Qual è il miglior mutuo prima casa di Dicembre 2020

Ecco le proposte mutuo fisso o variabile più convenienti a Dicembre 2020 per la seguente richiesta: valore dell'immobile 230.000€, mutuo di 184.000€ con piano di rimborso a 30 anni.

Banca Avvera

• Nata dall'esperienza di Credem, Banca Avvera è un istituto finanziario di nuova generazione. Fondata nel 2007, Avvera opera nel mercato del credito al consumo ed è specializzata nell'erogazione di mutui prima casa, seconda casa e prestiti personali. Per la richiesta in oggetto, Banca Avvera propone due tipi di mutui prima casa: Mutuo a Tasso Fisso e Mutuo a Tasso Variabile.
• Il primo, caratterizzato da rate fisse e costanti nel tempo, a dicembre 2020 prevede l'applicazione di un Tan all'1,61% (Irs + 1,60%) e di un Taeg all'1,84%. Confrontato con altri mutui, il prodotto Avvera figura fra i più vantaggiosi dal punto di vista degli interessi applicati.
• La rata mensile calcolata per il mutuo a tasso fisso è di 665,80€ al mese, a cui si aggiungono spese iniziali di 2.000€ a titolo di istruttoria e 280€ a titolo di perizia (una tantum). Scegliendo il mutuo prima casa a tasso variabile, la rata sale a 708,66€ . Gli interessi applicati in questo caso ammontano al 2,07% (Euribor 3M + 2,60%) e al 2,30% (Taeg), stessi importi invece, sono richiesti per la perizia e l'istruttoria.

Intesa Sanpaolo

• MutuoUp fisso - Piano Base di Intesa Sanpaolo, disponibile per acquistare la prima o la seconda casa, è un prodotti ricco di agevolazioni soprattutto per i giovani. Può essere erogato nella versione a tasso fisso o a tasso variabile, ma il mutuo a tasso fisso è più vantaggioso per gli under 35. La promozione di Dicembre 2020 dedicata agli under35 permette di stipulare un mutuo con piano di rimborso anche fino a 40 anni, che consente di ottenere una rata nettamente più bassa rispetto ad altri mutui.
• Per la richiesta in oggetto, con piano di rimborso a 30 anni, il mutuo fisso Intesa Sanpaolo prevede una rata di 617,51€ al mese (Tan all'1,30%, Taeg all'1,455).
• Il mutuo a tassi d'interesse variabili prevede invece una rata più economica, di 574,57€ al mese (Tan allo o,79% -Euribor 1 M +1,35%, Taeg allo 0,94%). Ai mutui prima casa Intesa Sanpaolo si applicano spese di istruttoria pari a 950€ e spese di perizia di 320€ (una tantum).