I migliori mutui a tasso fisso di ottobre 2023
5 ott 2023 | 2 min di lettura | Pubblicato da Marianna Serra
Scegliere un mutuo a tasso fisso quando si è in procinto di acquistare casa, significa avere la sicurezza di una rata fissa e costante per tutta la durata del finanziamento. Al giorno d’oggi in particolar modo, con l’aumento dei tassi, e il tasso variabile che ha addirittura superato quello fisso, i mutui a tasso fisso rappresentano la scelta più conveniente e sicura. Su Facile.it ti aiutiamo nella scelta della soluzione mutuo online più vantaggiosa, consentendoti di eseguire gratuitamente il calcolo della rata del tuo mutuo a tasso fisso, e di mettere a confronto le varie offerte per trovare quella con la rata più bassa.
Mutuo casa: trova il migliore
Mutuo casa: trova il migliore
Di seguito 3 delle migliori offerte del mese, selezionate dal nostro comparatore sulla base di un esempio dimostrativo di mutuo a tasso fisso per un importo di 160.000€ da restituire in 30 anni, destinati a un acquisto di prima casa, con valore commerciale pari a 188.000€, il cui richiedente ha un’età inferiore ai 36 anni:
Banca BPER – Mutuo Giovani Under 36
- Importo rata mensile: €740,99
- Tasso fisso: 3,75% finito
- Taeg: 3,93%
- Spese istruttoria: €390
- Spese perizia: €280
- Gestione della pratica in filiale
Banco BPM – Mutuo You Giovani Green Consap
- Importo rata mensile: €767,56
- Tasso fisso: 4,04% (Irs 30A + 0,80%)
- Taeg: 4,20%
- Spese istruttoria: €0
- Spese perizia: €320
- Gestione della pratica in filiale
Intesa Sanpaolo – Mutuo Domus Giovani - Fondo Garanzia Prima Casa
- Importo rata mensile: €773,12
- Tasso fisso: 4,10% finito
- Taeg: 4,26%
- Spese istruttoria: €0
- Spese perizia: €320
- Gestione della pratica in filiale
Offerte Mutuo a Tasso Fisso Acquisto prima casa
Rata mensile
271,08€
- Prodotto
- Mutuo Spensierato Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,75% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,70%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 32.529,98
Rata mensile
271,08€
Rata mensile
271,08€
- Prodotto
- Mutuo CA Greenback Acquisto Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,75% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,20%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 32.529,98
Rata mensile
271,08€
Rata mensile
272,32€
- Prodotto
- Mutuo Promo Casa Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,80% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,31%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 32.678,35
Rata mensile
272,32€
Rata mensile
272,32€
- Prodotto
- Mutuo Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,80% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,15%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 32.678,35
Rata mensile
272,32€
Rata mensile
273,81€
- Prodotto
- Mutuo Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,86% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,09%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 32.856,93
Rata mensile
273,81€
*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità
Offerte confrontate
Confronta in pochi istanti i mutui on line offerti dalle banche e richiedi senza impegno la fattibilità del finanziamento.
Mutuo Prima Casa
Confronta i nostri prodotti
Fai un PREVENTIVO
Surroga Mutuo
Riduci la rata del mutuo
Fai un PREVENTIVO
Argomenti in evidenza
Scopri le risorse di Facile.it sugli argomenti più discussi del settore immobiliare.
- Mutui seconda casa: i migliori confrontati per te
- Offerte Mutui Over 65
- Mutuo vitalizio ipotecario
- Migliori mutui surroga del 28/12/2025
- Miglior mutuo a tasso variabile del 28/12/2025
- Miglior mutuo a tasso fisso del 28/12/2025
- Preammortamento mutuo
- Calcolo interessi del mutuo: tasso fisso e tasso variabile
- Cosa sono i mutui agevolati per coppie, single e famiglie
- Tasso BCE: i tassi d’interesse della Banca Centrale Europea
- Piano Casa
- Tasso Euribor
Ultime notizie Mutui
pubblicato il 27 dicembre 2025
Surroga del mutuo nel 2025: mercato in ripresa e scenari per il 2026
Nel 2025 la surroga del mutuo torna protagonista grazie a tassi più prevedibili e a un rinnovato interesse da parte delle famiglie. Il 2026 potrebbe ampliare ulteriormente le occasioni di risparmio, soprattutto per chi ha acceso un mutuo negli anni di tassi elevati.
pubblicato il 22 dicembre 2025
Offerte di mutuo Credem e CheBanca!: il confronto a dicembre 2025
Per trovare un mutuo conveniente in termini di tassi, rate mensili e condizioni, è fondamentale confrontare le offerte disponibili sul mercato. Oggi Facile.it ha calcolato la rata e analizzato per te i vantaggi del mutuo Credem e di quello CheBanca!, così da supportarti nella scelta della soluzione ideale per le tue esigenze.
pubblicato il 21 dicembre 2025
Surroga mutuo a dicembre 2025: tassi dal 2,61% e rata più leggera con Intesa e Crédit Agricole
La surroga del mutuo continua a essere una delle operazioni più valutate da chi vuole ridurre la rata mensile o ottimizzare il tasso senza costi aggiuntivi.
