Quanto costa un mutuo a tasso variabile a giugno 2025 dopo il taglio Bce

Banco BPM - Mutuo You Giovani Green Tasso Variabile - Fondo Garanzia Prima Casa

Banco BPM offre un'opzione particolarmente interessante per i giovani che cercano di acquistare la loro prima casa. Questo mutuo ha un tasso variabile del 2,76%, calcolato come Euribor 1M più uno spread dello 0,65%, e un TAEG del 2,87%. 

Uno dei principali vantaggi di questa offerta è l'assenza di costi di istruttoria, il che riduce significativamente le spese iniziali. Tuttavia, è previsto un costo di perizia di 320€, che è comunque competitivo rispetto ad altre offerte sul mercato. 

La gestione del mutuo avviene in filiale, offrendo un supporto diretto e personalizzato ai clienti. Questo può essere particolarmente utile per chi preferisce un contatto umano e un'assistenza più tradizionale durante il processo di acquisto della casa.

Monte dei Paschi di Siena - Mutuo MPS Mio Acquisto Abitazione Con Garanzia Consap

Monte dei Paschi di Siena propone il Mutuo MPS Mio Acquisto Abitazione con Garanzia Consap, una soluzione pensata per chi desidera acquistare casa con il supporto della garanzia statale. Il mutuo prevede un tasso variabile del 2,66%, calcolato come Euribor 1M più uno spread dello 0,60%, con un TAEG del 2,88%.

A differenza di molte offerte online, questa proposta viene gestita interamente in filiale, offrendo un supporto diretto e personalizzato. Un’opzione ideale per chi preferisce un contatto umano durante l’intero processo, soprattutto nella fase delicata della richiesta di mutuo.

Banca Sella - Mutuo Under 36 Tasso Variabile Consap

Infine, questa offerta di Banca Sella offre un tasso variabile del 2,95%, calcolato come media dell'Euribor 3M più uno spread dello 0,80% e un TAEG del 3,07%. 

Questo mutuo beneficia del supporto del Consap, che può offrire ulteriori garanzie e agevolazioni per i giovani acquirenti. Il supporto è particolarmente utile per chi potrebbe avere difficoltà ad accedere al credito tradizionale, offrendo una maggiore sicurezza sia per la banca che per il mutuatario. 

Inoltre, la gestione online del mutuo offre la comodità di poter monitorare e gestire il proprio finanziamento in modo semplice e veloce. Il costo di perizia è di 200€, un valore competitivo che contribuisce a mantenere bassi i costi iniziali.

Riepilogo delle offerte

Di seguito, riassumiamo le caratteristiche descritte in precedenza per ogni offerta. Tutte le soluzioni sono state calcolate per un’ipotetica richiesta di 150.000€ (valore immobile 180.000€) da rimborsare in 30 anni.