Mutuo variabile a rata costante
Un mutuo a rata costante è un finanziamento a medio-lungo termine e a tasso variabile in cui l'importo delle rate mensili da versare al creditore è fisso per tutta la durata del finanziamento. A variare, per effetto del rialzo o del ribasso dei tassi di interesse, è la scadenza del prestito.
Il mutuo a rata costante è un buon compromesso tra la certezza dell'importo della rata (tipica dei mutui a tasso fisso) e la convenienza di avere un tasso che si adatta all'andamento del mercato (come accade nei mutui a tasso variabile). Fissare l'importo della rata può rendere più appetibile i mutui a tasso variabile alle persone che temono un aumento dei tassi tale da impedire loro di pagare con regolarità le rate.
I mutui a rata costante sono anche detti mutui con ammortamento a durata variabile. L'aumento o la diminuzione del tasso base a cui è agganciato il mutuo, infatti, si riflette sulla durata del finanziamento che si riduce o si allunga in proporzione. L'importo delle rate viene fissato all'inizio del finanziamento e rimane costante, salvo casi specifici previsti dalle parti. Le variazioni dei tassi implicano un aggiornamento del piano di ammortamento, il quale contiene una stima della durata residua del prestito. Il prestito si esaurisce quando il debitore ha rimborsato l'intera quota capitale. Dal momento che gli interessi sono calcolati in funzione del debito residuo, in caso di variazione non è possibile prevedere con esattezza la durata esatta del mutuo. La durata inizialmente prevista dal contratto può dunque subire variazioni anche significative a fronte di modifiche avvenute nei tassi di riferimento.
Offerte Mutuo Acquisto prima casa
| Prodotto: | Mutuo A Tasso Fisso |
| Finalità: | Acquisto prima casa |
| Importo: | € 50.000 |
| Tasso: | 1,45% (Irs 20A + 0,40%) |
| Tipo Tasso: | Fisso |
| TAEG: | 1,68% |
| Durata: | 20 anni |
| Costo totale: | € 57.629,92 |
| Prodotto: | Mutuo A Tasso Fisso |
| Finalità: | Acquisto prima casa |
| Importo: | € 50.000 |
| Tasso: | 1,45% (Irs 20A + 0,40%) |
| Tipo Tasso: | Fisso |
| TAEG: | 1,83% |
| Durata: | 20 anni |
| Costo totale: | € 57.629,92 |
| Prodotto: | Mutuo Base |
| Finalità: | Acquisto prima casa |
| Importo: | € 50.000 |
| Tasso: | 1,48% (Irs 20A + 0,45%) |
| Tipo Tasso: | Fisso |
| TAEG: | 1,73% |
| Durata: | 20 anni |
| Costo totale: | € 57.795,14 |
Annuncio Promozionale , per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Foglio Informativo e Guida ai Tassi. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità.
Mutuo variabile a rata costante
Facile.it è un servizio offerto da Facile.it S.p.A. con socio unico • Via Carlo Ottavio Cornaggia, 10 - 20123 Milano • P.IVA 07902950968
Il servizio di intermediazione assicurativa di Facile.it è gestito da Facile.it Broker di assicurazioni S.p.A. con socio unico, broker assicurativo regolamentato
dall'IVASS ed
iscritto al RUI in data 13/02/2014 con numero B000480264 • P.IVA 08007250965 • PEC 
Il servizio di mediazione creditizia per i mutui e per il credito al consumo di Facile.it è gestito da Facile.it Mediazione Creditizia S.p.A. con socio unico,
iscrizione
Elenco Mediatori Creditizi OAM numero M201 • P.IVA 06158600962
Il servizio di comparazione tariffe (luce, gas, ADSL, cellulari, conti e carte) ed i servizi di marketing sono gestiti
da Facile.it S.p.A. con socio unico • P.IVA 07902950968
Condizioni Generali di Utilizzo del Servizio • Informativa sulla privacy • Informativa Precontrattuale Assicurazioni • Informativa sulla trasparenza Mutui e Prestiti