pubblicato il 20 dicembre 2025
Mutui asta giudiziaria a dicembre 2025: tassi fissi dal 2,90% e rate intorno ai 560 euro
Acquistare casa all’asta giudiziaria continua a essere una scelta valutata da chi cerca prezzi più accessibili rispetto al mercato tradizionale, soprattutto se supportata da un mutuo a tasso fisso.
pubblicato il 19 dicembre 2025
Fringe benefit 2025: scadenza al 12 gennaio 2026 per non perdere l’esenzione fiscale
Fringe benefit 2025: erogazione possibile fino al 12 gennaio 2026. Tutte le regole su soglie esentasse, principio di cassa allargato e rischi fiscali.
pubblicato il 19 dicembre 2025
Vuoi accendere un mutuo a dicembre 2025? Ecco il confronto tra le soluzioni BNL e Monte dei Paschi di Siena
A dicembre 2025, chi cerca un mutuo per la propria abitazione Green può valutare soluzioni con tassi fissi e variabili convenienti offerte da BNL e Banca Monte dei Paschi di Siena.
pubblicato il 19 dicembre 2025
Aggiornamento tassi Eurirs - 18 dicembre 2025
Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a giovedì 18 dicembre 2025.
pubblicato il 18 dicembre 2025
BCE, ultima riunione del 2025: tassi confermati al 2% e nuove previsioni fino al 2028
L’ultima riunione dell’anno della Banca centrale europea, tenutasi oggi 18 dicembre 2025, conferma una linea di prudenza e continuità.
pubblicato il 18 dicembre 2025
Aggiornamento tassi Eurirs - 17 dicembre 2025
Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a mercoledì 17 dicembre 2025.
pubblicato il 18 dicembre 2025
La media aggiornata dei tassi sui mutui a metà dicembre 2025
A metà dicembre 2025 i tassi mutui mostrano maggiore stabilità e lievi ribassi.. Tra rate stabili e soluzioni più flessibili, il mercato offre scenari chiari per chi sta valutando un mutuo e vuole orientarsi tra tasso fisso e variabile.
pubblicato il 17 dicembre 2025
Aggiornamento tassi Eurirs - 16 dicembre 2025
Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a martedì 16 dicembre 2025.
pubblicato il 17 dicembre 2025
Tassi sui mutui 2026: la BCE dirà stop ai tagli?
Nella sua ultima riunione, la BCE ha lasciato invariati e stabili i tassi d’interesse al 2%, ma in un intervento pubblico, l’esecutivo in persona di Isabel Schnabel, ha preannunciato che la Banca Centrale Europea è pronta ad alzare i tassi di interesse già nel 2026.
Guide ai mutui
pubblicato il 17 dicembre 2025
Cos’è il contratto di affitto 4+4 e come funziona
Il contratto di affitto 4+4 rappresenta una delle forme più comuni di locazione abitativa, pensata per garantire stabilità sia al proprietario sia all’inquilino.
pubblicato il 17 dicembre 2025
Quanto si paga di tasse sugli affitti e come si calcolano
Affittare un immobile comporta obblighi fiscali precisi che è importante conoscere prima di firmare un contratto.
pubblicato il 15 dicembre 2025
Cos’è la caparra confirmatoria e come funziona nei contratti
La caparra confirmatoria è una somma di denaro, o un bene fungibile, che una parte consegna all’altra a garanzia del corretto adempimento del contratto, come previsto dall’art. 1385 c.c.
pubblicato il 31 ottobre 2025
Euribor e IRS: differenze, funzionamento e impatto sui tassi dei mutui
Quando si parla di mutui e finanziamenti, i tassi di interesse rappresentano un elemento cruciale da conoscere. Tra i principali riferimenti troviamo Euribor e IRS.
pubblicato il 17 ottobre 2025
Compra casa a rate senza mutuo: come funziona
Comprare casa a rate senza mutuo è una modalità alternativa per acquistare un immobile senza dover ricorrere a un finanziamento bancario.
pubblicato il 15 ottobre 2025
Compravendita immobiliare: tutte le fasi
Per acquistare una nuova casa bisogna individuare in primis l'immobile e in seguito formulare un'offerta al venditore: solo così si potrà procedere con le diverse fasi della compravendita. Se avete voglia di trasferirvi in una nuova città o in un altro quartiere e l’affitto non fa per voi, potete decidere di acquistare casa, magari affidandovi alla competenza e professionalità di un'agenzia immobiliare. In questo articolo vi parleremo di tutte le fasi principali della compravendita: dalla scelta dell’immobile, all’offerta al venditore, al contratto preliminare, fino alla richiesta di mutuo e al rogito notarile.
pubblicato il 13 ottobre 2025
Mutuo SAL (Stato di Avanzamento Lavori)
Il mutuo SAL è un mutuo specifico per chi desidera costruire o ristrutturare casa, in cui l'importo viene erogato in più tranche in base allo stato di avanzamento dei lavori.
pubblicato il 25 settembre 2025
Le possibili alternative alla surroga del mutuo
La surroga è spesso la prima opzione che viene in mente quando si vuole migliorare il proprio mutuo, ma la realtà finanziaria di ogni mutuatario è diversa: per questo esistono diverse alternative, che a seconda dei casi possono essere altrettanto valide, come la rinegoziazione, la sostituzione, l'estensione o il consolidamento. Vediamo nel dettaglio come funzionano.