Quanto costa un mutuo a tasso variabile a giugno 2025 dopo il taglio Bce
13 giu 2025 | 3 min di lettura | Pubblicato da Marta R.

Con il recente taglio dei tassi da parte della Bce, i mutui a tasso variabile tornano a essere un'opzione interessante per molti.
Questi possono offrire rate iniziali più basse rispetto ai fissi, e si adattano bene a chi vuole sfruttare condizioni vantaggiose nel breve periodo.
Su Facile.it, puoi confrontare le offerte di mutui variabili e trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Ecco 3 proposte di giugno 2025 selezionate per te.
Banco BPM - Mutuo You Giovani Green Tasso Variabile - Fondo Garanzia Prima Casa
Banco BPM offre un'opzione particolarmente interessante per i giovani che cercano di acquistare la loro prima casa. Questo mutuo ha un tasso variabile del 2,76%, calcolato come Euribor 1M più uno spread dello 0,65%, e un TAEG del 2,87%.
Uno dei principali vantaggi di questa offerta è l'assenza di costi di istruttoria, il che riduce significativamente le spese iniziali. Tuttavia, è previsto un costo di perizia di 320€, che è comunque competitivo rispetto ad altre offerte sul mercato.
La gestione del mutuo avviene in filiale, offrendo un supporto diretto e personalizzato ai clienti. Questo può essere particolarmente utile per chi preferisce un contatto umano e un'assistenza più tradizionale durante il processo di acquisto della casa.
Monte dei Paschi di Siena - Mutuo MPS Mio Acquisto Abitazione Con Garanzia Consap
Monte dei Paschi di Siena propone il Mutuo MPS Mio Acquisto Abitazione con Garanzia Consap, una soluzione pensata per chi desidera acquistare casa con il supporto della garanzia statale. Il mutuo prevede un tasso variabile del 2,66%, calcolato come Euribor 1M più uno spread dello 0,60%, con un TAEG del 2,88%.
A differenza di molte offerte online, questa proposta viene gestita interamente in filiale, offrendo un supporto diretto e personalizzato. Un’opzione ideale per chi preferisce un contatto umano durante l’intero processo, soprattutto nella fase delicata della richiesta di mutuo.
Banca Sella - Mutuo Under 36 Tasso Variabile Consap
Infine, questa offerta di Banca Sella offre un tasso variabile del 2,95%, calcolato come media dell'Euribor 3M più uno spread dello 0,80% e un TAEG del 3,07%.
Questo mutuo beneficia del supporto del Consap, che può offrire ulteriori garanzie e agevolazioni per i giovani acquirenti. Il supporto è particolarmente utile per chi potrebbe avere difficoltà ad accedere al credito tradizionale, offrendo una maggiore sicurezza sia per la banca che per il mutuatario.
Inoltre, la gestione online del mutuo offre la comodità di poter monitorare e gestire il proprio finanziamento in modo semplice e veloce. Il costo di perizia è di 200€, un valore competitivo che contribuisce a mantenere bassi i costi iniziali.
Riepilogo delle offerte
Di seguito, riassumiamo le caratteristiche descritte in precedenza per ogni offerta. Tutte le soluzioni sono state calcolate per un’ipotetica richiesta di 150.000€ (valore immobile 180.000€) da rimborsare in 30 anni.
Banca | Offerta | Importo rata | Tipo di tasso | Tasso | TAEG | Istruttoria | Perizia | Gestione |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Banco BPM | Mutuo You Giovani Green Tasso Variabile - Fondo Garanzia Prima Casa | 613,16€ | Variabile | 2,76% (Euribor 1M+0,65%) | 2,87% | 0€ | 320€ | Filiale |
Monte dei Paschi di Siena | Mutuo MPS Mio Acquisto Abitazione Con Garanzia Consap | 605,47€ | Variabile | 2,66% (Euribor 1M+0,60%) | 2,88% | 1500€ | 300€ | Filiale |
Banca Sella | Mutuo Under 36 Tasso Variabile Consap | 628,37€ | Variabile | 2,95% (Euribor 3M+0,80%) | 3,07% | 0€ | 200€ | Online |
Le offerte e le tariffe sono aggiornate alla data di pubblicazione di questa news. Scorri per vedere le offerte e le tariffe in tempo reale.
Offerte Mutuo a Tasso Variabile Acquisto prima casa

