I migliori mutui a tasso fisso di ottobre 2023
Scegliere un mutuo a tasso fisso quando si è in procinto di acquistare casa, significa avere la sicurezza di una rata fissa e costante per tutta la durata del finanziamento. Al giorno d’oggi in particolar modo, con l’aumento dei tassi, e il tasso variabile che ha addirittura superato quello fisso, i mutui a tasso fisso rappresentano la scelta più conveniente e sicura. Su Facile.it ti aiutiamo nella scelta della soluzione mutuo online più vantaggiosa, consentendoti di eseguire gratuitamente il calcolo della rata del tuo mutuo a tasso fisso, e di mettere a confronto le varie offerte per trovare quella con la rata più bassa.
Mutuo casa: trova il migliore
Mutuo casa: trova il migliore
Di seguito 3 delle migliori offerte del mese, selezionate dal nostro comparatore sulla base di un esempio dimostrativo di mutuo a tasso fisso per un importo di 160.000€ da restituire in 30 anni, destinati a un acquisto di prima casa, con valore commerciale pari a 188.000€, il cui richiedente ha un’età inferiore ai 36 anni:
Banca BPER – Mutuo Giovani Under 36
- Importo rata mensile: €740,99
- Tasso fisso: 3,75% finito
- Taeg: 3,93%
- Spese istruttoria: €390
- Spese perizia: €280
- Gestione della pratica in filiale
Banco BPM – Mutuo You Giovani Green Consap
- Importo rata mensile: €767,56
- Tasso fisso: 4,04% (Irs 30A + 0,80%)
- Taeg: 4,20%
- Spese istruttoria: €0
- Spese perizia: €320
- Gestione della pratica in filiale
Intesa Sanpaolo – Mutuo Domus Giovani - Fondo Garanzia Prima Casa
- Importo rata mensile: €773,12
- Tasso fisso: 4,10% finito
- Taeg: 4,26%
- Spese istruttoria: €0
- Spese perizia: €320
- Gestione della pratica in filiale
Offerte Mutuo a Tasso Fisso Acquisto prima casa
Rata mensile
267,15€
- Prodotto
- Mutuo CA Flexi Acquisto Green Tasso Fisso
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,59% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,04%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 32.057,90
Rata mensile
267,15€
Rata mensile
274,80€
- Prodotto
- XME Mutuo Offerta Giovani Coupon
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,90% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,31%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 32.976,30
Rata mensile
274,80€
Rata mensile
274,80€
- Prodotto
- Offerta Flat D- Evolution Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,90% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,17%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 32.976,30
Rata mensile
274,80€
Rata mensile
276,05€
- Prodotto
- Mutuo Promo Casa Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,95% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,48%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 33.125,88
Rata mensile
276,05€
Rata mensile
276,05€
- Prodotto
- Mutuo Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,95% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,31%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 33.125,88
Rata mensile
276,05€
*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità
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Ultime notizie Mutui
pubblicato il 4 maggio 2026
Aggiornamento tassi Eurirs ed Euribor - 30 aprile 2026
IRS ed EURIBOR: scopri i valori dei tassi del mutuo, aggiornati a giovedì 30 aprile 2026.
pubblicato il 4 maggio 2026
Mutui under 36: tassi e offerte di maggio 2026 per l’acquisto della prima casa
Mutui under 36 a maggio 2026 con opportunità pensate per facilitare l’acquisto della prima casa. Un quadro aggiornato per orientarti tra le proposte disponibili e avvicinarti con più sicurezza al tuo progetto abitativo.
pubblicato il 3 maggio 2026
Mutui ING maggio 2026: offerte, tassi e come scegliere il finanziamento giusto
L’accesso al credito per l’acquisto di un immobile richiede oggi un’analisi attenta e aggiornata, soprattutto alla luce delle recenti dinamiche dei tassi di interesse. In questo contesto, i mutui ING si distinguono per digitalizzazione e flessibilità.
pubblicato il 2 maggio 2026
Mutui Banca Sella maggio 2026: tassi da 2,25% e rate da 477€ per under 36
L’offerta mutui Banca Sella a maggio 2026 si concentra su soluzioni dedicate soprattutto agli under 36 e agli immobili a basso impatto energetico, con proposte sia a tasso variabile che a tasso fisso.
pubblicato il 1 maggio 2026
Mutui al 90% di maggio 2026: offerte, tassi e opportunità per comprare casa
Mutui al 90% sempre più accessibili a maggio 2026 con tassi in stabilizzazione e offerte competitive pensate per chi vuole acquistare casa con anticipo ridotto. Un’analisi chiara per orientarsi e scegliere con maggiore consapevolezza.
