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Le offerte Banco BPM sui mutui a tasso fisso e variabile: cosa conviene dopo il taglio Bce

14 giu 2025 | 3 min di lettura | Pubblicato da Marta R.

Coppia che si traferisce in una nuova casa

Banco BPM questo mese mette a disposizione due soluzioni pensate appositamente per i giovani: il Mutuo You Giovani Green a tasso fisso e quello a tasso variabile

Entrambe le opzioni sono pensate per offrire condizioni vantaggiose e accompagnare chi si affaccia per la prima volta al mondo del credito immobiliare. 

Scopri se conviene di più il tasso fisso o variabile su Facile.it, specialisti nel confronto di mutui online.

Mutuo casa: trova il migliore
Mutuo casa: trova il migliore

Quali tassi offre Banco BPM oggi

Caratteristica Mutuo You Giovani Green Tasso Fisso Mutuo You Giovani Green Tasso Variabile
Importo rata 599,66€ 592,72€
Importo mutuo richiesto 145.000€ 145.000€
Valore immobile 180.000€ 180.000€
Tipo di tasso Fisso Variabile
Tasso 2,85% (IRS 30A + 0,25%) 2,76% (Euribor 1M + 0,65%)
TAEG 2,96% 2,87%
Istruttoria 0€ 0€
Perizia 320€ 320€
Gestione Filiale Filiale

Mutuo You Giovani Green Tasso Fisso

Il Mutuo You Giovani Green Tasso Fisso offre un tasso fisso del 2,85%, calcolato come IRS a 30 anni più uno spread dello 0,25%. Il TAEG, che rappresenta il costo totale del finanziamento, è del 2,96%.

Questa proposta è pensata per chi ha meno di 36 anni e desidera realizzare il progetto di una casa efficiente dal punto di vista energetico, sia essa da acquistare, costruire o ristrutturare. Inoltre, è possibile finanziare l’intero valore dell’immobile e ottenere condizioni migliorative sul tasso d’interesse se si incrementano le prestazioni energetiche dell’abitazione. 

Mutuo You Giovani Green Tasso Variabile

Questo mutuo offre un tasso variabile del 2,76%, calcolato come Euribor a 1 mese più uno spread dello 0,65%. Il TAEG è leggermente inferiore rispetto al tasso fisso, attestandosi al 2,87%.

Questa soluzione è dedicata agli under 36 che vogliono acquistare la loro prima casa, con la possibilità di finanziare il 100% del valore dell’immobile. Grazie al tasso variabile, è possibile approfittare di eventuali riduzioni del costo del mutuo nel tempo, mentre chi investe nel miglioramento dell’efficienza energetica dell’abitazione può ottenere uno sconto sul tasso.

Tasso fisso o variabile, cosa conviene dopo il taglio Bce?

Le ultime rilevazioni mostrano che, in alcune combinazioni di durata e loan to value, i mutui a tasso variabile sono tornati ad essere leggermente più convenienti rispetto a quelli a tasso fisso.

Il vantaggio economico, però, è limitato e va analizzato con attenzione. Lo spread applicato ai tassi variabili resta elevato, intorno ai 65 punti base, mentre quello dei mutui a tasso fisso è mediamente inferiore ai 30 punti base. Questo mantiene il fisso ancora molto competitivo, soprattutto per chi cerca stabilità nel lungo termine.

Non esiste quindi una soluzione ideale per tutti. Il tasso variabile può rappresentare un’opportunità per chi vuole approfittare di rate inizialmente più basse, ma comporta il rischio di futuri rialzi legati all’andamento dei mercati. Il tasso fisso, al contrario, garantisce la certezza dell'importo delle rate per tutta la durata del finanziamento.

Le offerte e le tariffe sono aggiornate alla data di pubblicazione di questa news. Scorri per vedere le offerte e le tariffe in tempo reale.

Mutuo casa: trova il migliore
Mutuo casa: trova il migliore

Offerte Mutuo Acquisto prima casa

Rata mensile
264,95€
Prodotto
Mutuo Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,50% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,84%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 63.588,35
Rata mensile
264,95€
Rata mensile
265,68€
Prodotto
Mutuo Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,53% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,75%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 63.763,87
Rata mensile
265,68€
Rata mensile
265,68€
Prodotto
Mutuo Giovani Consap Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,53% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,75%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 63.763,87
Rata mensile
265,68€
Rata mensile
269,85€
Prodotto
Mutuo Spensierato Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,70% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,02%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 64.764,02
Rata mensile
269,85€
Rata mensile
269,85€
Prodotto
Offerta Flat D Evolution Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,70% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,96%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 64.764,02
Rata mensile
269,85€

*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità

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