- Prodotto
- Mutuo MPS Mio Acquisto Abitazione Per Immobili Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,36% (Euribor 1M + 0,30%)
- Tipo Tasso
- Variabile
- TAEG
- 2,80%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 62.790,49

- Prodotto
- Mutuo MPS Mio Acquisto Abitazione
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,46% (Euribor 1M + 0,40%)
- Tipo Tasso
- Variabile
- TAEG
- 2,89%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 63.372,27

- Prodotto
- Offerta Mutuo Casa Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,51% (Euribor 3M + 0,48%)
- Tipo Tasso
- Variabile
- TAEG
- 3,09%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 63.640,97

- Prodotto
- Mutuo A Tasso Variabile
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,58% (Euribor 3M + 0,55%)
- Tipo Tasso
- Variabile
- TAEG
- 3,46%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 64.051,19

- Prodotto
- Mutuo D- Evolution Tasso Variabile
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,84% (Euribor 1M + 0,80%)
- Tipo Tasso
- Variabile
- TAEG
- 3,21%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 65.576,81
*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità
Offerte confrontate
Confronta in pochi istanti i mutui on line offerti dalle banche e richiedi senza impegno la fattibilità del finanziamento.
Mutuo Prima Casa
Confronta i nostri prodotti
Surroga Mutuo
Riduci la rata del mutuo
Argomenti in evidenza
Scopri le risorse di Facile.it sugli argomenti più discussi del settore immobiliare.
- I migliori mutui di oggi 14/07/2025
- Mutui seconda casa: i migliori confrontati per te
- Offerte Mutui Over 65
- Mutuo vitalizio ipotecario
- Migliori mutui surroga del 14/07/2025
- Miglior mutuo a tasso variabile del 14/07/2025
- Miglior mutuo a tasso fisso del 14/07/2025
- Preammortamento mutuo
- Calcolo interessi del mutuo: tasso fisso e tasso variabile
- Cosa sono i mutui agevolati per coppie, single e famiglie
- Tasso BCE: i tassi d’interesse della Banca Centrale Europea
- Piano Casa
Ultime notizie Mutui

Mutuo da 100.000 euro a luglio 2025: le offerte con tassi fissi a partire dal 2,50%

Aggiornamento tassi Eurirs - 11 luglio 2025

Mutui under 36 luglio 2025: tassi da 2,52% con offerte Intesa Sanpaolo, BPER e Banco di Sardegna

Mutui Webank luglio 2025: tassi da 2,69% e zero spese su soluzioni green per giovani

Mutui a tasso variabile luglio 2025: tassi competitivi a partire da 2,49%

Dichiarazione dei redditi 2025: come detrarre gli interessi passivi sul mutuo prima casa

Surroga mutuo Bper Banca: a luglio 2025 rate da 757€ con tasso fisso al 3,05%

La media aggiornata dei tassi mutui a luglio 2025 con esempi concreti

Aggiornamento tassi Eurirs - 8 luglio 2025

Aggiornamento tassi Eurirs - 9 luglio 2025

Aggiornamento tassi Eurirs - 7 luglio 2025

Surroga mutuo: a luglio 2025 risparmia oltre 250€ al mese cambiando banca
Guide ai mutui

Tassi di interesse del mutuo: quali sono e come sono calcolati

Bonus e agevolazioni prima casa under 36: come funzionano?

Come funziona la surroga di un mutuo INPS (ex INPDAP)

Sostituzione mutuo: costi, tempi e procedure

Come rinegoziare il mutuo con la stessa banca e ottenere condizioni migliori

Ipoteca sulla casa: cos'è e come funziona

Cedolare secca: significato, funzionamento e differenza con regime ordinario

Come si calcola il valore di un terreno con il reddito dominicale
Banche
Scopri le informazioni e le offerte di mutuo delle banche partner di Facile.it.