Tasso di ingresso

Si parla di tasso di ingresso in riferimento al tasso di interesse applicato nel periodo iniziale del piano di ammortamento. Solitamente, si tratta di un tasso promozionale, offerto dalla banca per un periodo limitato di tempo, allo scopo di aumentare il numero dei propri clienti.

Quando la banca prevede la presenza di un tasso di ingresso, spesso l'interesse applicato nel periodo iniziale dell'ammortamento del mutuo risulta molto conveniente rispetto a quello dei periodi seguenti. Questa soluzione viene scelta dalle banche che vogliono favorire i propri clienti, offrendo loro condizioni economiche vantaggiose per i primi mesi o per i primi anni di rimborso del mutuo. Al termine del periodo promozionale il tasso in base al quale saranno calcolate le rate è quello previsto dal contratto. Questo secondo tasso di interesse, che prende il nome di tasso a regime, può essere variabile o fisso, a seconda dell'accordo stabilito dalle parti.

Per effettuare una valutazione corretta circa la convenienza di un mutuo è importante che il cliente interessato al prestito verifichi se il tasso di interesse pubblicizzato dalla banca è quello di ingresso o quello a regime.

Anche nel caso dei mutui a tasso misto si distingue tra tassi di ingresso e tassi a regime. In questa forma di finanziamento il debitore può periodicamente decidere di modificare il tipo di tasso (di solito, con cadenza compresa tra 2 e 5 anni). Il tasso iniziale è detto di ingresso, può essere variabile o fisso e, al termine del primo periodo di ammortamento, può essere confermato o modificato.