Tre soluzioni di mutuo con tasso variabile a settembre 2023

La rata

Chi deve comprare un appartamento di solito trova più rassicurante un mutuo a tasso fisso. Però c’è una minoranza che scommette sul calo dei tassi e sceglie il finanziamento bancario a tasso variabile.

Già a marzo 2023 la rata mensile dei mutui a tasso variabile era arrivata mediamente a 820 euro, vicina al 30% del reddito medio mensile di una famiglia italiana (32.812 euro netti annui nel 2020). Un problema per chi li aveva già stipulati. 

Chi deve sottoscriverne uno nuovo fa la scelta di affrontare una spesa meno elevata rispetto al fisso nel primo periodo di ammortamento e può trarre beneficio da eventuali cali del mercato, per pagare rate di importo inferiore.

L’inflazione

Il tasso variabile è la soluzione ideale quando l'inflazione cala, come capita in questa fase: sebbene sia ancora alta, in Italia continua a diminuire. L'Istat ha comunicato che in agosto 2023 l’indice nazionale dei prezzi al consumo per l’intera collettività (al lordo dei tabacchi) ha registrato un aumento dello 0,4% su base mensile e un incremento del 5,5% su base annua (più basso del +5,9% di Luglio).

Migliori mutui a tasso variabile a settembre 2023

Quali sono tre buone soluzioni per un mutuo con tasso variabile a settembre 2023? Abbiamo usato il nostro comparatore per questa simulazione:

• Richiedente: over 36
• Valore immobile: 350.000€
• Mutuo: 200.000€
• Durata: 20 anni

Ecco le banche più convenienti:

• ING
• Crédit Agricole
• CheBanca!