Importo richiesto: 170.000 euro
- Durata del mutuo: 30 anni
- Importo rata: 558,58 euro
- Tipo tasso: fisso
- Tasso iniziale: 1,15 per cento
- Tasso regime: 1,15 per cento
- Taeg: 1,26 per cento
- Spese istruttoria: 390 euro
- Spese perizia: 280 euro
- Copertura assicurativa: polizza incendio/scoppio obbligatoria, sottoscritta da qualunque compagnia assicurativa
- Gestione pratica: in filiale
Banca Avvera
Mutuo Tasso Fisso
- Finalità: acquisto prima casa
- Valore dell’immobile: 195.000 euro
- Importo richiesto: 170.000 euro
- Durata del mutuo: 30 anni
- Importo rata: 636,89 euro
- Tipo tasso: fisso
- Tasso iniziale: 2,10 per cento
- Tasso regime: 2,10 per cento
- Taeg: 2,37 per cento
- Spese istruttoria: 2.000 euro
- Spese perizia: 280 euro
- Copertura assicurativa: polizza incendio/scoppio obbligatoria, sottoscritta da qualunque compagnia assicurativa
- Gestione pratica: in filiale
Vai su Facile.it per avere un preventivo di mutuo per la tua casa e rimanere sempre aggiornato sui migliori tassi offerti.
Offerte Mutuo Acquisto prima casa
Rata mensile
271,08€
- Prodotto
- Mutuo Spensierato Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,75% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,70%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 32.529,98
Rata mensile
271,08€
Rata mensile
271,08€
- Prodotto
- Mutuo CA Greenback Acquisto Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,75% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,20%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 32.529,98
Rata mensile
271,08€
Rata mensile
271,82€
- Prodotto
- Mutuo Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,78% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,00%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 32.618,95
Rata mensile
271,82€
Rata mensile
272,32€
- Prodotto
- Mutuo Promo Casa Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,80% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,31%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 32.678,35
Rata mensile
272,32€
Rata mensile
272,32€
- Prodotto
- Mutuo Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,80% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,15%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 32.678,35
Rata mensile
272,32€
*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità
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Aggiornamento tassi Eurirs - 22 ottobre 2025
Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a mercoledì 22 ottobre 2025.
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Mutuo da 100.000€ ad ottobre 2025: opzioni a tasso fisso, variabile e green
Un mutuo da 100.000€ permette di acquistare o ristrutturare casa con una rata sostenibile e piani su misura. Scopri le offerte di ottobre e valuta tasso, durata e spese per trovare la soluzione più conveniente, confrontando le proposte delle banche in modo consapevole.
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Aggiornamento tassi Eurirs - 21 ottobre 2025
Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a martedì 21 ottobre 2025.
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Fondo Mutui Prima Casa: stanziati 75,6 milioni di euro per giovani e famiglie
Pochi giorni fa il Governo ha rifinanziato il Fondo di Garanzia Prima Casa, che permette ai giovani e alle famiglie numerose di ottenere una garanzia statale per l’acquisto di una nuova abitazione. Facile.it vi illustra le novità introdotte.
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Compra casa a rate senza mutuo: come funziona
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Compravendita immobiliare: tutte le fasi
Per acquistare una nuova casa bisogna individuare in primis l'immobile e in seguito formulare un'offerta al venditore: solo così si potrà procedere con le diverse fasi della compravendita. Se avete voglia di trasferirvi in una nuova città o in un altro quartiere e l’affitto non fa per voi, potete decidere di acquistare casa, magari affidandovi alla competenza e professionalità di un'agenzia immobiliare. In questo articolo vi parleremo di tutte le fasi principali della compravendita: dalla scelta dell’immobile, all’offerta al venditore, al contratto preliminare, fino alla richiesta di mutuo e al rogito notarile.
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Mutuo SAL (Stato di Avanzamento Lavori)
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La surroga è spesso la prima opzione che viene in mente quando si vuole migliorare il proprio mutuo, ma la realtà finanziaria di ogni mutuatario è diversa: per questo esistono diverse alternative, che a seconda dei casi possono essere altrettanto valide, come la rinegoziazione, la sostituzione, l'estensione o il consolidamento. Vediamo nel dettaglio come funzionano.
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I costi legati alla surroga del mutuo
Quando si pensa di cambiare banca per ottenere un mutuo più conveniente, la prima domanda è sempre la stessa: “Ma quanto mi costa?”. La buona notizia è che la surroga del mutuo è, per legge, un’operazione totalmente gratuita per il cliente.
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La normativa sulla surroga del mutuo
La surroga del mutuo è regolamentata dalla legge n. 40/2007, meglio nota come Legge Bersani, ed è stata ampliata con norme successive. Scopriamo la normativa nel dettaglio e quali sono i diritti per i consumatori.
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Tassi di interesse del mutuo: quali sono e come sono calcolati
Il tasso di interesse del mutuo è il costo da corrispondere alla banca per prendere in prestito il denaro. Gli interessi possono essere suddivisi in varie classificazioni, come ad esempio interessi attivi e passivi, o in base alla tipologia, come fissi, variabili o misti.
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Vediamo come accedere al Bonus Prima Casa under 36, quali sono i requisiti, i vantaggi fiscali e la procedura per ottenere le agevolazioni riservate ai giovani acquirenti.
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