pubblicato il 30 aprile 2026
Riunione BCE: i tassi restano invariati, ma le rate dei mutui variabili aumentano
La BCE conferma i tassi al 2% ma le rate dei mutui variabili salgono per effetto dell’Euribor. Attese nuove mosse nei prossimi mesi.
pubblicato il 30 aprile 2026
Aggiornamento tassi Eurirs ed Euribor - 29 aprile 2026
IRS ed EURIBOR: scopri i valori dei tassi del mutuo, aggiornati a mercoledì 29 aprile 2026.
pubblicato il 30 aprile 2026
Media tassi mutui: quanto costa finanziare casa a fine aprile 2026
Alla fine di aprile il mercato dei mutui mostra segnali di continuità, con condizioni più leggibili per chi desidera comprare casa. Analizzare tan e taeg aiuta a comprendere il costo complessivo del finanziamento.
pubblicato il 29 aprile 2026
Aggiornamento tassi Eurirs ed Euribor - 28 aprile 2026
IRS ed EURIBOR: scopri i valori dei tassi del mutuo, aggiornati a martedì 28 aprile 2026.
pubblicato il 29 aprile 2026
Mutui a tasso variabile: tassi e offerte da valutare ad aprile 2026
Ad aprile 2026 il tasso variabile torna competitivo, con rate iniziali più leggere e maggiore flessibilità. Le offerte puntano su adattabilità nel tempo. Confrontare soluzioni su piattaforme come Facile.it aiuta a scegliere in modo più consapevole e sostenibile.
pubblicato il 28 aprile 2026
BCE, riunione del 30 aprile 2026: attese ferme sui tassi ma mercati già divisi tra prudenza e possibili sorprese
A pochi giorni dalla nuova riunione della Banca Centrale Europea, in programma il 30 aprile 2026, l’attenzione dei mercati si concentra su un punto chiave: la direzione della politica monetaria nei prossimi mesi.
pubblicato il 28 aprile 2026
Aggiornamento tassi Eurirs ed Euribor - 27 aprile 2026
IRS ed EURIBOR: scopri i valori dei tassi del mutuo, aggiornati a lunedì 27 aprile 2026.
Guide ai mutui
pubblicato il 4 maggio 2026
Che cos’è il sistema prezzo-valore e quando si applica
Il sistema prezzo-valore è un meccanismo fiscale utilizzato nelle compravendite immobiliari che consente di calcolare le imposte non sul prezzo effettivamente pagato, ma sul valore catastale dell’immobile.
pubblicato il 4 maggio 2026
Come funzionano le compravendite con la formula viager
La formula del viager è un particolare tipo di compravendita immobiliare che si basa su un principio diverso rispetto alla vendita tradizionale: l’acquirente paga una parte iniziale e poi una rendita periodica al venditore fino alla sua scomparsa.
pubblicato il 4 maggio 2026
Mutuo cointestato a coppie non sposate: come funziona
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pubblicato il 4 maggio 2026
Leasing immobiliare, cos’è e come funziona
Il leasing immobiliare è una soluzione alternativa al mutuo che consente di entrare subito in un immobile pagando un canone mensile, con la possibilità di diventarne proprietari alla fine del contratto.
pubblicato il 30 aprile 2026
Cambio di residenza a Roma: procedura, documenti e tempistiche
Fare il cambio residenza a Roma può essere complicato. Come farlo nel migliore dei modi? Ecco tutto quello che c'è da sapere, seguendo le procedure più comuni ed efficaci.
pubblicato il 22 aprile 2026
IMU seconda casa: come funziona?
L’IMU sulla seconda casa è l'imposta municipale dovuta sugli immobili posseduti oltre a quello di residenza principale. Il calcolo si basa sulla rendita catastale dell'immobile e sull'aliquota determinata dal comune di riferimento.
pubblicato il 31 marzo 2026
Mutuo rifiutato: le cause e le soluzioni per ottenere il finanziamento
Ricevere un rifiuto per una richiesta di mutuo può essere scoraggiante, ma non significa necessariamente dover rinunciare all'acquisto della casa. Comprendere le motivazioni della banca è il primo passo per correggere il proprio profilo e ripresentare la domanda con successo.
pubblicato il 25 marzo 2026
Come funziona la disdetta dell'affitto prima della scadenza
Al verificarsi di determinate condizioni, sia il locatore che l'inquilino possono richiedere la disdetta anticipata del contratto di affitto. Vediamo come.